+ Hiện nay, công ty bƣớc đầu đi vào kinh doanh bất động sản nhƣ xây văn phòng cho thuê, dịch vụ khách sạn nhƣng đang gặp nhiều khó khăn do: Giá đất đai liên tục tăng gây nhiều khó khăn trong việc mua đất để tiến hành đầu tƣ.
+ Hiện tại, do giá cả của vật liệu đang lên cao nên việc xây dựng một số công trình của công ty đang gặp khó khăn nhƣ: Công trình khách sạn Hoà Bình đạt tiêu chuẩn 4 sao tại thành phố Yên Bái; Toà nhà văn phòng của công ty tại thành phố Yên Bái … Việc chậm chễ so với kế hoạch đang mang lại những thiệt hại to lớn cho công ty.
+ Thị trƣờng hoạt động chủ yếu là tại tỉnh Yên Bái nên lƣợng khách hàng không lớn, vì vậy hiệu quả kinh doanh của công ty còn bị hạn chế.
- Kinh doanh vật liệu xây dựng:
Theo số liệu của Viện Kinh tế Xây dựng, giá vật liệu năm 2007 so với năm 2006 đã tăng đáng kể: Thép tăng 25,75%, gạch tăng 22,8%, cát tăng 18,9%, nhựa đƣờng tăng 17,5%. Nếu so với năm 2000, riêng thép đã tăng 2,25 lần. Sang đến đầu 2006, giá vật liệu tiếp tục tăng phi mã: Thép tăng từ 12.000 đồng lên 20.000 đồng/kg, xi măng tăng 40% so với cuối năm 2007, gạch tăng gần gấp 3 lần.
Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh nhƣ trên đã ảnh hƣởng không nhỏ đến hoạt động trong lĩnh vực xây dựng của công ty.
Tình trạng giá thép liên tục lên cao làm cho giá thành nhiều công trình tăng vọt, ảnh hƣởng lớn đến tiến độ xây dựng, nhất là các công trình thầu trọn gói. Công ty TNHH Hòa Bình nhờ có nguồn cung ứng thép cũng nhƣ việc xây dựng Trung tâm vật liệu nên đã giảm đƣợc một phần biến động giá cả trên thị trƣờng. Hầu hết các nhà thầu đứng trƣớc sự lựa chọn: Chấp nhận thua lỗ để đảm bảo tiến độ, chất lƣợng, giữ uy tín, hoặc cố tình “dậm chân” tại chỗ. Trƣớc tình trạng giá thép xây dựng vẫn liên tục tăng cao, đã có hiện tƣợng thi công công trình cầm chừng, dẫn đến tiến độ xây dựng các công trình chậm lại, ảnh hƣởng lớn đến kế hoạch đầu tƣ xây dựng trên địa bàn. Tuy nhiên nhờ có những quyết định sáng suốt nên công ty TNHH Hòa Bình đã vƣợt qua đƣợc những khó khăn về giá cả vật liệu để từ đó vẫn đứng vững trên thị trƣờng xây dựng Việt Nam nói chung và ở địa phƣơng nói riêng.
59
- Lực lƣợng cán bộ kỹ thuật của công ty:
Ngoài nhân tố giá cả vật liệu xây dựng, trình độ kỹ sƣ, cán bộ kỹ thuật của công ty cũng đóng một vai trò không kém phần quan trọng trong hiệu quả kinh doanh xây dựng của công ty trong những năm vừa qua.
Trƣớc tiên, phải khẳng định rằng nhờ có đội ngũ cán bộ lành nghề nên công ty TNHH Hòa Bình có đƣợc một thế mạnh lớn khi phải đối mặt với những công trình khó, đòi hỏi kỹ thuật cao. Một công trình khi đã đƣợc tính toán tốt và chặt chẽ có thể tiết kiệm đƣợc rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng để từ đó đem lại hiệu quả lợi nhuận cao cho công ty.
Tuy nhiên đội ngũ cán bộ nhân viên thuộc phòng xây dựng của công ty cũng chƣa có nhiều cơ hội để tiếp cận với các công nghệ mới cũng nhƣ các công trình lớn để tích luỹ kinh nghiệm.
