5. Nội dung nghiên cứu
3.3.1. Nhóm giải pháp về công tác quy hoạch
Quy hoạch có vai trò đặc biệt quan trọng đối với hoạt động đầu tƣ, quy hoạch là cơ sở và định hƣớng dẫn dắt đầu tƣ. Một số giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao chất lƣợng công tác quy hoạch nhƣ sau:
- Rà soát, đánh giá tình hình triển khai các quy hoạch, đảm bảo tính đồng bộ, khớp nối và thống nhất giữa hệ thống quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch xây dựng. Trên cơ sở rà soát, đánh giá, tiến hành điều chỉnh, bổ sung và hoàn thiện hệ thống quy hoạch để đáp ứng các nhiệm vụ chiến lƣợc phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Hƣng Yên trong từng thời kỳ, giai đoạn. Trong các quy hoạch cần đƣa ra đƣợc các danh mục dự án đầu tƣ
47
đến nhóm A và một số dự án nhóm B quan trọng để làm cơ sở cho kế hoạch đầu tƣ dài hạn và trung hạn.
- Tập trung chỉ đạo và ƣu tiên bố trí vốn để triển khai các quy hoạch chi tiết; đảm bảo quy hoạch đi trƣớc một bƣớc, phục vụ triển khai các dự án đầu tƣ.
- Triển khai việc thực hiện luật đất đai sửa đổi, công tác quy hoạch xây dựng tập trung vào khai thác yếu tố huy động nguồn lực từ giá trị quyền sử dụng đất, điều tiết chênh lệch địa tô tạo nguồn vốn cho đầu tƣ.
- Quy hoạch phát triển các khu đô thị mới phải tính toán đảm bảo khống chế quy mô phát triển dân số của tỉnh đƣợc xác định trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của Thủ tƣớng Chính phủ đã phê duyệt; cơ cấu phân bố lại dân cƣ trên địa bàn.
- Trong quản lý quy hoạch hạ tầng giao thông việc quy hoạch chi tiết sử dụng đất phải gắn với các biện pháp phát triển hạ tầng, phát triển hệ thống giao thông, cần dành quỹ đất cho các nội dung trên. Các dự án đấu giá quyền sử dụng đất cần đƣợc quy hoạch chi tiết để tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật trƣớc khi triển khai dự án đầu tƣ.
- Tăng cƣờng công tác quản lý sau khi quy hoạch đƣợc phê duyệt, đôn đốc và kiểm tra việc triển khai thực hiện các dự án theo quy hoạch; lấy quy hoạch làm căn cứ xem xét thẩm định các dự án. Những trƣờng hợp lấn chiếm đất đai, để đất bỏ hoang,…ảnh hƣởng đến tiến độ triển khai của các dự án theo quy hoạch cần có biện pháp xử lý triệt để.