nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại phòng giao dịch nam đô chi nhánh nhnn& ptnt nam hà nội

LỜI MỞ ĐẦU Đầu tư luôn luôn là động lực của mọi quá trình phát triển. Đối với Việt Nam ngày nay, đầu tư để phát triển kinh tế - xã hội có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Đó là con đường duy nhất để thoát khỏi nghèo nàn, lạc hậu như mục tiêu của chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đã đặt ra, thoát khỏi một tình trạng mà suy cho cùng thiếu sự đầu tư bao lâu nay. Tuy nhiên, đầu tư chỉ mang lại sự phát triển khi đó là sự đầu tư đúng đắn, có hiệu quả. Muốn vậy, trước khi đầu tư bao giờ cũng cần đến sự cân nhắc chuẩn bị kỹ lưỡng và phải lập dự án đầu tư. Sau giai đoạn lập dư án đầu tư, trước khi bắt tay vào thực hiện đầu tư cần trải qua quá trình thẩm định dự án đầu tư để khẳng định lại một cách chắc chắn tính đúng đắn, hiệu quả của dự án đầu tư và đó cũng chính là nhiệm vụ, công tác của nhiều chủ thể hưu quan trong quá trình quản lý hoạt động đầu tư, trong đó các NHTM - một trong các nhà tài trợ chính hiện nay cho các DAĐT, có một vai trò quan trọng. Những năm vừa qua , các NHTM cũng đã chú trọng vào công tác thẩm định nhưng nhìn chung là hiệu quả chưa cao, đặc biệt là trong thời kỳ nền kinh tế toàn cầu đang trên đà suy thoái do khủng hoảng kinh tế như hiện nay thì chất lượng thẩm định càng phải được đặt lên hàng đầu. Chính vì vậy trong thời gian thực tập tại phòng giao dịch Nam Đô,chi nhánh NHNo& PTNT Nam Hà Nội, em đã lựa chọn đề tài: “Nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại phòng giao dịch Nam Đô chi nhánh NHNN& PTNT Nam Hà Nội”. Với những kiến thức có được từ trong thời gian thực tập thực tế tại ngân hàng cũng như trong thời gian học tài nhà trường, em hy vọng có chút đóng góp để hoàn thiện và nâng cao chất lượng thẩm định nói chung và chất lượng tại phòng giao dịch Nam Đô nói riêng. Ngoài lời mở đầu, kết luân và danh mục tài liệu tham khảo, khóa luận gồm 3 chương: Chương 1: Những vấn đề cơ bản về chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư của NHTM 1 Chương 2: Thực trạng chất lượng thẩm định tài chính dự án tại phòng giao dịch Nam Đô, chi nhánh NHNo& PTNT Nam Hà Nội Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay tại ngân hàng Do giới hạn về trinh độ, kinh nghiệm và thời gian tìm hiểu thực tế , vì vậy bài viết của em khó tránh khỏi những hạn chế , thiếu sót. Em rất mong nhận được sự đóng góp giúp đỡ, đóng góp ý kiến và chỉ bảo tận tình của các thầy, cô giáo và các anh chị tại ngân hàng để bài viết của em thêm hoàn thiện. Em xin chân thành cám ơn! 2 CHƯƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1. Tổng quan về dự án đầu tư của NHTM: 1.1.1. Khái niệm về dự án đầu tư: Hiện nay có nhiều khái niệm khác nhau về DAĐT: Ngân hàng thế giới xem DAĐT là tổng thể các chính sách, hoạt động và chi phí liên quan với nhau được hoạch định nhằm đạt những mục tiêu nào đó trong một thời gian nhất định. Theo Tổ chức Tiêu chuẩn quốc tế (ISO 8402) thì dự án là một quá trình bao gồm các hoạt động được phối hợp thực hiện và quản lý trong một giai đoạn xác định nhằm đạt được một mục tiêu cụ thể trong điều kiện hạn chế