Phần 4. Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.3. Tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình
4.3.2. Đánh giá việc thực hiện các công trình, dự án so với phương án quy hoạch sử dụng đất
4.3.2.1. Các công trình, dự án sử dụng đất đến năm 2015 trong phương án quy hoạch sử dụng đất đã và đang thực hiện theo phương án quy hoạch
Từ kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất của huyện Đông Hưng cho thấy:
về diện tích đất phi nông nghiệp đến năm 2015 thực hiện đạt 97,72%. Tuy nhiên, trên thực tế việc thực hiện quy hoạch còn thiếu đồng bộ, kế hoạch triển khai chưa bám vào quy hoạch được duyệt mà chủ yếu phụ thuộc vào nguồn vốn đầu tư từ các cấp, công tác thu hồi đất và giải phóng mặt bằng tiến hành chậm và gặp nhiều khó khăn, đòi hỏi nguồn vốn lớn, dẫn đến nhiều công trình chưa triển khai được.
Bảng 4.12. Các công trình, dự án đã thực hiện theo phương án quy hoạch giai đoạn 2010-2020 (thực hiện đến năm 2015)
TT Tên công trình
Số công trình
Diện tích (Ha)
Địa điểm Quy
hoạch
Thực Hiện 1 Chuyển MĐSD
đất NN 4 5,87 4,17
1.1 LUC sang
NTS 3 4,17 2,97
Đông Tân 1.2 LUC sang NKH 1 1,7 1,2 Đông Sơn
2 Đất cụm CN 2 27,5 7,5
Nguyên Xá; Đông La; Đông La; Đông Xuân; Mê Linh; Đông Xuân; Đông Phong; Minh Tân
3 Đất TM-DV 11 15,61 5,05
Đông Cường; Đông Động; Đông La;
Đông Sơn; Đông Sơn; Đông Sơn; Đông Tân; Đông Tân; Hoa Lư; Minh Châu;
Trọng Quan; Trọng Quan
4 Đất cơ sở SX
phi NN 9 9,22 5,99
Phú Châu; Phú Châu; Đông Hợp; Đông Hợp; Đông La
Đông Sơn; Đông Sơn; Đông Sơn Hồng Châu
5 Đất phát triển
hạ tầng 57,74 77,78
5.1 Giao thông 21 43,7 60,67 Đông Hợp; Đông Các; Đông La; Đông Sơn; Phú Lương; Đô Lương; Mê Linh;
TT Tên công trình
Số công trình
Diện tích (Ha)
Địa điểm Quy
hoạch
Thực Hiện
An Châu; Liên Giang; Lô Giang; Hoa Lư; Hồng Giang; Đông Vinh; Đông Á;
Đông Xuân; Đông Lĩnh; Đồng Phú;
Đông Quang; Đông Tân; Liên Giang;
Đông Hà; Đông Phương, Đông Cường;
Đông Xá; Đông Kinh
5.2 Thuỷ lợi 4 2,34 1,11 Đông Cường; Đông Vinh; Đông Vinh;
Liên Giang
5.3 Đất năng lượng 2 1,15 0,51 Bạch Đằng; Đông Xá; Đông Tân 5.4 Đất văn hoá 1 0,37 0,15 Hoa Lư
5.5 Đất y tế 2 0,23 0,23 Đông Hà; Hồng Giang
5.6 Đất giáo dục 21 6,18 10,8
Hồng Việt; Đông La; Đông Huy; Đông Các; Đông Các; Đông Các; Đông Cường; Đông Lĩnh; Đồng Phú; Đồng Phú; Đông Vinh; Hồng Châu; Liên Giang; Minh Châu; Phong Châu; Phú Lương; Phú Châu; Đông Hợp; Thăng Long; Đông Tân; Đông Kinh
5.7 Đất thể thao 14 3,86 4,11
An Châu; Đông La; Đông Tân; Đông Vinh; Hồng Giang; Lô Giang; Phú Châu; Đông Lĩnh; Mê Linh
5.8 Đất chợ 1 0,2 0,2 Đông Sơn
6 Đất bải thải,
xử lý chất thải 21 9,65 7,52
Đông Á; Đông Các; Đông Cường; Đông Kinh; Đông La; Đông Sơn; Đông Tân;
Hồng Giang; Lô Giang; Minh Châu;
Đông Phong; Phú Lương; Thăng Long;
Nguyên Xá
7 Đất ở nông
thôn 102 42,5 41,98
Bạch Đằng; Chương Dương; Đô Lương;
Đông Á; Đông Các; Đông Cường; Đông Động; Đông Giang; Đông Hà; Đông Hoàng; Đông Hợp; Đông Huy; Đông Kinh; Đông La; Đông Lĩnh; Đồng Phú;
Đông Phương; Đông Quang; Đông Sơn;
Đông Tân; Đông Vinh; Đông Xá; Đông
TT Tên công trình
Số công trình
Diện tích (Ha)
Địa điểm Quy
hoạch
Thực Hiện
Xuân; Hoa Lư; Hồng Châu; Hồng Giang; Hồng Việt; Hợp Tiến; Liên Giang; Lô Giang; Mê Linh; Minh Tân;
