• Tòn tai trong qua trình làp ké hoach du àn:
Mac dù ké hoach cùa du àn dà dugc làp theo dùng trình tu va su dung day dù càc phuang phàp nhu phàn chia nhò còng viéc (WBS), phuang phàp PERT/CPM, phuang phuang phàp nhu phàn chia nhò còng viéc (WBS), phuang phàp PERT/CPM, phuang phàp biéu dò GANTT...
Nhung do khòng luóng hét càc yéu tó bàt dinh trong qua trình thuc hien du àn nhu thói tiét, già cà. ca che v v... Nén qua trình thuc hién nhiéu hang muc tàng già tri thói nhu thói tiét, già cà. ca che v v... Nén qua trình thuc hién nhiéu hang muc tàng già tri thói gian thuc hién bi kéo dai dàn dén du àn phài diéu chinh lai ké hoach cu thè ké hoach thuc hién giai doan 1 va 2 cùa du àn dà phài trì hoàn thém 1 nàm.
• Tòn tai trong quàn ly thói gian va tién dò du àn:
Do khòng luóng hét càc yéu tò bàt dinh trong qua trình thuc hién du àn nén ké hoach du àn phài diéu chinh dàn dén phài dièu chinh thói gian va tién dò cùa nhièu gói hoach du àn phài diéu chinh dàn dén phài dièu chinh thói gian va tién dò cùa nhièu gói thàu trong du àn, do dò muc tiéu cùa quàn ly thói gian va tién dò du àn khòng dat theo
yéu càu ban dàu dàn dén hiéu qua cùa du àn se giàm. Theo tinh toàn cùa tu vàn chuàn bj
du àn néu chàm 1 nàm thi hiéu qua du àn sé giàm tu 22% (IRR tinh toàn ban dàu) xuòng con 19%. con 19%.
• Tòn tai ve nàng lue quàn ly cùa Ban quàn ly dir àn 1 va càc ban quàn ly dir àn Dia phuang. Dia phuang.
Ban quàn ly du àn 1 cùng nhu càc ban quàn ly du àn dia phuang trong du àn ADB5 dà bgc lo nhièu diém yéu trong quàn ly du àn do mò hình ban quàn ly du àn hién ADB5 dà bgc lo nhièu diém yéu trong quàn ly du àn do mò hình ban quàn ly du àn hién tai khòng phù hgp vói càc quy djnh cùa luat phàp ve quàn ly dàu tu xày dung. Ngoài ra con chàm dòi mai tu duy quàn ly du àn.
2.2.3. Càc giai phàp nàng cao hiéu qua du àn:
Phàn tich nhtjng nhàn tò ành huóng va nhùng nguyén nhàn gay ra viéc han che hieu qua cùa du àn ADB5 nói trén eó thè rùt ra mot so giài phàp de nàng cao hiéu qua dir hieu qua cùa du àn ADB5 nói trén eó thè rùt ra mot so giài phàp de nàng cao hiéu qua dir àn ADB5 nhu sau:
- Cài tién thù tue thàm dinh va phé duyét du àn ADB5 nói chung va càc du àn thành phàn tai càc tình trong du àn nói rìèng