về nguồn lực. Theo quy chế quản lý đầu tư và xây dựng ban hành theo Nghị định số52/1999/ NĐ- CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ Việt Nam thì: “Dự án đầu tư là tập hợp những đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơ sở vật chất định nhằm đạt được sự tăng trưởng về số lượng hoặc duy trì cải tiến , nâng cao chất lượng của sản phẩm hoặc dịch vụ trong khoảng thời gian xác định” • Về mặt hình thức: DAĐT là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết có hệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai. • Về mặt nội dung: DAĐT là một tập hợp các hoạt động có liên quan với nhau nhằm đạt được những mục đích đã đề ra thông qua nguồn lực đã xác định như vấn đề thị trường, sản phẩm, công nghệ, kinh tế, tài chính… Vai trò của DAĐT được thể hiện cụ thể ở những điểm chính sau: - Đối với chủ đầu tư: dự án là căn cứ quan trọng để quyết định sự bỏ vốn đầu tư. DAĐT được soạn thảo theo một quy trình chặt chẽ trên cơ sở nghiên cứu đầy đủ về các mặt tài chính, thị trường, kỹ thuật, tổ chức quản lý. Do đó, chủ đầu tư sẽ yên tâm hơn trong việc bỏ vốn ra để thực hiện dự án vì có khả năng mang lại lợi nhuận và ít rủi ro. Mặt khác, vốn đầu tư của một dự án thường rất lớn, chính vì vậy ngoài phần vốn tự 3 có các nhà đầu tư còn cần đến phần vốn vay ngân hàng. Dự án là một phương tiện rất quan trọng giúp chủ đầu tư thuyết phục ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng xem xét tài trợ cho vay vốn. DAĐT cũng là cơ sở để chủ đầu tư xây dựng kế hoạch đầu tư, theo dõi, đôn đốc và kiểm tra quá trình thực hiện đầu tư. Quá trình này là những kế hoạch mua sắm máy móc thiết bị, kế hoạch thi công, xây lắp, kế hoạch sản xuất kinh doanh. Ngoài ra, dự án còn là căn cứ để đánh giá và điều chỉnh kịp thời những tồn đọng vướng mắc trong quá trình thực hiện đầu tư, khai thác công trình. - Đối với Nhà nước: DAĐT là cơ sở để cơ quan quản lý Nhà nước xem xét, phê duyệt cấp vốn và cấp giấy phép đầu tư. Vốn ngân sách Nhà nước sử dụng để đầu tư phát triển theo kế hoạch thông qua các dự án các công trình, kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, hỗ trợ vốn cho các doanh nghiệp Nhà nước, cac DAĐT quan trọng của quốc gia trong từng thời kỳ. Dự án sẽ được phê duyệt, cấp giấy phép đầu tư khi mục tiêu của dự án phù hợp với đường lối, chính sách phát triển kinh tế, xã hội của đất nước, khi hoạt động của dự án không gây ảnh hưỏng đến môi trường và mang lại hiệu quả kinh tế- xã hội. Dự án được phê duyệt thì các bên liên q uan đến dự án phải tuân theo nội dung, yêu cầu của dự án. Nếu nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp giữa các bên liên quan thì dự án là một trong những cơ sở pháp lý để giải quyết. - Đối với nhà tài trợ: Khi tiếp nhận dự án xin tài trợ vốn của chủ đầu tư thì họ sẽ xem xét các nội dung cụ thể của dự án đặc biệt về mặt kinh tế tài chính, để đi đến quyết định có đầu tư hay không. Dự án chỉ được đầu tư vốn nếu có tính khả thi theo quan điểm của nhà tài trợ. Ngược lại khi chấp nhận đầu tư thì dự án là cơ sở để các tổ chức này lập kế hoạch cấp vốn hoặc cho vay theo mức độ hoàn thành kế hoạch đầu tư đồng thời lập kế hoạch thu hồi vốn. 1.1.2. Đặc