Nhân tố thị trường
Quy mô và tiềm năng phát triển của thị trƣờng là một trong những nhân tố quan trọng trong việc thu hút đầu tƣ tại tất cả các quốc gia và nền kinh tế. Nhằm duy trì và mở rộng thị phần, các TNCs thƣờng thiết lập các nhà máy sản xuất ở các nƣớc dựa trên chiến lƣợc thay thế nhập khẩu của các nƣớc mời gọi đầu tƣ. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tƣ cũng có nhiều nhà đầu tƣ mạnh dạn đầu tƣ vào những nơi có nhiều kỳ vọng tăng trƣởng nhanh trong tƣơng lai và có các cơ hội mở rộng ra các thị trƣờng lân cận. Khi lựa chọn điểm đến đầu tƣ trong một nƣớc, các nhà đầu tƣ nƣớc ngoài cũng nhắm đến những vùng tập trung đông dân cƣ bởi đối với họ, những vùng đó là thị trƣờng tiềm năng.
Nhân tố lợi nhuận
Lợi nhuận thƣờng đƣợc xem là động cơ và mục tiêu cuối cùng của nhà đầu tƣ. Trong thời đại toàn cầu hóa, việc thiết lập các nhà máy ở nƣớc ngoài đƣợc xem là phƣơng tiện rất hữu hiệu của các TNCs trong việc tối đa hóa lợi nhuận. Điều này đƣợc thực hiện thông qua việc thiết lập các mối liên kết chặt chẽ với khách hàng và thị trƣờng cung cấp các dịch vụ hỗ trợ, chia rủi ro trong kinh doanh và tránh đƣợc các rào cản thƣơng mại. Tuy vậy, trong ngắn hạn, không phải lúc nào lợi nhuận cũng đƣợc đặt lên hàng đầu để cân nhắc.
31
Nhân tố chi phí
Phần đông các nhà đầu tƣ FDI vào các nƣớc khác đầu tƣ là để khai thác các tiềm năng, lợi thế về chi phí. Trong đó, chi phí về lao động thƣờng đƣợc xem là nhân tố quan trọng nhất khi ra quyết định đầu tƣ. Nhiều nghiên cứu cho thấy, đối với các nƣớc đang phát triển, lợi thế về chi phí lao động thấp là cơ hội để thu hút đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài. Bên cạnh đó, hoạt động đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài còn cho phép các công ty giảm đƣợc chi phí vận chuyển, kiểm soát đƣợc các nguồn nguyên, nhiên, vật liệu giá rẻ, nhận đƣợc ƣu đãi về đầu tƣ và thuế cũng nhƣ các chi phí sử dụng đất, do đó có thể nâng cao năng lực cạnh tranh.