Hiện nay tại sàn đang tổ chức một số sản phẩm dịch vụ như là dịch vụ môi giới BĐS, dịch vụ tiếp thị quảng cáo bất động sản, dịch vụ tư vấn bất động sản, dịch vụ định giá bất động sản, dịch vụ đấu giá bất động sản, riêng dịch vụ quản lý bất động sản hiện nay sàn không cung cấp dịch vụ này.
Dịch vụ môi giới bất động sản
Môi giới bất động sản là một trong các dịch vụ cốt lõi Tasecoland đã xây dựng từ khi thành lập. Các chuyên viên của Tasecoland rất năng động, am hiểu sâu về trong thị trường bất động sản nhà ở, thương mại, công nghiêp và giúp cho khách hàng có nhu cầu mua bán tiết kiệm được thời gian trong việc tìm kiếm khách để bán, mua, chuyển nhượng hoặc cho thuê BĐS.
Phân phối độc quyền dự án BĐS: Với nhà đầu tư: Bằng những công cụ tiếp thị bán hàng hữu hiệu nhất thông qua mạng lưới phân phối rộng, danh sách khách hàng có sẳn từ Tasecoland. Tasecoland nhanh chóng tiếp thị đến những khách hàng tiềm năng, tạo hiệu quả kinh doanh dự án tốt nhất cho nhà đầu tư. Tùy theo từng dự án cụ thể, Tasecoland sẽ khảo sát thị trường về sản phẩm và lên kế hoạch tư vấn bán hàng chi tiết, cùng với chủ đầu tư thực hiện việc đưa ra những kế hoạch bán hàng tốt nhất và hiệu quả nhất.
Với khách hàng : Tasecoland là người đại diện lựa chọn, tư vấn cho những sản phẩm chất lượng, giá cả hợp lý với tính thanh khoản cao và an toàn về pháp lý.
Môi giới sản phẩm nhỏ lẻ: Tasecoland thực hiện vai trò tìm kiếm khách hàng mua để giúp người bán hoàn thành việc bán bất động sản của mình nhanh nhất, sản phẩm Tasecoland môi giới bao gồm các loại sản phẫm như:
• Nhà đất hiện hữu có giấy tờ pháp lý rõ ràng hoặc hợp lệ. • Căn hộ và chung cư có giấy tờ pháp lý rõ ràng hoặc hợp lệ • Đất nền dự án có giấy tờ pháp lý rõ ràng hoặc hợp lệ • Văn phòng cho thuê
Với biểu phí dịch vụ nhỏ lẻ tại Tasecoland: Khi khách hàng đăng ký dịch vụ môi giới bất động sản thì phí đăng ký môi giới bất động sản tại sàn được miễn phí và khi đó khách hàng sẽ có những quyền lợi như :
Nhân viên kinh doanh Tasecoland sẽ tiến hành khảo sát bất động sản để có cơ sở thực hiện dịch vụ môi giới theo yêu cầu của chủ bất động sản.
Tasecoland sẽ trích đăng thông tin bất động sản để quảng cáo tại Sàn giao dịch bất động sản Thănglong, trên báo hoặc Internet nhằm phục vụ cho quá trình môi giới bất động sản.
Về hoa hông môi giới bất động sản thì ngay khi khách hàng nhận được tiền đặt cọc mua (nhận chuyển nhượng) bất động sản từ bên người mua do Tasecoland môi giới thì giao dịch được xác định là thành công. Khi đó khách hàng thanh toán phí hoa hồng môi giới ngay sau khi giao dịch BĐS thành công theo qui định của sàn cụ thể là:
Phí hoa hồng môi giới bằng 1% trên tổng giá trị giao dịch đối với bất động sản có tổng giá trị giao dịch từ dưới 2 tỷ đồng.
Phí hoa hồng môi giới bằng 0,5% trên tổng giá trị giao dịch đối với bất động sản có tổng giá trị giao dịch trên 3 tỷ đồng.