trưng của dự án đầu tư: Xuất phát từ các định nghĩa khác nhau nói trên đã thể hiện các quan điểm khác nhau trong cách tiếp cận khái niệm dự án đầu tư,có thể nhận biết cách các đặc trưng cơ bản của dự án bao gồm: - Dự án không phải là một nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng mà nhằm đáp ứng một nhu cầu cụ thể đã được đặt ra, tạo nên một thực tế mới. - Dự án không phải là một ý tưởng hay phác thảo mà còn hàm ý hành động với mục tiêu cụ thể. Nếu không hành động thì dự án vĩnh viễn tồn tại trạng thái tiềm năng. 4 - Dự án tồn tại trong một môi trường không chắc chắn.Môi trường triển khai dự án thường xuyên thay đổi, chứa đựng nhiều yếu tố bất định nên trong dự án rủi ro thường là lớn và có thể xảy ra. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến sự thành côngcủa dự án và là mối quan tâm đặc biệt của các nhà quản lý - Dự án bị khống chế bởi thời gian. Là một tập hợp các hoạt động đặc thù phải có thời hạn kết thúc. Mọi sự chậm trễ trong thực hiện dự án sẽ làm mất cơ hội phát triển, kéo theo những bất lợi, tổn thất cho nhà đầu tư và cho nền kinh tế. - Dự án chịu sự ràng buộc về nguồn lực. Thông thường các dự án bị ràng buộc về vốn, vật tư, lao động. Dối với dự án quy mô càng lớn, mức độ ràng buộc về nguồn lực càng cao và càng phức tạp; mọi quyết định liên quan đến các vấn đề nảy sinh trong quá trình thực hiện dự án đều bị chi phối bởi nhiều mối quan hệ, chẳng hạn chủ đầu tư, nhà tư vấn, nhà thầu , các nhà tài trợ, nhân công các nhà kỹ thuật Xử lý tốt các ràng buộc này là yếu tố quan trọng góp phần đạt tới mục tiêu của dự án. Một dự án sẽ thành công nếu các đặc điểm của dự án được các nhà quản lý dự án nhận biết và đánh giá một cách đúng đắn. 1.1.3. Phân loại dự án đầu tư: Tùy thuộc mục đích công tác tổ chức, mục tiêu quản lý và kế hoạch hóa vốn đầu tư mà người ta sử dụng các tiêu thức nhau để phân loại dự án, sau đây là một số cách phân loại chính: - Phân loại theo thời gian, gồm dự án ngắn hạn( dự án có thời hạn dưới 1 năm), dự án trung hạn( dự án có thời hạn từ 1- 5 năm) và dự án dài hạn ( > 5 năm). - Phân loại theo cấp độ, gồm dự án lớn và dự án nhỏ - Phân loại theo lĩnh vực dự án: gồm dự án xã hội, dự án kinh tế, dự án tổ chức, dự án kỹ thuật, dự án hỗn hợp. - Phân loại theo loại hình dự án, gồm : dự án Giáo dục dào tạo,dự án Nghiên cứu và Phát triển, dự án đổi mới, dự án hỗn hợp. - Phân loại theo người khởi xướng: dự án được phân loại thành dự án cá nhân, dự án tập thể, dự án quốc gia, dự án quốc tế. 5 1.2. Thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM: 1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án: Một dự án dù được chuẩn bị phân tích kỹ lưỡng đến đâu đều mang tính chủ quan của người phân tích và lập dự án.Những khiếm khuyết, lệch lạc tồn tại trong dự án là điều không tránh khỏi. Để khẳng định một cách chắc chắn mức độ hợp lý và hiệu quả cũng như tính khả thi của dự án trước khi quyết định đầu tư, các ngân hàng thườngtiến hành rà soát, kiểm tra lại một cách độc lập, khách quan và toàn diệnmọi nội dung của dự án và liên quan đến dự án. Nội dung thẩm định dự án thường bao gồm: thẩm định kỹ thuật, thẩm định kinh tế xã hôi và thẩm định tài chính. Đối với các NHTM, một nội dung luôn được quan tâm và đặt lên hàng đầu trong thẩm định dự án là thẩm định tài chính dự án đầu tư. “ Thẩm định tài chính dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của các NHTM là một quá trình kiểm tra đánh giá lại toàn bộ các nội dung liên quan đến khía cạnh tài chính của dự án để xác định hiệu quả tài chính, hay khả năng sinh lãi của dự án được xem xét”. 