Xây dựng là ngành sản xuất vật chất quan trọng mang tính chất công nghiệp nhằm tạo ra cơ sở vật chất kỹ thuật cho nền kinh tế quốc dân. Một bộ phận lớn của thu nhập quốc dân được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng. So với các ngành sản xuất khác, ngành xây dựng có những đặc điểm về kinh tế - kỹ thuật riêng biệt, thể hiện rất rõ nét ở sản phẩm xây lắp và quá trình tạo ra sản phẩm của ngành. Điều này đã chi phối đến công tác kế toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm trong các doanh nghiệp xây lắp.
Sản phẩm xây lắp là những công trình xây dựng, vật kiến trúc... có quy mô lớn, kết cấu phức tạp mang tính đơn chiếc, thời gian sản xuất sản phẩm xây lắp lâu dài...Do đó, việc tổ chức quản lý và hạch toán sản phẩm xây lắp phải lập dự toán (dự toán thiết
Hội đồng quản trị Tổng giám đốc Phó tổng giám đốc Phòng quản lý kỹ thuật Phòng bất động sản Phòng thương mại - kinh doanh - du lịch Phòng tổ chức hành chính Phòng kế toán tài vụ Các đội xây dựng
kế, dự toán thi công). Quá trình sản xuất xây lắp phải so sánh với dự toán, lấy dự toán làm thước đo, đồng thời để giảm bớt rủi ro phải mua bảo hiểm cho công trình xây lắp.
Sản phẩm xây lắp được tiêu thụ theo giá dự toán hoặc giá thỏa thuận với chủ đầu tư (giá đấu thầu), do đó tính chất hàng hóa của sản phẩm xây lắp không thể hiện rõ. Sản phẩm xây lắp cố định tại nơi sản xuất còn các điều kiện sản xuất (xe máy, thiết bị thi công, người lao động...) phải di chuyển theo địa điểm đặt sản phẩm. Đặc điểm này làm cho công tác quản lý sử dụng, hạch toán tài sản, vật tư rất phức tạp do ảnh hưởng của điều kiện thiên nhiên, thời tiết và dễ mất mát hư hỏng...
Sản phẩm xây lắp từ khi khởi công cho đến khi hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng thường kéo dài. Nó phụ thuộc vào quy mô, tính phức tạp về kỹ thuật của từng công trình. Quá trình thi công được chia thành nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn lại chia thành nhiều công việc khác nhau, các công việc thường diễn ra ngoài trời chịu tác động rất lớn của các nhân tố môi trường như nắng, mưa, lũ lụt...Đặc điểm này đòi hỏi việc tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ sao cho bảo đảm chất lượng công trình đúng như thiết kế, dự toán.
Dựa vào cơ cấu vốn cũng như đặc thù của ngành xây dựng thì vốn lưu động là vô cùng quan trọng và chiếm tỉ trọng lớn hơn so với vốn cố định. Nó thường mang tính quyết định ảnh hưởng đến kết quả sản xuất kinh doanh. Bởi lẽ, doanh nghiệp xây dựng luôn cần một lượng tiền lớn cho các công trình và trong cũng một lúc sẽ không chỉ có một dự án được tiến hành. Vì vậy, vốn cần thiết phải được quay vòng, để có thể bổ sung hết công trình này đến công trình khác giúp cho dự án của doanh nghiệp được tiến hành liên tục, đúng tiến độ. Hơn nữa, hầu hết các công ty xây dựng hầu hết sẽ phát sinh các khoản vay để phục vụ thi công mà các khoản vay luôn đi kèm với các khoản chi phí lãi vay. Việc thi công các công trình kéo dài lâu năm làm cho vòng quay vốn lưu động mất nhiều thời gian hơn, quá trình thi công phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khách quan cũng có thể phát sinh thêm các khoản chi phí. Tất cả những điều này đã chi phối đến công tác kế toán cũng như có liên quan mật thiết đến nguồn vốn lưu động của Công ty.