Đông Phong; Phong Châu; Phú Châu;
Phú Lương; Trọng Quan; Thăng Long 8 Đất ở đô thị 4 8,02 8,02 TT Đông Hưng
9 Đất trụ sở cơ
quan 4 3,68 3,68 Đông Á; Đông Sơn; Hoa Nam; Lô Giang
10 Đất tôn giáo 1 0,45 0,25 Đông Sơn
11
Đất nghĩa trang, nghĩa địa
21 6,81 6,81
Bạch Đằng; Đông Á; Đông Giang; Đông Hà; Đông Hoàng; Đồng Phú; Đông Sơn;
Đông Tân; Đông Vinh; Đông Xuân; Hợp Tiến; Liên Giang; Lô Giang; Minh Châu 12 Đất SX
VLXD, gốm 3 3,36 3,16 Đông Sơn; Trọng Quan; Đông La
13 Đất sinh hoạt
cộng đồng 23 3,04 3,04
Đông Á; Đông Các; Đông Hà; Đông Kinh; Đông Lĩnh; Đông Phương; Hoa Lư; Hồng Giang; Hợp Tiến; Liên Giang;
Minh Châu; Minh Tân; Đông Phong;
Phú Châu 14 Đất khu vui
chơi, giải trí 0 1,29 0 15 Đất tín
ngưỡng 5 0,82 0,82 Đông Hà; Đông Sơn; Liên Giang; Hợp Tiến; Mê Linh
16 Đất mặt nước
chuyên dùng 0 0,12 0
Trong giai đoạn quy hoạch này huyện Đông Hưng đã được thực hiện 276 công trình dự án với tổng diện tích là 176,97 ha theo phương án quy hoạch sử dụng đất.
Trong đó, số công trình, dự án được thực hiện nhiều nhất là các công trình sử dụng vào mục đích đất ở nông thôn với 102 công trình được thực hiện. Đất phát triển hạ tầng có diện tích thực hiện được nhiều nhất với 77,78 ha.
4.3.2.2. Các công trình, dự án sử dụng đất không được thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng đất
Bảng 4.13. Các công trình, dự án sử dụng đất chưa được thực hiện đúng theo phương án quy hoạch sử dụng đất (tính đến 31/12/2015)
TT Tên công trình
Số công trình
Diện tích (ha)
Địa điểm Nguyên nhân chính Quy
hoạch Chưa thực hiện 1 Chuyển MĐSD
đất NN 5,87 1,7 Toàn huyện Chưa có nhu cầu
1.1 LUC sang NTS 1 4,17 1,2 Đông Phương Chưa có nhu cầu
1.2 LUC sang NKH 1 1,7 0,5 Đông Sơn Chưa có nhu cầu
2 Đất cụm CN
4 27,5 30,5 Đông La; Đông Phong; Minh Tân
Chưa giải phóng mặt bằng được nhu cầu
3 Đất TM-DV 4 15,61 11,9 Đông La; Đông
Sơn; Đông Tân
Thiếu vốn 4 Đất cơ sở SX
phi NN 6 9,22 2,77
Đông Sơn; Hồng Giang; Phú Châu;
An Châu
Thiếu vốn
5 Đất phát triển hạ
tầng 57,74 7,25 Thiếu vốn
5.1 Giao thông
5 43,7 5,16
Đông Các; Đồng Phú;Đông Tân;Đông Hà
Thiếu vốn
5.2 Thuỷ lợi 1 2,34 1,23 Đồng Phú Thiếu vốn
5.3 Đất năng lượng 1 1,15 0,64 Nguyên Xá Thiếu vốn
5.4 Đất văn hoá 1 0,37 0,22 Đông La Thiếu vốn
5.5 Đất y tế 1 0,23 0 Thiếu vốn
5.6 Đất giáo dục 5 6,18 0 Thiếu vốn
5.7 Đất thể thao 9 3,86 0 Thiếu vốn
5.8 Đất chợ 2 0,2 0 Thiếu vốn
6 Đất bải thải, xử lý
chất thải 2 9,65 1,6 Đông Sơn;
Phú Châu; Thiếu vốn 7 Đất ở nông thôn 2 42,5 8,53 Đông Xuân Chưa có nhu cầu
8 Đất ở đô thị 3 8,02 8,02 Chưa có nhu cầu
9 Đất trụ sở cơ quan 12 3,68 3,68 Chưa có nhu cầu
10 Đất nghĩa trang,
nghĩa địa 2 6,81 6,81 Chưa có nhu cầu
11 Đất SX VLXD,
gốm 1 3,36 0,2 Đông Sơn Thiếu vốn
12 Đất sinh hoạt
cộng đồng 9 3,04 3,04 Chưa có nhu cầu
13 Đất tín ngưỡng 3 0,82 0,82 Chưa có nhu cầu
Tổng số công trình chưa thực hiện được là 75 công trình với số diện tích là 66,31 ha. Trong đó, đất trụ sở cơ quan có số công trình, dự án chưa được thực hiện cao nhất là 12 công trình. Đất cụm công nghiệp có số diện tích chưa được thực hiện cao nhất là 30,5 ha. Nguyên nhân do việc thu hồi, bồi thường để thực hiện các dự án còn gặp nhiều khó khăn.