1.2.2. Nội dung thẩm định tài chính dự án: TĐ TCDA bao gồm nhiều nội dung liên quan chặt chẽ với nhau.Những nội dung chủ yếu được NHTM chú trọng TĐ là: - TĐ tổng vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn của DA 1.2.2.1. Thẩm định tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn của dự án: * Tổng vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư = Vốn đầu tư vào TSCĐ + Vốn đầu tư vào TSLĐ + Vốn dự phòng Trong đó: - Vốn đầu tư vào TSCĐ, bao gồm các khoản chi phí như: chi phí dùng để soạn thảo nghiên cứu lập hồ sơ dự án đầu tư, chi phí tư vấn, thiết kế dự án, giá trị máy móc thiết bị, nhà xưởng sẵn có được sử dụng cho dự án, chi phí mua máy móc thiết bị, phương tiện vận tải mới, chi phí chuyển giao công nghệ, chi phí đào tạo cán bộ và các chi phí khác. Khoản mục chi phí chiếm tỷ 6 trọng lớn trong tổng vốn đầu tư. Do vậy,cần kiểm soát chặt chẽ chi tiết các khoản mục, tham khảo các dự án cùng loại đã từng thực hiện, ý kiến của các chuyên gia tư vấn. - Vốn đầu tư vào TSLĐ ban đầu: là giá trị các TSLĐ ban đầu tối thiểu cần thiết để đảm bảo cho dự án có thể đi vào hoạt động bình thường theo các điều kiện kinh tế - kỹ thuật dự tính, bao gồm vốn sản xuất( chi phí nguyên vật liệu, điện nước, tiền lương ) và vốn lưu thông ( sản phẩm dở dang, tồn kho, thành phẩm tồn kho, hàng hóa bán chịu ). Lượng vốn đầu tư vào TSLĐ ban đầu thường không lớn song nếu không dự tính huy động nguồn vốn dài hạn để tài trợ, các dự án sẽ phải huy động nguồn vốn ngắn hạn để tài trợ và như vậy rất bị động khi đến hạn trả. - Vốn dự phòng: là lượng vốn để đề phòng phát sinh thêm chi phí đầu tư so với dự tính. Trong thời gian dài hạn, giá cả có thể thay đổi , tỷ giá hối đoái biến động vốn dự phòng sẽ đáp ứng nhu cầu chi, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.Khoản dự phòng này thường được tính theo một tỷ lệ phần trăm trên tổng vốn cố định và vốn lưu động, phần lớnđược quy định khoản 5- 10% trên tổng hai thành phần vốn trên, tùy thuộc vào quy mô của dự án và độ biến động của các biến số chính. * Thẩm định cơ cấu nguồn vốn của dự án: Trên cơ sở tính toán lại tổng mức vốn đầu tư,vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn khác tham gia vào dự án cũng như năng lưc tài chính của doanh nghiệp, Ngân hàng cần thẩm định tính khả thi của từng nguồn vốn đó để làm căn cứ xác định mức cho vay của Ngân hàng: Số tiền tài trợ = Tổng vốn đầu tư của dự án – các nguồn tài trợ cho dự án 1.2.2.2. Thẩm định dòng tiền của dự án: Dòng tiền của dự án = Dòng tiền của doanh nghiệp nếu có dự án - Dòng tiền của doanh nghiệp nếu không có dự án Trong doanh nghiệp lớn việc tính toán so sánh dòng tiền khi có và không có dự án rất phức tạp, vì vậy cần tuân theo “ nguyên lý tính độc lập”. Nguyên lý cho ta nhìn