Phí hoa hồng môi giới cho thuê : Thỏa thuận.
Bên cạnh đó sàn có một số lưu ý là: Giá bán (chuyển nhượng) bất động sản do khách hàng cung cấp, nhân viên của Tasecoland khi đến khảo sát tại nhà đều có thẻ nhân viên, Tasecoland không chịu trách nhiệm về hành vi của những người mạo danh và những trường hợp khác phải có sự xét duyệt của giám đốc sàn giao dịch Thăng Long.
Dịch vụ tiếp thị quảng cáo bất động sản
Sàn GD BĐS Tasecoland cung cấp dịch vụ tiếp thị quảng cáo bất động sản cho khách hàng có nhu cầu rao bán, cho thuê nhà- đất, đất nền dự án, nhà xưởng (gọi tắt là BĐS), tại đây khách hàng sẽ được cung cấp những sản phẩm tiện ích nhất để sớm thực hiện nhu cầu của mình.
Dịch vụ này sàn cung cấp hoàn toàn miễn phí, nếu khách hàng quảng cáo BĐS tại sàn GD BĐS Tasecoland, ngoài ra khách hàng được hưởng các quyền lợi sau:
• Được tư vấn về tính pháp lý của BĐS mình định bán, cho thuê. • Được chụp hình BĐS miễn phí.
• Được lập trang quảng cáo niêm yết tại sàn GD BĐS Tasecoland
• Thời hạn quảng cáo không giới hạn (đến khách hàng bán, cho thuê được BĐS hoặc ngưng quảng cáo theo yêu cầu khách hàng).
• Phí đăng quảng cáo tùy thuộc vào từng báo mà khách hàng đăng ký. • Dịch vụ tư vấn bất động sản
Hiện nay sàn GD BĐS Tasecoland đang cung cấp các dịch vụ tư vấn như là tư vấn mua vay BĐS và tư vấn thủ tục nhận chuyển quyền sử dụng bất động sản, cụ thể như:
Tư vấn vay mua bất động sản
Ví dụ: Vay vốn từ ngân hàng Tienphongbank
Căn cứ vào hồ sơ yêu cầu của Tienphongbank, đơn vị sàn sẽ gửi tới khách hàng nội dung của hồ sơ vay mua bất động sản như:
Tư vấn tín dụng hỗ trợ nguồn vốn mua bất động sản
Tư vấn giải pháp kinh doanh dự án bất động sản thông qua việc cấp tín dụng hỗ trợ khách mua sản phẩm hình thành từ dự án, tài sản thế chấp là chính sản phẩm mua
Tư vấn thủ tục nhận chuyển quyền sử dụng bất động sản.
Căn cứ vào các kinh nghiệm, các hiểu biết về thị trường cũng như các quy định của pháp luật về bất động sản, khách hàng sẽ được tư vấn rõ ràng và chi tiết về các thắc mắc liên quan đến đất đai – bất động sản.
Dịch vụ định giá bất động sản.
Hiện nay sàn giao dịch bất động sản Thăng Long (TASECOLAND) cung cấp các dịch vụ định giá bất động sản cho các khách hàng với các mục đích sau:
• Bảo toàn tài sản.
• Mua bán, chuyển nhượng.
• Cầm cố, thanh lý.
• Tính thuế và hạch toán sổ sách, báo cáo tài chính. • Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa. • Đền bù giải tỏa.
• Chứng minh tài sản để du học và vay vốn ngân hàng…
Dịch vụ đấu giá bất động sản.
Do các quy định của pháp luật chưa rõ ràng về trách nhiệm và quyền hạn trong tổ chức đấu giá BĐS tại sàn giao dịch BĐS nên hiện tại dịch vụ này đang trong quá trình xây dựng các hồ sơ và các quy định để phù hợp tại sàn giao dịch BĐS Thăng Long.