Một đồng hồ nước tổng đấu nối với hệ thống cấp nước bên ngoài sẽ được lắp đặt cho toàn bộ khách sạn. Ống cấp nước từ đồng hồ này sẽ phân thành hai hai nhánh kèm van
khóa, một nhánh cấp cho hệ thống cấp nước sinh hoạt, nhánh còn lại cấp cho hệ thống chữa cháy.
Sau khi qua đồng hồ nước tổng, nước sẽ được cấp tới bể chứa nước, bằng bê tông cốt thép (RC), đặt ngầm bên dưới sân khách sạn.
Các bể nước ở tầng hầm có dung tích trữ nước bằng 1/3 nhu cầu tiêu thụ nước hàng ngày của khách sạn. Dung tích của bể trữ nước trên mái đảm bảo trữ nước sinh hoạt trong 1 ngày.
Hệ thống bơm trung chuyển (bao gồm 1 bơm chạy và 1 bơm dự phòng) sẽ được lắp đặt ở tầng hầm sẽ bơm nước từ bể nước trung chuyển tại hầm lên bể nước mái.
Hệ thống phân phối nước lạnh
Tất cả các căn hộ sẽ được cung cấp nước bởi bể chứa nước ở trên cao thông qua các bộ bơm tăng áp và trọng lực.
Bể nước mái được lắp đặt cùng với một hệ thống bơm tăng áp để cấp nước cho bốn tầng trên cùng của tòa nhà. Hệ thống bơm gồm hai (2) bơm tăng áp (một dự phòng, một hoạt động). Bơm hoạt động để duy trì áp suất bên trong bình tích áp và một tủ điều khiển. Một ống nối vòng qua bơm được lắp đặt để dự phòng trường hợp bộ bơm hỏng.
Tất cả các tầng thấp hơn bốn tầng trên cùng sẽ được cấp nước bởi trọng lực từ bể nước mái. Van giảm áp được lắp đặt trên đường ống đứng để loại trừ khả năng búa nước có thể xảy ra. Nó sẽ kiểm soát áp suất nước tại các thiết bị không vượt quá 35m nước.
Mỗi nhà vệ sinh trong phòng khách sạn sẽ có một van khóa riêng để thuận tiện cho việc sửa chữa và bảo trì bên trong các phòng khách này.
Ống cấp nước chính cho mỗi phòng khách sẽ được đi nổi hoặc được giấu trong trần giả. Các ống nhánh cho các thiết bị dùng nước được đi âm trong tường gạch. Ống nước đi âm trong tường bê tông không được đề nghị.
Hệ thống phân phối nước nóng
Các thiết bị dùng nước như vòi sen và bồn tắm trong tất cả các phòng khách sạn phải được cấp nước nóng.
Máy nước nóng gián tiếp sẽ được cung cấp cho tất cả các phòng khách sạn.
Hệ thống thông hơi
Hệ thống thoát nước vệ sinh phải được thiết kế ngăn ngừa mùi hôi từ ống nhánh/ ống đứng xâm nhập vào tòa nhà. Sự ngăn mùi bằng nước sâu tối thiểu 50mm được cung cấp cho tất cả các thiết bị vệ sinh và phễu thu sàn.
Cho những tòa nhà cao tầng, hệ thống thoát nước vệ sinh được thông hơi hoàn toàn.
Ống đứng thoát phân và thoát nước thải phải được lắp đặt trong hộp kỹ thuật cạnh khu vệ sinh/ nhà bếp. Đường ống thoát nước nhánh nằm ngang được nối từ ống đứng đến các thiết bị vệ sinh như bệ xí (WC), phễu thu sàn có bẫy nước (FT) và phễu thu sàn (FW). Tất cả các thiết bị được ngăn mùi bằng nước bịt kín như WC & FT phải được lắp đặt cùng với ống thông hơi.
