PHẦN I : MỞ ĐẦU
PHẦN III KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. Kết luận
Mục đích chính của nghiên cứu này là phân tích, đánh giá thực trạng Marketing và các giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động Marketing của dự án Đơng Hà Sunshine nói riêng và tồn bộ các dự án của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi Miền Trung nói chung. Với thời gian tiến hành nghiên cứu trong vòng 3 tháng. Về cơ bản, nghiên cứu đã hoàn thành các mục tiêu đề ra ban đầu. Đồng thời kết quả nghiên cứu cũng chỉ ra rằng ngày nay với sự cạnh tranh gay gắt của thị trường, cộng với sự xuất hiện của nhiều cá thể tham gia kinh doanh, nên việc kinh doanh nói chung và kinh doanh bất động sản nói riêng càng trở nên khó khăn hơn. Để đảm bảo tồn tại và phát triển, thích ứng nhanh với biến đổi của thị trường, các doanh nghiệp luôn phải có những chính sách, chiến lược phù hợp, trong đó phải kể đến chính sách Marketing, nó đóng vai trị khơng nhỏ trong sự phát triển của doanh nghiệp.
Trong xu hướng chung của mọi thị trường kinh tế cạnh tranh khốc liệt, Marketing giữ vai trò quyết định đến chất lượng phục vụ và sự thành công của doanh nghiệp, do đó quản trị Marketing sẽ gặp rất nhiều thách thức và đòi hỏi phải rất linh hoạt nhạy bén. Cũng chính về việc phân tích và vận dụng các cở sở lý thuyết của quản trị Marketing vào trong môi trường kinh doanh của ngành bất động sản nói chung cũng như Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi Miền Trung nói riêng sẽ có ý nghĩa thiết thực và mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Trong thời gian nghiên cứu tình hình thực tế tại Cơng ty kết hợp với những lý luận kinh tế đã được học tại trường, em mạnh dạn đưa ra một số ý kiến trên nhằm hoàn thiện hơn nữa hoạt động Marketing bất động sản tại Công ty, em hi vọng rằng những giải pháp đó sẽ phần nào hồn thiện và nâng cao hiệu quả kinh doanh tại Công ty trong thời gian sắp tới.
2. Hạn chế
SVTH: Lê Thị Kiều My 11
Do những thiếu hụt về nguồn lực cũng như kiến thức, kinh nghiệm, khả năng nghiên cứu của tác giả và sự hạn chế trong việc cung cấp số liệu, thơng tin bí mật của Cơng ty nên đề tài cịn gặp phải một số hạn chế như sau:
Phạm vi nghiên cứu còn hẹp, chỉ tập trung nghiên cứu về chiến lược marketing cho một sản phẩm tại thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế , trong khi đó cịn rất nhiều lĩnh vực khác với những yếu tố khác sẽ ảnh hưởng đến chiến lược Marketing của Công ty trong tương lai.
Thị trường bất động sản ln có sự biến đổi, mà thời gian thực tập tại Cơng ty lại có hạn nên chưa đi sâu vào thực tế nhiều vấn đề liên quan đến đề tài nghiên cứu.
Một số giải pháp đề xuất chỉ có thể áp dụng vào một thời gian nhất định hay một khu vực cụ thể cũng như cịn tùy thuộc vào các điều kiện về chính sách và chiến lược phát triển chung của Công ty.
3. Kiến nghị
Đối với chính quyền
Hỗ trợ cho người dân có điều kiện về tài chính để có thể có được chỗ ở phù hợp như giảm lãi xuất cho vay nếu như dùng tiền để mua nhà.
Hỗ trợ cho doanh nghiệp trong lúc mở bán các dự án được gia hạn nợ hoặc kéo dài kì trả nợ để một phần giúp doanh nghiệp hạn chế áp lực từ phía ngân hàng.
Đối với Cơng ty
Trong bộ phận Marketing cần có một đội ngũ chăm sóc khách hàng vì đây sẽ là thế mạnh cho Công ty tiếp tục phát triển sản phẩm và có lượng khách nhất định cho những dự án tới để khảo sát.
SVTH: Lê Thị Kiều My 11
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản –https://sum.vn/qYjPH
2. Các tài liệu về hoạt động kinh doanh và hoạt động Marketing bất động sản của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi Miền Trung
3. Đặc điểm của thị trường bất động sản –https://sum.vn/T1itG 4. Khái niệm Marketing –https://sum.vn/wQeHQ
5. Luật dân sự 2015 số 91/2015/QH13 do Quốc hội ban hành ngày 24 tháng 11 năm 2015
6. Luật kinh doanh bất động sản 2014 số 66/2014/QH13 do Quốc hội ban hành ngày 25 tháng 11 năm 2014
7. Nguyễn Trung - luận văn tốt nghiệp: “ Đánh giá hoạt động Marketing bất động sản tại Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam”
8. PGS.TS. Nguyễn Trung Vãn (chủ biên), Giáo trình Marketing Quốc tế, nhà xuất bản Lao động – xã hội, 2008.
9. Phillip Kotler, Giáo trình quản trị Marketing, nhà xuất bản Lao Động – Xã Hội 10. Thắng Lợi Miền Trung –https://thangloimientrung.com/gioi-thieu.html 11. Tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản ở Thừa Thiên Huế hiện nay – https://sum.vn/cHnlJ
12. Tình hình kinh doanh bất động sản và Marketing trong bất động sản ở Việt Nam hiện nay –https://sum.vn/KVKta