nhận dự án như 1 doanh nghiệp nhỏ với doanh thu, chi phí , tài sản và các dòng tiền của nó. 7 Từ đó, dòng tiền của dự án được hiểu là các khoản chi và thu kỳ vọng xuất hiện tại các môc thời gian khác nhau trong suốt chu kỳ của dự án. Và Dòng tiền ròng = khoản tiền thu vào – khoản tiền chi ra. Dòng tiền của dự án cấu thành bởi 3 bộ phận: - Dòng tiền đầu tư (COF: Dòng tiền ra của dự án): chi phí mua sắm TSCĐ và lắp đặt, chi phí cơ hội đầu tư vàoTSLĐ ròng (nếu có). - Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh ( NCF ): có 3 phương pháp tính, cùng mang một kết quả giống nhau. Phương pháp từ dưới lên: NCF = Lợi nhuận ròng + Khấu hao = ( EBIT- Thuế) + Khấu hao. Phương pháp từ trên xuống: NCF = Doanh thu – Chi phí – Thuế Phương pháp tiết kiệm từ thuế: NCF = ( Doanh thu – Chi phí) * (1- T) + Khấu hao * T - Dòng tiền thu hồi sau đầu tư: gồm thu hồi vốn lưu động ròng và thu hồi từ thanh lý TSCĐ. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và dòng tiền thu hồi sau đầu tư tạo thành dòng tiền vào của dự án (CIF) Chênh lệch giữa dòng tiền ra và vào của dự án là dòng tiền ròng của dự án: NCF = CIF – COF Ngoài ra, dòng tiền ròng của dự án còn có cách tính dựa trên các quan điểm: Quan điểm của chủ đầu tư: Dòng tiền dự án = LNST + Khấu hao – Trả gốc hàng năm Quan điểm của ngân hàng: Dòng tiền của dự án = LNST + Khấu hao + Lãi vay 8 1.2.2.3.Thẩm định lãi suất chiết khấu: Lãi suất chiết khấu được hiểu là tỷ lệ mà từ đó các dòng tiền của dự án được quy về hiện tại để xác định NPV. Cơ sở để lựa chọn lãi suất chiết khấu là phân tích rủi ro và khả năng sinh lời của dự án. Hơn nữa, cơ cấu vốn cũng là nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến việc lựa chọn lãi suất chiết khấu. Một lãi suất chiết khấu được coi là phù hợp khi phản ánh chính xác chi phí vốn, hay sự giảm giá trị tiền qua thời gian. Nói cách khác, nó là tỷ suất lợi nhuận tối thiểu để bù đắp những lợi ích mà chủ sở hữu tiền tệ mất đi do chi phí cơ hội, lạm phát và rủi ro. Công thức 1: Lãi suất chiết khấu = % bù đắp chi phí cơ hội + % lạm phát+ % bù đắp rủi ro Tại một thời điểm nhất định, có thể sử dụng cùng một công cụ đo lường 2 yếu tố đầu tiên cấu thành lãi suất chiết khấu của dự án.và công cụ hay được dùng là: lãi suất trái phiếu kho bạc (hoặc lãi suất tiền gủi tiết kiệm của ngân hàng quốc doanh) phản ánh chi phí cơ hội mất đi của nhà đầu tư khi chọn dự án khác và phần bù sự mất giá của tiền do yếu tố lạm phát.Lái suất trái phiếu kho bạc có độ rủi ro bằng 0,và các dự án khác nhau có độ rủi ro khác nhau cần có mức độ bù đắp rủi ro khác nhau. Công thức 2: Lãi suất chiết khấu = Lãi suất trái phiếu kho bạc + % bù đắp rủi ro (hoặc lãi suất tiền gửi tiết kiệm) Một dự án có nhiều nhà tài trợ, trong đó chia ra làm 2 nhóm: các chủ đầu tư và các nhà cho vay. Các nhóm đều xác định cho mình mức lợi nhuận tối thiểu để bù đắp chi phí cơ hội, lạm phát và rủi ro.Mục đích của NHTM khi thẩm định dự ánlà đánh giá sự an toàn của vốn vay dựa trên hiệu quả hoạt động của toàn bộ dự án, NHTM sẽ xác định được tính khả thi của dự án nhu cầu cần vay vốn cũng như khả năng trả nợ gốc và lãi vay của dự án. Dòng tiền của dự án được tạo ra từ vốn đầu