2 59/CV-UB 10/5/009 V/v Tăng cường công tác quản lý ựất ựai trên ựịa bàn huyện
3.4.1.Nguyên nhân và những tồn tại trong công tác quản lý sử dụng ựất ựai trên ựịa bàn huyện Lục Ngạn trong giai ựoạn 2005-
bàn huyện Lục Ngạn trong giai ựoạn 2005-2012
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 93 giai ựoạn 2005 -2012, chúng ta nhận thấy một số tồn tại cần quan tâm như sau:
3.4.1.1. Các tồn tại trong công tác quản lý sử dụng ựất.
- Việc cấp giấy chứng nhận QSD ựất còn chưa ựáp ứng so với nhu cầu của người sử dụng ựất do việc ựo ựạc, lập và hoàn thiện hồ sơ ở cấp xã còn chậm, chưa ựáp ứng yêu cầu thực tế trên ựịa bàn.
- Việc lập và thực hiện Quy hoạch, kế hoạch sử ựụng ựất còn chậm, các chỉ tiêu ựất ựai phân bổ chưa sát với tình hình thực tế, công tác thẩm ựịnh chưa ựược toàn diện và kỹ càng.
- Việc xử lý vi phạm Luật đất ựai ựối với các trường hợp ựã ựược thống kê còn chậm do việc lập, hoàn thiện hồ sơ ở cấp xã chưa ựáp ứng tiến ựộ theo yêu cầụ
- Công tác thanh kiểm tra công tác Quản lý nhà nước về ựất ựai còn chậm, chưa kịp thờị
- Công tác quản lý, theo dõi việc thực hiện các dự án ựã ựược giao ựất, cho thuê ựất chưa sát sao, dẫn ựến tình trạng dự án bỏ không, sử dụng sai mục ựắchẦ vẫn còn xảy rạ
- Công tác xử lý ựơn thư về cơ bản ựã làm tốt, tuy nhiên còn số trường hợp phức tạp khó khăn thì vẫn chưa có hướng giải quyết triệt ựể.
3.4.1.2. Nguyên nhân:
- Công tác xử lý vi phạm Luật ựất ựai còn chậm do việc việc thiết lập hồ sơ cấp xã chưa ựáp ứng yêu cầụ mặt khác một số hộ dân còn khó khăn về ựiều kiện kinh tế nên việc các hộ chuyển ựổi mục ựắch sử dụng ựất là rất khó khăn khi phải thực hiện nghĩa vụ tài chắnh.
- Công tác giải quyết ựơn thư còn gặp nhiều khó khăn do lịch sử công tác quản lý ựất ựai ựể lại nhiều tồn tạị Mặt khác do nhận thức của người dân về chắnh sách, pháp luật ựất ựai còn nhiều hạn chế, một số công dân cố tình khiếu nại tố cáo kéo dài gây phức tạp, nhưng nội dung ựòi hỏi không ựúng quy ựịnh của pháp luật.
- Cơ sở vật chất phục vụ cho công tác quản lý hiện nay chưa ựáp ứng hoàn toàn các yêu cầu về quản lý.
- Trách nhiệm, năng lực trình ựộ chuyên môn của ựội ngũ cán bộ các xã, thị trấn và Phòng Tài nguyên và Môi trường còn hạn chế.
Mặc dù thời gian qua, UBND huyện và chắnh quyền các cấp ựã có nhiều sự quan tâm ựối với công tác quản lý ựất ựai, tuy nhiên, với những yêu cầu ngày càng cao của công tác quản lý, mong muốn trong thời gian tới, chắnh quyền các cấp có sự
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ 94 quan tâm hơn nữa ựến công tác này, có sự bổ sung kịp thời về nhân lực, vật chất ựể phòng TN&MT huyện Lục Ngạn có thể làm tốt hơn nữa lĩnh vực quản lý của mình.