Xoỏ bỏ tài sản: Thụng thường xoỏ bỏ tài sản hay thanh lý thỡ khụng đem lại
thu nhập và thiệt hại, nếu cú sẽ là giỏ trị cũn lại của tài sản + chi phớ thanh lý.
Bỏn tài sản: Bỏn tài sản cao hơn giỏ trị cũn lại thỡ đem lại thu nhập, nếu bỏn
thấp hơn sẽ tạo ra thiệt hại.
Trao đổi tài sản: Nguyờn tắc tổng quỏt trong trao đổi tài sản cựng loại là
khụng ghi nhận thu nhập do trao đổi mà chỉ ghi nhận thiệt hại, nếu cú phỏt sinh thiệt hại thỡ nguyờn giỏ tài sản mới được đi theo giỏ thị trường hoặc lấy giỏ trị cũn lại của tài sản cộng thờm tiền phải chi bự khi trao đổi tài sản. Nếu trao đổi cú lợi thỡ nguyờn giỏ tài sản được xỏc định là lấy giỏ trị cũn lại của tài sản cộng thờm tiền phải chi bự khi trao đổi tài sản. Việc tớnh toỏn cỏc khoản thiệt hại và thu nhập khi trao đổi tài sản cú khỏc nhau giữa phương phỏp hạch toỏn của kế toỏn và xỏc định thuế lợi tức. Khi trao đổi những tài sản mới hoặc cú giỏ thị trường của tài sản cũ, tuỳ theo giỏ nào xỏc định chớnh xỏc hơn, hiệu số giữa giỏ trị đưa đi trao đổi và giỏ trị nhận về được ghi nhận là một khoản thu nhập hoặc thiệt hại.
1.6.2. HẠCH TOÁN TSCĐ THEO HỆ THỐNG KẾ TOÁN PHÁPHệ thống tài khoản của Phỏp được chia làm 9 loại: Hệ thống tài khoản của Phỏp được chia làm 9 loại:
Tài khoản loại 1 đến loại 8: Thuộc kế toỏn tổng quỏt trong đú:
Tài khoản từ loại 1 đến loại 5: Cỏc tài khoản thuộc bảng tổng kết tài sản Tài khoản loại 6, loại 7: Cỏc tài khoản quản lý
Tài khoản loại 8: Cỏc tài khoản đặc biệt
Tài khoản loại 9: Thuộc kế toỏn phõn tớch, cỏc nghiệp vụ kinh tế phỏt sinh được phản ỏnh vào cỏc tài khoản theo những tiờu chuẩn riờng.
Tài khoản 21 “ Bất động sản hữu hỡnh” được hạch toỏn chi tiết như sau:
Tài khoản 211: Đất đai
Tài khoản 212: Chỉnh trang và kiến tạo đất đai Tài khoản 213: Kiến trỳc
Tài khoản 214: Cụng trỡnh kiến trỳc trờn đất người khỏc
Tài khoản 215: Trang thiết bị kỹ thuật, mỏy múc và dụng cụ cụng nghiệp Tài khoản 218: Cỏc bất động sản hữu hỡnh khỏc
Cỏc nghiệp vụ tăng bất động sản hữu hỡnh:
a. Bất động sản tăng do mua sắm
b. Bất động sản tăng do nhận từ cỏc thành viờn gúp vốn bằng hiện vật c. Bất động sản tăng do đầu tư xõy dựng cơ bản
d. Bất động sản tăng do chuyển sản phẩm thành Bất động sản
1.6.2.2. Hạch toỏn giảm bất động sản hữu hỡnh
a. Thanh lý Bất động sản do đó trớch đủ kế hoạch b. Nhượng bỏn Bất động sản
1.6.2.3. Phương phỏp tớnh khấu hao bất động sản
a. Phương phỏp khấu hao cố định (Phương phỏp khấu hao đều) b. Phương phỏp khấu hao giảm dần
CHƯƠNG II