Mô hình cho vay mua nhƠ tr góp v i th i h n dƠi, lƣi su t th p đƣ r t thƠnh công nhi u n c trên th gi i, đ c bi t lƠ Singapore. ơy lƠ đ t n c n i ti ng chơu Á v vi c phát tri n vƠ gi i quy t t t các v n đ v xƣ h i cho ng i dơn. có đ c k t qu nƠy, t nh ng n m 1960, Singapore đƣ thi t l p nh ng đ nh ch r t quan tr ng trong vi c quy ho ch vƠ phát tri n nhƠ giá th p. PGS.TS Sim Loo Lee, tr ng khoa B S, đ i h c Qu c gia Singapore cho bi t: ắT i Singapore, t n m 1960, chúng tôi đƣ thƠnh l p C quan Phát tri n nhƠ chuyên ph trách v quy ho ch qu đ t, xơy d ng vƠ tr c p cho vay đ i v i ng i mua nhƠ giá th p. Chúng tôi đƣ thƠnh l p qu ti t ki m Trung ng,
qu nƠy ph trách ch đ o các t ch c tuy n d ng lao đ ng đóng 13% vƠ ng i lao đ ng đóng góp l ng hƠng tháng 20% vƠo qu nh m t kho n ti t ki m theo lƣi su t NH đ s d ng mua nhƠ. Nh nh ng chính sáchđúng đ n, k p th i nh v y, t m t qu c gia có đ i đa s dơn s ng trong các khu chu t, khu đ nh c l p s p, đ n nay 91% ng i dơn Singapore s h u nhƠ, trong đó có t i 83% ng i dơn đ c s h u nhƠ giá th p.
T i Singapore các t ch c t nhơn tham gia vƠo xơy d ng nhƠ cho ng i thu nh p th p th ng xuyên nh n đ c s ng h c a nhƠ n c vƠ các th t c hƠnh chính rõ rƠng, đ c th c hi n nhanh chóng. Trong khi đó, t i Vi t Nam hi n nay, m t trong nh ng b t c p lƠm cho các doanh nghi p B S ít m n mƠ v i xơy d ng nhƠ cho ng i có thu nh p th p lƠ t su t l i nhu n th p, th t c c p phép thi t k xơy d ng, đóng ti n s d ng đ t,ầr m rƠ, m t nhi u th i gian, lƠm nh h ng chi phí đ u vƠo.