8. Khoả n1 Điều 67 Luật Đất đai 2013.
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ LẠNG SƠN
Trên cơ sở nghiên cứu những vấn đề lý luận về quyền và nghĩa vụ của người dân khi Nhà nước thu hồi đất, đánh giá thực trạng thực trạng pháp luật về quyền và nghĩa vụ hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất và thực tiễn thực thi tại thành phố Lạng Sơn, yêu cầu đặt ra đối với công tác thu hồi đất và việc đảm bảo quyền và nghĩa vụ của người dân bị thu hồi đất trên địa bàn thành phố Lạng Sơn cần đáp ứng được những nội dung sau:
Thứ nhất, việc thực hiện pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, TĐC khi Nhà
nước thu hồi đất phải căn cứ vào quan điểm, đường lối, chủ trương của Đảng về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật đất đai trong thời kỳ đẩy mạnh tồn diện cơng cuộc đổi mới, tạo nền tảng để đến năm 2020 nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại. Để đảm bảo định hướng này, khi Nhà nước thu hồi đất cần phải chú trọng một số vấn đề cụ thể như:
Một là, Nhà nước chủ động thu hồi đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm
đã được xét duyệt. Quy định rõ ràng và cụ thể hơn các trường hợp Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích quốc gia, cơng cộng. Đối với các dự án sản xuất, kinh doanh phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng được chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng QSDĐ với nhà đầu tư để thực hiện dự án. Về vấn đề này, trong Luật Đất đai năm 2013 đã quy định rõ những trường hợp thật cần thiết mà Nhà nước phải thu hồi đất vì mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, cơng cộng (trên cơ sở hiến định tại Điều 54 của Hiến pháp năm 2013) tại Điều 61, Điều 62 Luật Đất đai 2013, trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội được Luật Đất đai năm 2013 quy định dựa trên tiêu chí "phải vì lợi ích của quốc gia, lợi ích chung của cộng đồng"; các dự án mà Nhà nước thu hồi đất để thực hiện căn cứ vào ý nghĩa, tính chất quan trọng của dự án với việc phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia, lợi ích chung của cộng đồng, khơng có phân biệt dự án đó thuộc thành phần kinh tế nào.