* Thu thập thông tin sơ cấp:
- Thu thập thông tin dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về các mặt điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội, các số liệu về đất đai (đặc điểm khí hậu, thổ nhưỡng, tình hình sử dụng đất đai…), nguồn tư liệu thống kê đất của phường, bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng từ các cơ quan chuyên môn kết hợp kế thừa có chọn lọc. Thông tin được lấy từ bộ phận quản lý đất của phường hoặc thành phố.
- Tiến hành phỏng vấn trực tiếp các cán bộ làm việc tại địa bàn phường để thu thập một số thông tin về điều kiện tự nhiên, hiện trạng sử dụng đất, tên các ngõ nhỏ và một số thông tin về quy hoạch trên địa bàn.
* Thu thập thông tin thứ cấp:
Ngoài các thông tin sơ cấp thu thấp được, qua công tác nội nghiệp, tuy nhiên thông tin vẫn còn thiếu sót và chưa cập nhật chỉnh sửa. Tiến hành khảo sát thực địa giúp cập nhật và xây dựng nguồn cơ sở dữ liệu.
- Tiến hành phỏng vấn theo bộ câu hỏi được chuẩn bị sẵn, các thông tin thu thập khách quan những hộ gia đình có thửa đất bám trục đường. Điều tra ngẫu nhiên hộ gia đình trên khu vực nghiên cứu.
Xác định vị trí trên bản đồ giấy, sử dụng bản đồ địa chính để khảo sát thực tế, nhằm điều tra sự thay đổi trên thực tế mà bản đồ chưa kịp cập nhập. Sử dụng bút
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn/
ghi chép lại sự thay đổi đó lên bản đồ giấy để lấy cơ sở tổng hợp chỉnh sửa bổ sung các thông tin như tên ngõ, độ rộng ngõ, tình trạng ngõ, giá đất thị trường, chủ sử dụng đất và các biến động khác mà dữ liệu thu thập nội nghiệp chưa phản ánh đúng thực tế v.v.
* Phương pháp khảo sát thực địa.
Sử dụng bản đồ địa chính của phường để khảo sát thực tế theo tuyến đường chính và theo các đường ngõ trên địa bàn nghiên cứu, nhằm quan sát, thu thập thông tin tình trạng đường, đồng thời xác định chủ sử dụng đất. Thấy có sự khác biệt giữa thực tế và bản đồ thì cần cập nhật, bổ sung thông tin cho đúng với thực tế.