Để hình thành một Hình ảnh điểm đến du lịch, trước hết chúng ta cần phải có các điều kiện để hình thành nên một điểm đến du lịch. Và đó là những điều kiện cần thiết tạo nên hình ảnh một điểm đến du lịch mà chúng ta có thể giới thiệu, quảng bá để định vị trong các nhóm du khách một hình ảnh điểm đến du lịch đó. Cụ thể những điều kiện cần thiết thỏa mãn cho sự hình thành điểm đến du lịch bao gồm:
- Phải có điều kiện tài nguyên du lịch đa dạng, phong phú, độc đáo và có sức hấp dẫn đối với du khách. Ở đó có thể là những hang động, có thế giới động vật hoang dã, phong phú, có nơi nghỉ ngơi, có nơi trú chân, có bãi biển rất đẹp với hệ sinh thái đa dạng hay thành phố với người dân thân thiện với nhiều lễ hội truyền thống đặc sắc, ... Đây là một điều kiện cơ bản đầu tiền để hình thành nên một điểm đến du lịch, nó sẽ là một hình ảnh riêng cho điểm đến du lịch này. Một khu vực phải có một hoặc nhiều điểm hấp dẫn là điểm đến du lịch. Nếu không có điểm hấp dẫn sẽ không có nhu cầu về các dịch vụ du lịch khác.
- Phải bảo đảm các điều kiện vệ sinh cần thiết. Việc xử lý các chất thải và ô nhiễm môi trường cần phải được chú trọng và thực hiện thường xuyên. Đây là một điều kiện rất quan trọng trong sự phát triển du lịch nói riêng và phát triển xã hội nói chung. Do nhu cầu phát triển kinh tế xã hội nên vấn đề môi trường ngày càng trở nên ô nhiễm nghiêm trọng, việc hình thành nên một điểm đến du lịch cần phải đảm bảo sự an toàn môi trường trong lành. Bên cạnh đó, còn các điều kiện vệ sinh cần thiết khác như vệ sinh an toàn thực phẩm, vệ sinh an toàn về nguồn nước, không khí, ...
- Phải được xây dựng tốt, có lối đi thuận tiện cho du khách có nhu cầu tham quan. Điểm hấp dẫn của điểm đến du lịch đã có rồi, tuy nhiên, chúng cần phải được xây dựng tạo thuận lợi không những về mặt cơ sở hạ tầng mà còn tạo cho du khách có thể trải nghiệm các tài nguyên du lịch một cách thoải mái và dễ dàng. Chúng ta đã có hệ thống hang động tuyệt vời mà những nhà làm du lịch hay du khách luôn
thèm thuồng nhưng không có khả năng (phương cách và đường đi chẳng hạn) giúp họ được trải nghiệm thì cũng sẽ không thể phát sinh được nhu cầu thực tế về du lịch. Bên cạnh đó, điều kiện giao thông của điểm đến du lich cũng là nhân tố vô cùng quan trọng tạo nên một hình ảnh thoải mái, hài lòng cho du khách khi được tham gia vào các trải nghiệm ở điểm đến du lịch.
- Phải có cơ sở lưu trú như khách sạn, motel, nhà nghỉ, camping, bungalow,... Trong cả một hệ thống du lịch thì các cơ sở lưu trú với đầy đủ tiện nghi và các món ăn đa dạng luôn là điều kiện không thể thiếu được. Với mục đích đi du lịch của du khách là nghỉ dưỡng, chữa bệnh, vui chơi, giải trí hay nghiên cứu, học tập, ... thì cũng luôn luôn cần phải có cơ sở lưu trú. Ngày nay, người ta không những chỉ đơn thuần là có nơi để lưu trú mà nhu cầu ngày càng cao hơn, với những điều kiện cũng cao hơn làm sao cho du khách tận hưởng được những sự thoải mái hơn, sự hài lòng hơn.
- Phải có cửa hàng và các quầy bán hàng, đặc biệt là hàng thực phẩm. Bên cạnh sự thoải mái về những điểm hấp dẫn, sự thuận lợi về phong cảnh, môi trường an lành, nghỉ ngơi, điều kiện tham quan thì việc mua sắm, ăn uống cũng là nhu cầu không thể tách rời của du khách.
- Phải được trang bị đầy đủ, đa dạng như nơi tập luyện trang thiết bị y tế, nơi chơi thể thao, bể bơi,… Từ xa xưa trong lịch sử nhân loại, du lịch đã được ghi nhận như một sở thích, một hoạt động nghỉ ngơi tích cực của con người. Bởi vậy, một điểm đến cần phải xây dựng các khu vui chơi giải trí, các hoạt động thể dục, thể thao, rồi các trung tâm y tế hay các khu thể dục thể hình chẳng hạn.
Đây là những điều kiện cần thiết để hình thành nên một điểm đến du lịch, và để tạo nên một hình ảnh điểm đến việc đầu tiên là phải có điểm đến hấp dẫn bao gồm những điều kiện trên, trên cơ sở được xây dựng một cách cụ thể và mang một hình ảnh đặc trưng cho điểm đến đó. Nếu điểm đến đó không có một nét đặc trưng riêng thì không thể hình thành một điểm đến được.