HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ VỀ THỎA

3.2. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN

3.2.1. HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ VỀ THỎA

3.2.1. Hoàn thiện pháp luật thi hành án dân sự về thỏa thuận trong thi hành án dân sự thi hành án dân sự

- Thứ nhất, cần quy định người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong THADS là đương sự để họ có quyền thỏa thuận về giá và tổ chức thẩm định giá, thỏa thuận về giao tài sản để THA, thỏa thuận về giảm giá tài sản khi khơng có người tham gia đấu giá, trả giá hoặc bán đấu giá không thành

83

trong THADS thì ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan phải đƣợc tham gia thỏa thuận liên quan đến tài sản của họ. Do đó, để ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận về giá và tổ chức thẩm định giá, thỏa thuận về giao tài sản để THA, thỏa thuận về giảm giá tài sản khi khơng có ngƣời tham gia đấu giá, trả giá hoặc bán đấu giá khơng thành thì cần coi họ là đƣơng sự trong THADS.

- Thứ hai, cần quy định chế tài khi người phải THA và những người

có quyền sở hữu chung đối với tài sản, quyền sử dụng đất cố tình khơng thỏa thuận phân chia tài sản chung, quyền sử dụng đất chung phải THA hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết

Nhằm đảm bảo quyền lợi của ngƣời đƣợc THA cũng nhƣ thực hiện đƣợc bản án, quyết định dân sự thì trong trƣờng hợp xác định ngƣời phải

THA có tài sản chung với ngƣời khác thì khi ngƣời phải THA và các chủ sở

hữu chung cố tình khơng thỏa thuận về việc phân chia tài sản cũng nhƣ cố

tình khơng khởi kiện ra Tịa án thì cần phải có chế tài đối với những ngƣời gây khó khăn cho quá trình THADS.

- Thứ ba, cần quy định khi các bên thỏa thuận được về giá tài sản kê

biên thì các bên khơng được u cầu định giá lại tài sản.

Nhằm tôn trọng sự thỏa thuận của các đƣơng sự cũng nhƣ đảm bảo giá trị pháp lý của thỏa thuận theo quy định của pháp luật dân sự thì trong trƣờng hợp các bên đã thỏa thuận đƣợc về giá tài sản kê biên, thì khơng bên nào đƣợc quyền u cầu định giá lại tài sản. Quy định nhƣ vậy mới tạo cho đƣơng sự ý thức tôn trọng các thỏa thuận của chính họ đƣa ra, cũng nhƣ ý thức chấp hành pháp luật nói chung.

- Thứ tư, cần quy định rõ hơn về hiệu lực thỏa thuận THADS

Quy định về hiệu lực thỏa thuận THADS phải rõ ràng. Kết quả THA theo thỏa thuận đƣợc công nhận phải cụ thể. Biên bản ghi nhận sự thỏa thuận của hai bên, với sự chứng kiến của Chấp hành viên phải có giá trị pháp lý

84

thực sự trên thực tế. Cần thiết có chế tài xử lý đối với những trƣờng hợp vi phạm nội dung biên bản. Có nhƣ vậy mới tạo dựng đƣợc niềm tin của ngƣời dân, từ đó nâng cao vị thế của hệ thống Cơ quan THADS.