CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN
2.4 HIỆN TRẠNG KHAI THÁC TÀI NGUYÊN DU LỊCH TỰ NHIÊN CỦA
2.4.1. Tài nguyên đất
Tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh Kiên Giang là 634.627 ha chiếm 15,63% diện tích đất tự nhiên tồn vùng ĐBSCL. Hiện trạng sử dụng tài nguyên đất năm 2010 cho nông nghiệp là 573.240 ha chiếm 90,33%, diện tích đất phi nơng nghiệp là 56.239 ha chiếm 8,86% và đất chưa sử dụng là 5.149 ha chiếm 0,81%. Tuy nhiên đất dành cho các dự án phát triển du lịch chỉ khoảng 9.934 ha chiếm tỷ lệ không đáng kể so với diện tích đất phi nơng nghiệp.
Hầu hết diện tích đất cho các dự án phát triển du lịch tập trung ở khu vực đô thị, ven biển và một số đảo như: TP.Rạch Giá, Hà Tiên, Kiên Hải, Phú Quốc…Vì đây là
48
những nơi có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch. Một số dự án khai thác, đầu tư phát triển tài nguyên đất ở Phú Quốc và Hà Tiên:
Đối với Phú Quốc: Theo quy hoạch xây dựng đảo Phú Quốc, diện tích đất để phát
triển du lịch 5.096 ha, chiếm 8,6% diện tích tự nhiên của đảo. Vùng phát triển du lịch sinh thái dọc theo bờ biển phía Tây, bao gồm: Gành Dầu, Bãi Thơm, Bãi Dài, Cửa Cạn, Rạch Tràm, Rạch Vẹm, Bãi Sao, Bãi Khem, quần đảo nam An Thới. Vùng phát triển du lịch hỗn hợp bố trí tại khu vực Bãi Vòng, Vịnh Đầm và vùng phát triển du lịch phức hợp, dịch vụ ở khu vực Bãi Trường.
Từ năm 2006 đến nay, Phú Quốc thu hút hơn 150 dự án đầu tư các khu du lịch, trong đó có 36 dự án đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, với tổng vốn gần 42.000 tỷ đồng. Hiện nay, có 7 dự án hồn thành và đi vào hoạt động, giá trị vốn đầu tư 864 tỷ đồng; 3 dự án đang triển khai xây dựng. Tổng vốn đầu tư huy động xây dựng cơ bản phục vụ phát triển du lịch ở Phú Quốc trong 5 năm qua hơn 5.400 tỷ đồng, gồm vốn ngân sách và các thành phần kinh tế khác.
Đối với Hà Tiên: Hiện nay, Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch đã phối hợp cùng
các ngành chức năng lập quy hoạch chi tiết khu du lịch Mũi Nai – Núi Đèn mở rộng đến tỉnh lộ 28 nâng tổng diện tích tồn khu lên 153 ha, tiếp tục khơi phục, tơn tạo Thập cảnh Hà Tiên. Song song đó là việc đầu tư xây dựng khu xử lý nước thải tập trung cho toàn khu này. Tổng số dự án đầu tư về du lịch trên toàn địa bàn Thị xã bao gồm 15 dự án đã được cấp phép với quy mô 99.5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 558 tỷ đồng, 6 dự án có chủ trương với quy mô gần 62 ha và 3 dự án được ghi nhận.
Việc đầu tư, khai thác tài nguyên đất một cách hợp lí, hiệu quả đã mang lại lợi ích rõ rệt trong phát triển du lịch, nâng cao giá trị của tài nguyên. Tuy nhiên việc san lấp đất và xây dựng các cơ sở hạ tầng, cơng trình kiến trúc một cách bừa bãi, khơng có quy hoạch cụ dẫn đến làm mất đi vẻ đẹp nguyên sơ của địa hình, gây ơ nhiễm cảnh quan và môi trường xung quanh.