Một là, xây dựng khung pháp lí cho hoạt động định giá
Cần phải quan tâm hơn nữa đến việc tạo hành lang pháp lý cho hoạt động thẩm định giá . Hệ thống hành lang pháp lý hiện tại đã cơ bản đáp ứng được những vấn đề chung của hoạt động thẩm định gi á, đặc biệt thẩm định gi á tài sản . Song, do việc quản lý ngành thẩm định giá chưa được thống nhất, từ đó dẫn tới là có sự chồng chéo trong quản lý, trong c ác văn bản pháp luật giữa c ác ngành . Hệ thống c ác
văn bản pháp luật chưa được triển khai sâu rộng trong xã hội làm cho mức độ ảnh hưởng của ngành thẩm định giá, đặc biệt là định giá BĐS là chưa cao . Do đó kiến
nghị c ác cơ quan nhà nước cần xây dựng tập trung và có hệ thống đối với quy định pháp luật, đồng bộ hóa các nội dung văn bản giữa các Luật có liên quan quy định về các
phương thức và cách thức định giá trong ngân hàng .
Hai là đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị kĩ thuật.
T ăng cường cơ sở vật chất, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu phục vụ hoạt động thẩm định giá . Cơ sở vật chất, đặc biệt là cơ sở dữ liệu phục vụ c ông tác thẩm định giá hầu như chưa đáp ứng được yêu cầu của ngành đề ra . Chính phủ cần xúc tiến nhanh việc xây dựng Trung tâm lưu trữ thông tin phục vụ cho c ông tác thẩm định giá . Trung tâm này sẽ đóng vai trị là nơi dự trữ thơng tin nguồn và chia sẻ thông tin cho c ác doanh nghiệp thẩm định gi á trong cả nước .
Thứ ba, tăng cường công tác đào tạo nguồn nhân lực về thẩm định giá.
Để đạt được mục ti êu phát triển nguồn nhân lực cần triển khai đồng bộ c ác giải pháp như: Bi ên soạn tài liệu theo hướng chuẩn hóa, thực hiện bồi dưỡng cập nhật kiến thức chuyê n m ôn cho đội ngũ thẩm định vi ên đã được cấp thẻ; đào tạo và
cập nhật kiến thức, kết hợp với nâng cao chất lượng đội ngũ giảng vi ên . . . Đồng thời,
nâng cao vai trò hoạt động của Hội thẩm định giá Việt Nam; T ăng cường hợp tác quốc tế trong lĩnh vực thẩm định, trước mắt là Hiệp hội thẩm định giá c ác nước ASEAN (AVA) mà Việt Nam đã là thành viên .
Thứ tư, quản lý hiệu quả thị trường bất động sản
Cần có c ác biện pháp giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, xây dựng và hoàn thiện khung pháp lý nhằm giúp thị trường bất động sản minh bạch, c ông khai, ng ăn chặn hoạt động đầu cơ trục lợi . Khi thị trường phát triển ổn định và
đồng bộ thì lúc đó c ác giao dịch trên thị trường sẽ diễn ra thuận lợi hơn, c ác thông tin thu thập được tương đối chính xác, phản ảnh đúng giá trị thật của bất động sản dẫn đến thu thập số liệu về bất động sản so s ánh sẽ thuận tiện hơn . Bên cạnh đó để quản lí tốt thị trường bất động sản thì việc xây dựng một khung giá đất hợp lý là vô cùng quan trọng . Với c ác khung gi á đất hiện nay được đưa ra chỉ mang tính chất
tham khảo đối với c án bộ định giá trong ngân hàng chứ chưa thực sự mang nhiều ý nghĩa thực tiễn .