- Máy móc thiết bị của công ty:
Một nhân tố không thể không nhắc đến trong lĩnh vực xây dựng là máy móc thiết bị thực hiện thi công công trình. Sức ngƣời thôi thì chƣa đủ mà còn cần phải có cả sức máy mới có thể hoàn tất thi công đúng thời hạn đƣợc. Công ty TNHH Hòa Bình có một hệ thống các thiết bị máy móc vô cùng hiện đại gồm: Mỏ cắt hơi oxy - PLG tự động cầm tay, máy mài chạy bằng khí nén cầm tay, máy búa dũi chạy bằng khí nén cầm tay, máy đo chiều dài tôn, máy đo độ dày sơn, máy kinh vỹ bán tự động, máy trộn bê tông, xe bơm bê tông...
Với hệ thống máy móc nhƣ trên công ty TNHH Hòa Bình có thể giải quyết đƣợc mọi vấn đề nảy sinh trong quá trình xây dựng.
2.3.2. Hoạt động kinh doanh vận tải.
- Giá xăng dầu trong thời gian qua:
Có thể nói rằng đối với hoạt động giao thông vận tải của bất kỳ tổ chức nào, xăng dầu là một vấn đề hết sức thực tế và quan trọng. Trong thời đại ngày nay thiếu xăng thì sẽ không có vận chuyển, xăng dầu đối với vận chuyển đóng vai trò sống còn nhƣ máu với cơ thể vậy. Từ đó ta có thể hiểu đƣợc giá cả xăng dầu có ảnh hƣởng lớn nhƣ thế nào đến hoạt động vận tải của Công ty TNHH Hòa Bình. Việc
tăng giá dầu của thế giới từ mức 84 USD/thùng vào năm 2005 đến mức kỷ lục 147 USD/ thùng vào năm 2008 đã kéo giá dầu Diesel trong nƣớc tăng từ 8.700 VND/lít lên mức 15.900VND/lít. Điều này ảnh hƣởng rất lớn tới các doanh nghiệp vận tải trong đó có công ty TNHH Hoà Bình. Bên cạnh đó, những hợp đồng vận tải thƣờng có thời hạn trong một năm cũng đã gây ra rất nhiều khó khăn cho Công ty.
Nhìn chung, giá xăng dầu trong năm vừa qua là tăng nhiều mặc dù đã có sự can thiệp của Chính phủ. Chịu thiệt hại lớn nhất vẫn là các công ty hoạt động trong lĩnh vực vận tải nhƣ công ty TNHH Hòa Bình. Ban lãnh đạo của công ty đã phải sử dụng đến rất nhiều biện pháp mới khiến cho công ty tránh khỏi thua lỗ.
- Phƣơng tiện vận chuyển của công ty:
Tiếp tục tận dụng tốt các phƣơng tiện vận tải đã có của Hàn Quốc. Ngoài ra, công ty còn nhập thêm một số phƣơng tiện từ Nhật Bản khiến cho năng suất vận tải tăng nhanh chóng, khối lƣợng hàng hóa vận chuyển đƣợc ngày càng lớn. Công ty TNHH Hòa Bình ngày càng chiếm đƣợc sự tin cậy của bạn hàng trong và ngoài nƣớc.
Hiện nay với số lƣợng vào khoảng 50 đầu xe các loại bao gồm: Xe tải có mui kín, xe ben dùng trong công trƣờng, xe cẩu tự hành, xe đầu kéo và rơ moóc… Với lƣợng xe này hiện đã đáp ứng khá tốt nhu cầu của khách hàng cũng nhƣ bản thân của công ty nhƣng với một số hợp đồng lớn, công ty vẫn phải thuê lại phƣơng tiện vận tải của một số công ty khác. Vì vậy, công ty cần phải đầu tƣ thêm phƣơng tiện nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh hơn nữa.
Việc mua săm mới phƣơng tiện vận tải của công ty đang gặp rất nhiều khó khăn do chính sách thuế nhập khẩu của Nhà nƣớc đối với ôtô cũng làm ảnh hƣởng lớn đến giá cả của các phƣơng tiện vận tải phải nhập khẩu nhƣ xe đầu kéo, xe tải, xe cẩu tự hành… Vậy nên hiện tại công ty đã sử dụng một phần các phƣơng tiện vận tải dƣới dạng thuê tài chính nhằm tiết kiệm chi phí đầu tƣ.