- Hình thành mạng lưới đường giao thông phù hợp với đặc điểm của các dự án trong vành đai xanh của Thành phố Hà Nội.
2020 2030 I Dân số trong tuổi lao động (người) 299.205 429
I Dân số trong tuổi lao động (người) 299.205 429.650
- Tỷ lệ % so dân số 60 65 II Tổng LĐ làm việc trong các ngành kinh tế
(người)
179.523 279.273- Tỷ lệ % so LĐ trong độ tuổi 86 82 - Tỷ lệ % so LĐ trong độ tuổi 86 82 Phân theo ngành nghề:
1 LĐ nông nghiệp, lâm nghiệp (người) 25.133 50.269 - Tỷ lệ % so LĐ làm việc 14 18 2 LĐ công nghiệp, tiểu thủ CN, xây dựng (người) 66.424 142.429
- Tỷ lệ % so LĐ làm việc 37 51 3 LĐ dịch vụ, thương mại, hành chính (người) 87.966 86.575
- Tỷ lệ % so LĐ làm việc 49 31 III Nội trợ, mất sức, học sinh trong tuổi LĐ (người) 2.275 5.250
- Tỷ lệ % so LĐ trong độ tuổi 10 15 IV Thất nghiệp (1.000 người) 2.86 3.67
- Tỷ lệ % so LĐ trong độ tuổi 2 2
Bảng 3.4: Dự báo quy mô lao động 3.2.2.3. Quy mô đất đai
Căn cứ vào quy mô tốc độ và thực tế phát triển Huyện Thạch Thất cho các giai đoạn 2010 - 2020 và 2030, đô thị phát triển chủ yếu về phía tây là trung tâm của huyện thị trấn Liên Quan đồng thời quy hoạch phát triển hướng khu đường cao tốc Láng – Hòa Lạc nơi tập trung khu công nghệ cao của thành phố Hà Nội và khu công nghiệp Thạch Thất- Quốc Oai Hà Nội.
Căn cứ vào tình hình hiện trạng sử dụng đất đô thị, chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, vận dụng theo tiêu chuẩn đô thị loại IV, nhu cầu phát triển đô thị trong thời gian tới và quỹ đất xây dựng, dự báo nhu cầu sử dụng đất như sau:
- Tổng diện tích đất toàn Huyện Thạch Thất: + Hiện trạng: 12807,73 ha.
+ Hiện trạng: 1560.75 ha. + Đợt đầu (2020): 1693.61 ha. + Dài hạn (2030): 2341.30 ha. - Đất chuyên dùng:
+ Hiện trạng: khoảng 6225.29 ha. + Đợt đầu (2020): 6982.66 ha. + Dài hạn (2030): 9337.95 ha. - Đất ngoài dân dụng và đất khác:
+ Hiện trạng: khoảng 28166.15 ha. + Đợt đầu (2020): 25349 ha.
+ Dài hạn (2030): 26757 ha.
3.2.2.4. Đánh giá, lựa chọn đất xây dựng
Qua phân tích đánh giá hiện trạng thổ nhưỡng và đánh giá đất xây dựng, có thể thấy rằng khu vực có đầy đủ quỹ đất để xây dựng các khu chức năng đô thị theo quy hoạch, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ đề ra.
Các số liệu đánh giá đất xây dựng cụ thể như sau:
- Đất xây dựng thuận lợi: độ dốc nền 0.03% ≤i< 11% và cao độ nền H ≥ 12,5m (không bị ngập lụt). Diện tích khoảng 5060.920 ha (chiếm 65%).
- Đất xây dựng khá thuận lợi do độ dốc nền: 11% ≤ i < 20% diện tích khoảng 389.302 ha (chiếm 5%)
- Đất xây dựng ít thuận lợi, phải cải tạo nền do có khả năng ngập lụt, có cao độ nền H < 12,5m ven sông Bùi. Diện tích khoảng 1167.9 ha (chiếm 15%).
