M t ngân hàng dù có l n m nh đ n đơu c ng không th nƠo có đ c ngu n v n kh ng l đ c p cho ho t đ ng tín d ng c a mình. Chính vì v y, m i ngân hàng b ng cách riêng c a mình đ u ph i t i đa hóa vi c huy đ ng ngu n v n nhàn r i trong t ng l p dân
c . Th nh ng m t khi đƣ huy đ ng đ c v n thì vi c s d ng nó nh th nào trong c p tín d ng cho hi u qu l i là m t v n đ khó kh n đ t ra cho m i ngân hàng. Vì v y ch
tiêu d n CV mua nhà d án trên t ng ngu n v n huy đ ng c n đ c quan tâm nhi u
B ng 3.6: D n CV mua nhà d án trên t ng v n huy đ ng t i ACB ậ SGD (2010 ậ 2013) n v tính: t đ ng Ch tiêu 2010 2011 2012 2013 S d % S d % S d % S d % D n CV mua nhà DA 182,9 1,43% 192.96 1,12% 198,99 1,42% 220,50 1,43% T ng v n huy đ ng 12.810 100% 17.294 100% 14.008 100% 15.470 100%
(Ngu n: Báo cáo k t qu ho t đ ng ACB – S giao d ch 2010 – 2013)
Qua b ng s li u ta th y t l s d ng v n huy đ ng CV mua nhà d án trong giai
đo n 2010 ậ 2013 lƠ d i 1,5%. N m 2011, tình hình huy đ ng v n c a ACB ậSGD t ng tr ng cao (t 12.810 t đ ng lên 17.294 t đ ng t ng ng v i kho ng 35%), trong khi
đó t ng tr ng d n CV mua nhà d án ch t ng 5,5% (t 182,9 t đ ng lên 192,96 t
đ ng). Vì v y t l d n CV mua nhà d án/ t ng v n huy đ ng gi m xu ng còn 1,12%.
N m 2012, v i nh ng tác đ ng bên ngoài l n bên trong đƣ nh h ng làm gi m ngu n v n huy đ ng (t 17.294 t đ ng xu ng còn 14.008 t đ ng t ng ng v i 19%). Trong
khi đó, tín hi u l c quan t ho t đ ng CV mua nhà d án đƣ lƠm t ng d n (t 192,96 t
đ ng lên 198,99 t đ ng t ng ng 3,13%) d n đ n t l d n CV mua nhà d án/t ng v n huy đ ng t ng lên 1,42% trong n m 2012.
(Ngu n: Báo cáo k t qu ho t đ ng ACB – S giao d ch 2010 – 2013)
N m 2013, t l d n cho vay mua nhà d án trên t ng v n huy đ ng ti p t c t ng
(1,43% so v i n m 2012). Nhìn chung, t l d n CV mua nhà d án/ t ng v n huy đ ng v n còn m c th p vƠ ch a n đnh. Ngân hàng ACB ậ SGD c n có nh ng đ nh h ng, gi i pháp k p th i cho t ng giai đo n đ t ng t l nƠy, vì đơy chính lƠ m t trong nh ng
1.43 1.12 1.42 1.43 1 1.2 1.4 1.6 2010 2011 2012 2013
Hình 3.6: T l d n CV mua nhƠ d án t i ACB - SGD 2010-2013
gói s n ph m h a h n đem l i nhi u thu nh p c ng nh lƠm đa d ng các s n ph m d ch v c a ngân hàng.