Nguồn: Niên giám thống kê 2017
Đơn vị: ha, % STT Chỉ tiêu Diện tích Tỷ lệ 1 Linh Đơng 147,93 7,71 2 Hiệp Bình Chánh 304,06 15,85 3 Hiệp Bình Phƣớc 399,87 20,85 4 Tam Phú 110,28 5,75 5 Linh Xuân 156,74 8,17 6 Linh Chiểu 63,17 3,29 7 Trƣờng Thọ 142,52 7,43 8 Bình Chiểu 214,43 11,18 9 Linh Tây 72,15 3,76 10 Bình Thọ 57,46 3,00 11 Tam Bình 104,79 5,46 12 Linh Trung 144,49 7,53 13 Tổng diện tích 1917,88 100,00
Hình 4.4: Cơ cấu diện tích đất ở quận Thủ Đức năm 2017 Nguồn: Niên giám thống kê 2017 Nguồn: Niên giám thống kê 2017
Qua số liệu thống kê của niên giám thống kê của Cục thống kê Hồ Chí Minh, chúng ta thấy đƣợc phƣờng Hiệp Bình Phƣớc, phƣờng Hiệp Bình Chánh và phƣờng Bình Chiểu là ba phƣờng có diện tích đất ở lớn nhất ở quận Thủ Đức với tổng 47,88% so với tồn quận. Cịn lại các phƣờng khác chỉ chiếm dƣới 10% diện tích mà thấp nhất là phƣờng Bình Thọ với 3% so với diện tích tồn quận.
4.1.3. Tình hình nhà ở quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức là quận nằm phía đơng Thành phố Hồ Chí Minh cùng với quận 2, quận 7 và quận 9 có vị trí khá thuận lợi khi có thể nhanh chóng di chuyển đến nhiểu khu vực khác nhau của thành phố nhƣ Bình Thạnh, Tân Bình và trung tâm quận 1.
Trong giai đoạn trƣớc năm 2017, có thể nói thị trƣờng nhà ở quận Thủ Đức khơng có quá nhiểu điểm nổi bật cho đến khi đầu năm 2017, khi hàng loạt các dự án hạ tầng nhƣ đƣờng cao tốc, đƣờng sắt, tuyến Metro số 1,.. cũng nhƣ sự đổ bộ của rất nhiểu nhà tín dụng lớn trong thị trƣờng này. Cụ thể đó là khi hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm, Đại lộ Phạm Văn Đồng và Đại lộ Võ Văn Kiệt đƣa vào sử dụng đã nối liền khu vực với trung tâm thành phố và nối liền khu vực với sân bay Tân Sơn Nhất. Với sự thuận tiện và giá cả phải chăng phù hợp với nhiểu ngƣời dân thì quận Thủ Đức chính là sự lựa chọn hàng đầu của nhiểu cá nhân và hộ gia đình có thu nhập thấp khi đang băn khoăn không biết lựa chọn nơi nào hợp lý.
Với tầm nhìn xa nhƣ vậy, trong giai đoạn trƣớc đó, hàng loạt các nhà đầu tƣ đã tiến hành xây dựng các chung cƣ để đƣa vào sử dụng phục vụ nhu cầu của cƣ dân nơi đây.