Sơ lƣợc về thực trạng cơ sở hạ tầng của thành phố Hạ Long

Một phần của tài liệu Đánh giá hoạt động môi giới bất động sản tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (Trang 55 - 57)

-

4. Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI

3.1.3. Sơ lƣợc về thực trạng cơ sở hạ tầng của thành phố Hạ Long

3.1.3.1. Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn

Đô thị Hạ Long gồm có 20 phƣờng, dân số năm 2010 là 234.592 ngƣời, diện tích tự nhiên theo báo cáo kiểm kê đất đai đến 01/01/2010 tổng diện tích 27.195,03 ha, đƣợc thể hiện qua biểu đồ thị sau:

CƠ CẤU NHÓM ĐẤT Đất nông nghiệp 31,18% Đất phi nông nghiệp 63,86% Đất chưa sử dụng 4,96% Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng

Hình 3.2. Cơ cấu nhóm đất tại TP. Hạ Long

* Nhóm đất nông nghiệp: 9.568,74 ha.

* Nhóm đất phi nông nghiệp: 16.278,76 ha, trong đó:

* Nhóm đất chƣa sử dụng: 1.347,53 ha bằng 4,96% diện tích đất đô thị. Diện tích đất ở đô thị của thành phố là 2.281,49 ha, bình quân 96m2/ngƣời đây là tỷ lệ tƣơng đối đảm bảo cho sinh hoạt của nhân dân, tuy nhiên trong thực tế sự chênh lệch về đất ở còn lớn giữa những ngƣời thu nhập thấp, so với mặt bằng chung.

Đất chƣa sử dụng trong đô thị còn khá lớn chiếm tới 4,96% diện tích đất đô thị chủ yếu là đất trống đồi núi trọc và mặt nƣớc chƣa sử dụng. Cần có biện pháp khai thác hợp lý quỹ đất này.

3.1.3.2. Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông, vận tải của thành phố phát triển khá đồng bộ: đƣờng bộ, sắt, thủy và hệ thống cảng biển. Giao thông vận tải thành phố Hạ Long có rất nhiều thuận lợi vừa có điều kiện thông thƣơng với các nƣớc trong khu vực và thế giới thông qua cảng Cái Lân, với các tỉnh trong nƣớc thông qua hệ thống giao thông đƣờng bộ, đƣờng sắt là tiền đề cho phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hạ Long nói chung và phát triển dịch vụ giao thông vận tải nói riêng.

3.1.3.3. Tình hình phát triển thông tin liên lạc

Mạng lƣới thông tin liên lạc đã đƣợc nâng cấp và trải rộng trên toàn địa bàn. Thành phố vẫn tiếp tục thực hiện theo quy hoạch: Mở rộng hệ thống bƣu điện và các dịch vụ bƣu điện, điện thoại tới các phƣờng, khuyến khích tạo mọi điều kiện cho nhân dân khai thác và sử dụng, đầu tƣ phát triển mạng điện thoại, bƣu điện phục sản xuất kinh doanh và sinh hoạt.

Tỷ lệ phủ sóng phát thanh truyền hình đạt trên 95%; 100% thôn bản có điện thoại và internet.

3.1.3.4. Hệ thống thủy lợi và cấp, thoát nước

Hệ thống thủy lợi:

- Thành phố Hạ long có hồ Yên Lập nằm ở địa phận 2 phƣờng Đại Yên và Việt Hƣng có diện tích mặt nƣớc khoảng 600 ha với dung tích 144 triệu m3

, phục vụ nƣớc tƣới và sinh hoạt trên địa bàn 2 phƣờng và các phƣờng lân cận. Ngoài hồ Yên Lập còn có một số hồ đập nhỏ nhƣ: hồ Khe Cá (phƣờng Hà Phong), hồ Cái Mắm (Phƣờng Việt Hƣng), hồ Cái Tần (phƣờng Tuần Châu), hồ Khu 5 (phƣờng Hà Lầm), hồ Khe Lởi (phƣờng Việt Hƣng) các hồ này có khả năng dự trữ nƣớc mùa mƣa, tƣới cho cây trồng vào mùa khô. Tuy nhiên các hồ này đang bị bồi lấp làm giảm dung tích chứa nƣớc.

Hệ thống cấp nước cho thành phố:

Là thành phố có nguồn nƣớc mặt rất hạn chế, không có hệ thống sông lớn nào chảy qua, chỉ có một số sông nhỏ, lƣu lƣợng từ vài chục đến trên dƣới

100m3/s, thành phố đƣợc chia thành 2 khu vực cấp nƣớc riêng biệt, cả 2 mạng lƣới đều sử dụng nƣớc mặt kết hợp nƣớc ngầm.

Hệ thống thoát nước thải:

Nƣớc thải sinh hoạt, thƣơng mại, du lịch, dịch vụ của thành phố Hạ Long phần lớn chƣa đƣợc xử lý và thải ra sông, suối, ao, hồ... rồi đổ ra vịnh Cửa Lục vịnh Hạ Long.

Hiện nay trên địa bàn thành phố đã có một số nhà máy xứ lý nƣớc thải (XLNT) đã hoạt động và đang đƣợc triển khai xây

3.1.3.5. Hệ thống cấp điện

Nằm trong hệ thống điện toàn tỉnh Quảng Ninh, lƣới điện thành phố Hạ Long đƣợc cung cấp nguồn từ hệ thống điện miền Bắc.

Về tổng quan, hệ thống phụ tải thành phố đƣợc chia thành 2 vùng. Vùng 1 là toàn bộ khu vực Hòn Gai, đƣợc cấp điện từ trạm 110kV Giáp Khẩu và trạm 110 kV Hà Tu; Vùng 2 là toàn bộ khu vực Bãi Cháy đƣợc cấp điện từ các trạm 110 kV Giếng Đáy, Hùng Thắng, KCN Cái Lân và KCN Việt Hƣng. Các trạm biến áp 110kV này chủ yếu đƣợc cấp điện từ trạm 220kV Hoàng Bồ. Ngoài ra trong thành phố còn có nhà máy điện Điezel Cái Lân công xuất 36MW đã hoàn thành phát vào mạng lƣới điện quốc gia.

Một phần của tài liệu Đánh giá hoạt động môi giới bất động sản tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (Trang 55 - 57)