4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2. Hiện trạng sử dụng ựất 1 Tình hình quản lý ựất ựa
4.2.1. Tình hình quản lý ựất ựai
Trong thời kỳ 1993 Ờ 2003 cùng với các ựịa phương, đảng bộ và nhân dân huyện Thanh Trì ựã thực hiện tốt các chủ trương lớn của Nhà nước và của ngành về Công tác quản lý ựất ựai, từng bước ựưa công tác này ựi vào nề nếp, hạn chế ựược những tiêu cực phát sinh trong công tác quản lý và sử dụng ựất. Sau khi Luật ựất ựai năm 2003 có hiệu lực thi hành, công tác quản lý ựất ựai trên ựịa bàn huyện tiếp tục ựược củng cố, cơ bản hoàn thành ựược những nhiệm vụ và kế hoạch của ngành cũng như của huyện.
Công tác giao ựất ổn ựịnh lâu dài cho các ựối tượng sử dụng là một giải pháp quan trọng nhằm khắc phục tình trạng ựất vô chủ, sử dụng kém hiệu quả, ựồng thời tạo ựiều kiện cho các ựối tượng yên tâm ựầu tư ựể phát triển sản xuất, kinh doanh nhằm sử dụng ựất hợp lý và có hiệu quả cao hơn. Năm 2011 số ựất ựã ựược giao cho các ựối tượng quản lý là 4 741,83 ha, chiếm 75,53% diện tắch tự nhiên, trong ựó:
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ
45 - Tổ chức trong nước : 897,92 ha, chiếm 14,24% diện tắch tự nhiên;
- Tổ chức nước ngoài : 5,5ha, chiếm 0,09% diện tắch ựất tự nhiên; - Cộng ựồng dân cư 1,15 ha, chiếm 0,02% diện tắch ựất tự nhiên;
Giao ựể quản lý có 1 550,88 ha, chiếm 24,47 % diện tắch tự nhiên (toàn bộ diện tắch này ựược giao cho Ủy ban nhân dân xã quản lý).
* đăng ký quyền sử dụng ựất, lập và quản lý hồ sơ ựịa chắnh, cấp GCNQSD ựất:
Tắnh ựến hết ngày 31/12/2011 toàn huyện ựã cơ bản hoàn thành việc giao ựất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho các hộ gia ựình, cá nhân. Số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựối với ựất nông nghiệp cho các hộ gia ựình, cá nhân sử dụng ựất ổn ựịnh theo Nghị ựịnh 64/CP của Chắnh phủ, ựã cấp GCNQSD ựất cho 22 686 hộ ựạt tỷ lệ là 99,48%.
đối với các cơ quan ựơn vị nhà nước ựã cấp GCNQSD ựất 110/164 khu ựất với tổng diện tắch cấp là 584 426,07m2, ựạt 29,5% diện tắch ựang quản lý sử dụng.
đối với tổ chức kinh tế ựã cấp GCNQSD ựất 63/169 khu ựất ựang sử dụng với tổng diện tắch cấp GCNQSD ựất là 722 287,9m2, ựạt 31,43% diện tắch ựang quản lý sử dụng.
* Thống kê, kiểm kê ựất ựai
Công tác thống kê, kiểm kê ựất ựai của huyện ựược thực hiện thường xuyên hàng năm và 5 năm theo quy ựịnh của Luật ựất ựaị Nhằm phản ánh kịp thời nhu cầu sử dụng ựất của từng ngành, lĩnh vực ựịnh hướng và dự kiến ựiều chỉnh kịp thời, phù hợp với các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện, cũng như ựịnh hướng phát triển chung của Thành phố.
Theo số liệu thống kê ựất ựai năm 2011, diện tắch ựất tự nhiên của toàn huyện có 6 292,71ha, chiếm 6,83% so với diện tắch ựất tự nhiên của thành phố Hà Nội (Thanh Trì là huyện có diện tắch tự nhiên lớn ựứng thứ 5 trong tổng số 14 quận, huyện của thành phố Hà Nội). Bình quân diện tắch tự nhiên trên ựầu
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ
46 người ựạt 376 m2/người (bình quân chung của cả thành phố là 281m2/người). Tổng diện tắch ựã ựược khai thác ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch ựạt 99,50% diện tắch tự nhiên của huyện (tỷ lệ này của thành phố là 97,70%). Diện tắch cơ cấu các loại ựất chắnh của huyện năm 2011 ựược thể hiện ở bảng 1.
Bảng 1: Diện tắch, cơ cấu các loại ựất chắnh năm 2011
Loại ựất Diện tắch
(ha)
Cơ cấu (%)
Tổng diện tắch tự nhiên 6 292,71 100
1 đất nông nghiệp: Trong ựó; 3 462,96 55,03
1.1 đất sản xuất nông nghiệp 2 587,96 41,13
1.2 đất nuôi trồng thủy sản 866,74 13,77
1.3 đất nông nghiệp khác 8,26 0,13
2 đất phi nông nghiệp: Trong ựó; 2 798,46 44,47
2.1 đất ở 820,09 13,04
2.2 đất chuyên dùng 1 337,30 21,25
2.2.1 đất tôn giáo tắn ngưỡng 20,45 0,32
2.2.2 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa 118,12 1,88
2.2.3 đất sông, suối mặt nước chuyên dùng 502,50 7,98
3 đất chưa sử dụng 31,29 0,50
(Nguồn: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Trì)
Từ bảng 2 cho thấy: Tổng diện tắch tự nhiên toàn huyện là 6 292,71ha, trong ựó ựất nông nghiệp có 3 462,9ha, chiếm 55,03% diện tắch ựất tự nhiên; ựất phi nông nghiệp có 2 587,96ha, chiếm 44,47% diện tắch ựất tự nhiên và ựất chưa sử dụng là 31,29 ha, chiếm 0,5% diện tắch ựất tự nhiên. Hầu hết các loại ựất ựều ựược ựưa vào sử dụng có hiệu quả.