- Đất xây dựng không thuận lợi do dốc nền i > 20% diện tích khoảng 1167.9 ha (chiếm 15%).
Căn cứ vào thực tế địa hình và số liệu đánh giá đất đai, việc lựa chọn đất xây dựng các khu chức năng của thị trấn sao cho vừa đảm bảo quy mô diện tích vừa tiết kiệm kinh phí xây dựng được định hướng như sau:
- Tại vùng đất xây dựng thuận lợi ven trục QL6, vùng có mật độ dầy nhất thị trấn: cải tạo, mở đường giao thông đáp ứng nhu cầu và quy chuẩn, tận dụng mọi khả năng cải tạo quỹ đất để xây dựng các khu chức năng tập trung, các khu ở chính. Sắp xếp lại hệ thống công trình công cộng, thương mại dịch vụ, văn hoá giáo dục ...
- Khai thác các vùng đất xây dựng khá thuận lợi, kết hợp với cải tạo địa hình một cách thận trọng để xây dựng các khu chức năng mới, các khu ở mật độ thấp.
- Khai thác, cải tạo quỹ đất ven sông Bùi kết hợp với làm đường bao ngăn ngập để có được một quỹ đất bằng mới ở phía Nam trục QL6. Các quỹ đất ruộng trũng trong khu vực này có hiệu quả sản xuất không lớn, thường bị ngập nước vào mùa lũ, có thể khai thác cải tạo để phát triển mở rộng phát triển đô thị.
- Đối với vùng núi có độ dốc lớn, nhiều suối nhỏ: khai thác để xây dựng và phát triển các khu du lịch sinh thái, các khu lâm viên.
3.2.2.5. Các khu chức năng chính của đô thị
- Khu vực nội thị:
+ Khu công trình công cộng: trường học, bệnh viện, nhà văn hoá ... + Khu dịch vụ thương mại: chợ, siêu thị, triển lãm ...
+ Khu ở: đô thị mới, dân cư cũ cải tạo ...
+ Khu cây xanh, TDTT: công viên, thể thao cấp đô thị và cấp phường. + Khu công nghiệp, đầu mối HTKT khác.
- Khu vực ngoại thị: - Khu du lịch sinh thái. - Khu lâm viên.
- Các khu vực làng bản trong thị xã mới.
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật căn cứ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được ban hành theo quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
- Huyện Thạch Thất được quy hoạch xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại IV, tiến tới mục tiêu trở thành trung tâm công nghệ phát triển phía tây thành phố Hà Nội.
STT Hạng mục Đơn vị Dự báo
Năm 2020 Năm 2030 Quy mô dân số người khoảng
35.000
khoảng 50.000 I Quy mô đất đai
1 Tổng quy mô đất xây dựng đô thị
tàng
3 Quy mô đất du lịch, nghỉ dưỡng ha khoảng 400 khoảng 700 II Đối với đất xây dựng đô thị
1 Sử dụng đất m2/người 150 - 170 200 - 220 a Đất dân dụng m2/người 60 - 90 80 - 100 b Đất thương mại, dịch vụ m2/người 9 - 11 7 - 8 c Đất cây xanh m2/người 8- 10 9 -11 2 Hạ tầng kỹ thuật
a Chỉ tiêu giao thông
- Tỷ lệ đất giao thông chính % đất ĐT 15 - 18 16 - 19 - Mật độ đường giao thông
chính
km/km2 3 - 3,5 4,0 – 4.5 b Chỉ tiêu cấp nước
- Nước sinh hoạt l/người.ngđ 100 -120 130 - 140 - CC, DV, tưới cây, rửa đường
…
% nước SH 15-18 22 - 25 - Nước công nghiệp m3/ha.ngđ 30 - 35 35 - 40 c Chỉ tiêu cấp điện
- Điện sinh hoạt KWh/ng.nă m