VỰC TRUNG TÂM HIỆN HỮU TPHCM
CHƯƠNG 3: CÁC KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.5. CHUYỂN TẢI CÁC GIÁ TRỊ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ ĐẶC TRƯNG SANG TRUNG TÂM MỚI THỦ THIÊM
3.5.3. Chuyển tải các giá trị đặc trưng về chức năng và cảnh quan kiến trúc
3.5.3.1. Đối với chức năng kiến trúc đô thị
Về tổ chức chức năng đô thị, cần lưu ý rằng một trong những bài học mang tính cảnh báo cao của đô thị công năng chính là tính chất phân khu chức năng triệt để, dẫn đến triệt tiêu khả năng “phản xạ linh hoạt” của đô thị. Các khu chức năng tách biệt trở thành nguyên nhân làm kéo dài cự ly di chuyển từ khu ở đến trung tâm, làm suy giảm tính chất sống động cần thiết của những trung tâm đô thị lớn.
Trong khi đó, đặc điểm nổi bật về chức năng của trung tâm hiện hữu TPHCM chính là tính chất chức năng đan cài đa dạng, hoàn toàn không phải là cấu trúc tầng bậc duy lý của hiện tượng phân khu chức năng triệt để nêu trên. Do đó nó đã luôn duy trì được hoạt động đô thị với cường độ cao vào mọi thời điểm, với khung cảnh đô thị nhộn nhịp, sống động, tràn đầy tính giao tiếp, tạo nên một giá trị đặc trưng, một nét hấp dẫn đặc biệt về văn hoá.
Tại Thủ Thiêm, việc kế thừa và phát huy tính chất chức năng đan cài đa dạng như vậy nên được xác định là một trong những nguyên tắc chính của quy hoạch và kiến trúc. Các chức năng thương mại dịch vụ thiết yếu nên được tổ chức xen cài trong các ô phố để giảm thiểu cự ly di chuyển và đa dạng hoá các hoạt động đô thị.
Ngoài ra, lịch sử TPHCM đã phản ánh rõ quy luật phát triển chung của các thành phố cửa sông, dựa vào thế mạnh của các tuyến giao thông sông nước để tăng tốc
quá trình đô thị hoá. Việc phát triển Thủ Thiêm sẽ mở ra cơ hội thực tiễn để đưa công cuộc phát triển đô thị vượt sông, tạo nên mảng ghép cuối cùng làm hoàn thiện tổng thể không gian trung tâm chính của TPHCM.
Với lợi thế đặc biệt về vị trí và quỹ đất xây dựng dồi dào, trong tương lai Thủ Thiêm sẽ là nơi đón nhận những dự án quy mô đa dạng với chức năng hiện đại, san sẻ áp lực phát triển dồn nén vào trung tâm hiện hữu như hiện nay.
Thủ Thiêm là khu vực mở rộng của trung tâm thành phố, cần được định hướng bổ sung các chức năng mới mà trung tâm hiện hữu không có điều kiện phát triển được do hạn chế về diện tích. Ngoài các chức năng liên quan đến thương mại và dịch vụ quốc tế, Thủ Thiêm chính là vị trí lý tưởng để bổ sung các công trình văn hoá mới đa dạng về chức năng và quy mô, thể hiện dấu ấn phát triển của thành phố trong thế kỷ XXI.
3.5.3.2. Đối với cảnh quan kiến trúc đô thị
Đặc trưng cảnh quan kiến trúc đường phố với sự đa dạng về diện mạo kiến trúc, khung cảnh sinh hoạt sống động là những giá trị nên được kế thừa và phát huy vào trung tâm Thủ Thiêm.
Cảnh quan kiến trúc đường phố sống động, mang đậm dấu ấn thân thiện của “phố”
là do nó được hợp thành bởi các công trình kiến trúc đa dạng, với nhiều chi tiết được nén lại ở “tỷ lệ con người”, gắn kết chặt chẽ với không gian đường phố.
Không gian công cộng tại Thủ Thiêm nên được tổ chức theo hướng chuyển tải các giá trị đa dạng như vậy hơn là tạo nên các không gian quảng trường tập trung quá lớn, không thực sự phù hợp với các hoạt động giao tiếp cộng đồng.
Việc quy hoạch các ô phố khổng lồ, các siêu dự án khép kín có bố cục tự do, thiếu tương tác với đường phố nên bị hạn chế tối đa, vì mô hình phát triển này sẽ tạo nên cảnh quan đường phố rời rạc, thiếu sức sống, không phù hợp với tính chất của một trung tâm đô thị lớn.
Tuy nhiên rất cần phải lưu ý đến các khuyến cáo đã được chỉ rõ từ thực tiễn là, quan niệm về mật độ và tính chất “gọn chặt” trong cấu trúc mặt bằng của đô thị Châu Á và phương Tây có những khác biệt nhất định. Mặc dù khả năng tiếp nhận cấu hình gọn chặt, thậm chí đôi khi dồn nén là một đặc trưng của các đô thị lớn Châu Á, điều
đó không đồng nghĩa với việc phải luôn chấp nhận một mạng lưới đường nhỏ hẹp như là xu hướng tất yếu và bỏ quan các yêu cầu của phát triển.
Vì vậy tại Thủ Thiêm, tổ chức chiều rộng lộ giới đường nên được nghiên cứu cẩn trọng để đáp ứng được khả năng phân cấp theo khu vực và theo mức độ phục vụ.
Đối với không gian mở, cảnh quan sông Sài Gòn chính là yếu tố tự nhiên đóng vai trò phông nền, tạo nên bản sắc châu thổ Nam bộ cho không gian kiến trúc đô thị tại TPHCM. Trong khu vực khu vực bán đảo Thủ Thiêm nhiều kênh rạch, được bao bọc bởi dòng sông Sài Gòn thì việc kết nối các yếu tố sông nước tự nhiên vào tổ chức không gian mở là một giải pháp cần được thể hiện trong kiến trúc và quy hoạch.
Cùng với yếu tố sông nước, dấu ấn của khung cảnh sinh hoạt “trên bến dưới thuyền” đậm chất Sài Gòn, vốn đã phần nào bị phai mờ trong diễn tiến phát triển đô thị vừa qua, cũng là một giá trị văn hoá phi vật thể tiêu biểu cần được nghiên cứu chuyển tải sang trung tâm mới, với những biểu hiện mới phù hợp với các nhu cầu đa dạng của cuộc sống đô thị hiện đại.