Hệ thống thoát nước vệ sinh
Nước thoát phân và nước thải từ các phòng khách sạn và các phòng chức năng khác phải được thu gom tới Bể tự hoại bởi hệ thống đường ống chính và ống nhánh riêng biệt. Các ống này sẽ chuyển hướng đi âm sàn của tầng hầm và đến bể tự hoại. Nước thải sau khi qua quá trình lắng lọc sẽ được 2 bơm chìm nước thải (hoạt động luân phiên) bơm đến bể xử lý nước thải STP đặt bên ngoài.
Hệ thống thoát nước thải
Nước thải có cặn bùn từ những khu vực sau phải được thu gom về hệ thống xử lý nước thải:
Bãi đậu xe tầng hầm
Phòng rác
Khu bếp tầng trệt và tầng hầm
Phễu thu sàn (FW) phải được lắp đặt đầy đủ trong các phòng rác, phòng bơm ở tầng hầm, khoảng cách giữa chúng không quá 10m. Nước thải sau đó được thu gom về hố thu nước và được 02 bơm chìm bơm ra các hố ga thoát nước bên ngoài.
Hệ thống thoát nước khu bếp tầng trệt được gom vào hộp gen và đi xuống tầng hầm, thoát nước khu bếp tầng hầm sẽ được kết nối với các ống từ trên tầng trệt đi xuống.
Các ống này sẽ đi âm sàn và đến bể tách dầu.
Bể tách dầu được lắp đặt dưới sàn tầng hầm và phải được chống thấm hợp lý. Nước thải sau khi được xử lý sơ bộ bởi các bể tách dầu sẽ được đi đến ngăn 3 của bể tự hoại và được bơm đến bể xử lý nước thải bên ngoài.
Nước thải từ phòng rác và ống thu rác phải được thu gom đến STP bởi ống gang cùng với phễu thu.
Hệ thống xử lý nước thải
Tất cả nước thoát phân & nước thải được xử lý bằng hệ thống xử lý nước thải theo yêu cầu của cơ quan thẩm quyền. Nước thải đầu ra phải đạt tiêu chuẩn Việt Nam QCVN 14: 2009 (loại B)
Nước thải của toàn bộ khách sạn được ước lượng khoảng 29m³/ngày (chiếm khoảng 80% nhu cầu dùng nước của dự án).
Hệ thống STP, được xây bằng bê tông cốt thép, đặt ngầm bên dưới sân khách sạn, sẽ được phân chia thành nhiều ngăn cho quá trình xử lý.
Hệ thống thoát nước mưa
Tính năng cơ bản của mái là để bảo vệ kết cấu khỏi sự ảnh hưởng của thời tiết. Vì thế, cần thiết phải có hệ thống thoát nước mái để thu gom nước mưa và dẫn xuống tầng trệt.
Mái của mỗi tòa nhà là mái bê tông cốt thép. Bề mặt mái với độ dốc phù hợp sẽ đưa nước mưa đến các rãnh thu nước và sau đó đến các ống đứng. Số lượng và kích thước ống đứng thu nước mưa phải được tính toán để tránh nước mưa tồn đọng trên mái.
Ống đứng thoát nước mưa phải là ống uPVC và được giấu trong hộp kỹ thuật.
Ống đứng thu nước mưa phải được đấu nối trực tiếp với hệ thống thoát nước tầng trệt.
Nước mưa sẽ được thoát ra hệ thống thoát nước bên ngoài thông qua các hố ga ở tầng trệt
Nước mưa ở tầng trệt phải được ngăn không chảy xuống tầng hầm. Điều này có thể thực hiện được bởi các ram dốc tại các lối ra vào của khu đậu xe trước khi xuống tầng hầm. Phạm vi thu nước mưa ở khu đậu xe được giới hạn đến những lỗ mở, những khoảng thông tầng được bố trí cho mục đích thông gió.
Khu vực thu nước mưa chủ yếu là tại các ram dốc dẫn vào khu đậu xe tầng hầm. Rãnh thu nước được bố trí tại đoạn cuối của ram dốc của tầng hầm. Rãnh thu nước phải được nối với ống dẫn đến bể chứa nước mưa.
Các khu vực cần thu nước mưa khác như lỗ thông tầng/ lỗ mở phải được bố trí phễu thu và phải được dẫn tới bể chứa nước mưa.