tư, bao gồm cả phần vốn chủ sở hữu và phần vốn vay thì lãi suất chiết khấu chính là chi phí trung bình của dự án. Công thức 3: Lãi suất chiết khấu = WACC = Kd * ( 1- T)* Wd + Ks* Ws 9 Trong đó: Ks là chi phí vốn vay ( lãi vay ) Wd là tỷ trọng vốn vay trên tổng nguồn vốn Ks là chi phí vốn chủ sở hữu Ws là tỷ trọng vốn chủ sở hữu trên tổng nguồn vốn T là thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 1.2.2.4. Thẩm định rủi ro của dự án: Rủi ro của dự án được hiểu một cách chung nhất là khả năng mà một sự kiện không có lợi nào đó xuất hiện.Các nhà đầu tư quan niệm rằng rủi ro của một khoản đầu tư xảy ra khi lợi tức yêu cầu thực tế thấp hơn so với lợi tức dụ kiến. Rủi ro đối với một dự án có thể chia ra làm 3 loại: • Rủi ro loại 1: Đây là loại rủi ro riêng của chính bản thân dự án tức là rủi ro của mộ tài sản khi nó là tài sản duy nhất của doanh nghiệp. Rủi ro này được đo bằng sự biến thiên lợi tức của dự án.Rủi ro này được xác định bằng hệ số biến thiên lợi tức của dự kiến của dự án. • Rủi ro loại 2: Rủi ro này thể hiện ở sự ảnh hưởng của dự án đối với rủi ro của doanh nghiệp. Rủi ro này được đo bằng sự tác động của dự án đối với sự biến thiên thu nhập của doanh nghiệp • Rủi ro loại 3: Là rủi ro của dự án được đánh giá từ quan điểm nhà đầu tư cổ phiếu. Đó là phần rủi ro của dự án mà không thể loại bỏ được bằng việc đa dạng hóa đầu tư.Rủi ro này được đo lường thông qua hệ số β của dự án. Hệ số β của dự án càng lớn thì rủi ro loại 3 càng lớn và khi đó để làm cho lợi tức của các nhà đầu tư ban đầu không đổi, lợi tức của các nhà đầu tư ban đầu không đổi, lợi tức mới phải cao tương xứng với hệ số β của nó. Các loại rủi ro của dự án vừa có tính độc lập tương đối và vừa có mối liên hệ chặt chẽ với nhau.Rủi ro loại 3 là rủi ro có ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường. 10 [...]... vốn đầu tư Dự án được chấp nhận khi PP của dự án nhỏ hơn hoặc bằng PP tiêu chuẩn 1.3 Chất lượng thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM 1.3.1 Khái niệm chất lượng thẩm định tài chính dự án: Chất lượng thẩm định tài chính dự án là khả năng đáp ứng các mục tiêu thẩm định tài chính dự án của ngân hàng và thỏa mãn nhu cầu của khách hàng đối với thời gian và chi phí hợp lý Chất lượng thẩm. .. vậy nâng cao chất lượng thẩm định TCDA là một yêu cầu hết sức quan trọng đối với các NHTM 1.3.3 Các chỉ tiêu phản ánh chất lượng thẩm định tài chính dự án 1.3.3.1 Các chỉ tiêu định tính: * Nội dung thẩm định: Nội dung thẩm định cần mang tính khoa học, có độ chính xác cao Nội dung khi tiến hành thẩm đinh gồm có: thẩm định tổng vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn của dự án, thẩm định dự trù doanh thu và chi. .. nâng cao chất lượng thâm định tài chính dự án Đối với mỗi chủ thể khác nhau thì quan niệm về chất lượng thẩm định TCDA cũng khác nhau: Đối với chủ đầu tư: Thẩm định TCDA được coi là có chất lượng nếu như công tác thẩm định mang lại cho chủ đầu tư các thông tin có ý nghĩa đáng tin Chất lượng thẩm định TCDA thể hiện lựa chọn các dự án đem lại hiệu quả tài chính cao, có khả năng trả nợ đúng hạn Chất lượng. .. và Nhân sự • Phòng kế hoạch Tổng hợp • Phòng dịch vụ và Marketing • Phòng Kinh doanh ngoại hối • Phòng thanh toán quốc tế • Phòng tín dụng Cơ cấu tổ chức của phòng giao dịch Nam Đô: 28 Giám đốc P Giám đốc P tín dụng P Giám đốc P Kế toán 2 Cán bộ tín dụng 5 cán bộ kế toán 2.1.2 Thực trạng hoạt động kinh doanh tại phòng giao dịch Nam Đô ,chi nhánh Nam Hà Nội NHNo & PTNT Việt Nam: Phòng giao dịch có những... lãi ) theo dự kiến, không phát sinh các khoản nợ khó đòi, quá hạn, từ đó giúp ngân hàng có lợi nhuận Dó đó, nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án 16 Một dự án không có hiệu quả về mặt tài chính làm cho ngân hàng không thu được vốn, giảm lợi nhuận của ngân hàng và khiến ngân hàng dẫn đến bờ vực phá sản Do đó, nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án là nhiệm vụ của mỗi ngân hàng 1.3.2 Sự... tiền tệ và tính toán khả năng trả nợ Bước 6: Lập bảng cân đối kế hoạch và tính toán các chỉ tiêu hiệu quả của DA Bước 7: Phân tích độ nhạy của DA 35 2.2.2 Nội dung thẩm định tài chính dự án tại ngân hàng 2.2.2.1 Thẩm định tổng mức vốn đầu tư a Tổng vốn đầu tư của dự án: Cán bộ thẩm định phải xem xét, đánh giá tổng vốn đầu tư của dự án đã được tính toán hợp lý hay chưa, tổng vốn đầu tư đã tính đủ các... thẩm định tài chính dự án dứơi góc độ ngân hàng là xem xét dự án đó có đáp ứng tố nhất những yêu cầu của ngân hàng không, thông qua các chỉ tiêu: quy trình thẩm định có khoa học và toàn diện không, thời gian thẩm định nhanh hay chậm, chi phí thẩm định cao hay thấp, việc lựa chọn các phương pháp thẩm định có phù hợp với dự án hay không, Một dự án đạt hiệu quả về mặt tài chính khi dự án đã thẩm định. .. công nhân viên của chi nhánh, NHNo& PTNT Nam Hà Nội 26 đã nhanh chóng ổn định trụ sở, tổ chức và hoạt động kinh doanh ngày càng có triển vọng tốt Phòng giao dịch Nam Đô có địa điểm nằm tại No9,Trung Kính, quận Đống Đa , Hà Nội .Phòng giao dịch mới thành lập đi vào hoạt động được 2 năm,cán bộ nhân viên trong ngân hàng chuyển về còn rất trẻ Phòng giao dịch gồm: phòng kế toán và phòng tín dụng Chức năng... tăng chi phí do trược giá, phát sinh them khối lượng, dự phòng việc thay đổi tỷ giá ngoại tệ nếu dự án có sử dụng ngoại tệ…Từ đó đưa ra vốn đầu tư hợp lý mà vẫn đảm bảo đạt được mục tiêu dự kiến ban đầu của dự án để làm cơ sở xác định mức tài trợ tối đa mà NHNN và PTNT Việt Nam nên tham gia vào dự án b Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực hiện dự án Cán bộ thẩm định cần phải xem xét, đánh giá... diện trên quy mô, tổng dư nợ, tốc độ tăng trưởng, cơ cấu tín dụng theo hướng nâng cao hiệu quả , an toàn Tình hình nợ xấu của phòng giao dịch Nam Đô NHNo & PTNT Nam Hà Nội Chỉ tiêu 2008 2009 Nợ xấu 0 887 Tỷ lệ nợ xấu/ Tổng dư nợ 0 1.52 Ngay từ đầu phòng giao dịch đã chú trọng đến việc nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án, đẩy mạnh việc thu nợ,thường xuyên ra soát các khoản cho vay nhằm giảm thiểu . về chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư của NHTM 1 Chương 2: Thực trạng chất lượng thẩm định tài chính dự án tại phòng giao dịch Nam Đô, chi nhánh. niệm chất lượng thẩm định tài chính dự án: Chất lượng thẩm định tài chính dự án là khả năng đáp ứng các mục tiêu thẩm định tài chính dự án của ngân hàng