Bảng 2.4 : Bảng phương án giá
2.1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ VIETINBANK AMC CHI NHÁNH HÀ NỘ
2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của Vietinbank AMC chi nhánhHà Nội Hà Nội
- Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản (VietinBank AMC) là Công ty con trực thuộc Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam được thành lập từ tháng 7/2000. Là đơn vị đầu tiên trong cả nước hoạt động trong lĩnh vực quản lý nợ và khai thác tài sản, là Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản trực thuộc Ngân hàng thương mại được thành lập sớm nhất theo đề án ban đầu của Ngân hàng Nhà Nước để xử lý tài sản trong vụ án Epco - Minh Phụng. Vietinbank AMC chi nhánh Hà Nội là một chi nhánh của Vietinbank AMC thực hiện đầy đủ các chức năng, nhiệm vụ kinh doanh của Vietinbank AMC.
- Vietinbank AMC chi nhánh Hà Nội được thành lập theo QĐ 169/NQ- HĐQT-NHCT ngày 28/04/2012 của Hội đồng quản trị Ngân hàng Công Thương Việt Nam và có trụ sở tại số 126 Đội Cấn- Ba Đình- Hà Nội.
- Hiện tại VietinBank AMC nói chung và chi nhánh Hà Nội nói riêng đã triển khai phát triển mạng lưới và mở rộng các nghiệp vụ: định giá tài sản; tiếp nhận và xử lý nợ, tài sản; mua bán nợ; bán đấu giá tài sản; cho thuê tài sản; quản lý và khai thác tài sản, quản lý kho hàng, tài sản bảo đảm, .
- ViettinBank AMC chi nhánh Hà Nội hoạt động với phương châm không
ngừng nghiên cứu cải tiến các dịch vụ hiện có và phát triển các dịch vụ mới nhằm đáp ứng nhu cầu cao nhất của các Chi nhánh VietinBank và khách hàng.
Các nghiệp vụ của Vietinbank AMC:
- Tiếp nhận tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lãnh của những khoản nợ khó địi
Khóa luận tốt nghiệp 24 Học viện Ngân hàng
thuộc hệ thống Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam để quản lý, khai thác;
- Phát mại, bán đấu giá tài sản theo hình thức thu tiền một lần, thu tiền nhiều lần;
- Cho thuê tài sản;
- Góp vốn mua cổ phần của các doanh nghiệp khác bằng các tài sản thế chấp, cầm cố, bảo lãnh đã được giao cho công ty quản lý khai thác;
- Đầu tư, cải tạo để nâng cấp, thay đổi công năng tài sản phù hợp với các mục đích và yêu cầu sử dụng tài sản;
- Định giá tài sản (không bao gồm dịch vụ giám định hàng hoá, định giá thuộc thẩm quyền Nhà nước): định giá tài sản bảo đảm trong hệ thống NHTMCP Công thương Việt Nam.
- Tiếp nhận, quản lý các khoản nợ tồn đọng và tài sản bảo đảm nợ vay liên quan đến các khoản nợ để xử lý, thu hồi vốn nhanh nhất;
- Hồn thiện hồ sơ có liên quan đến các khoản nợ theo quy định của Pháp luật;
- Mua bán nợ tồn đọng của tổ chức tín dụng khác, của các Cơng ty Quản lý
nợ & Khai thác tài sản Ngân hàng thương mại khác theo quy định của pháp luật.
- Được quyền chủ động xử lý các tài sản đảm bảo nợ vay kể cả tài sản là bất động sản thuộc quyền định đoạt của Ngân hàng theo các hình thức:
+ Tự tổ chức bán công khai trên thị trường; + Bán qua trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản;
+ Bán cho Công ty mua bán nợ của Nhà nước theo quy chế mua, bán nợ. - Cơ cấu lại nợ tồn đọng;
- Xử lý tài sản bảo đảm nợ vay.
VietinBank AMC tập trung thực hiện các nghiệp vụ chính:
Định giá tài sản
Tiếp nhận và xử lý nợ, tài sản Mua bán nợ
09/201 2 10/2012 11/2012 12/201 2 01/2013 02/2013 03/2013 Số thông báo định giá ^40 60 17 ^95 104 108 112 Giá trị định giá (tr đồng) 280000 387000 402000 524000 157800 0 2605000 3742000
Khóa luận tơt nghiệp 25 Học viện Ngân hàng
Bán đấu giá tài sản Cho thuê tài sản
Quản lý và khai thác tài sản, quản lý kho hàng, tài sản bảo đảm
VietinBank AMC đã thành lập và đưa vào hoạt động Trung tâm xử lý tài sản bảo đảm VietinBank AMC với mục đích làm đầu mối để thực hiện đầy đủ các nghiệp vụ trên.
Sơ đồ 2.1: Sơ đồ tổ chức Vietinbank AMC- chi nhánh Hà Nội
Trong đó:
- Ban giám đốc: 1 giám đốc, 2 phó giám đốc
- Phịng thẩm định: 01 trưởng phịng, 02 phó phịng, 16 nhân viên - Phòng kinh doanh: 02 nhân viên
- Phịng kế tốn- hành chính: 03 nhân viên
2.1.2. Kết quả hoạt động kinh doanh của Vietinbank AMC chi nhánhHà Nội Hà Nội
Vietinbak AMC chi nhánh Hà Nội chính thức được thành lập vào năm 2012. Từ khi thành lập tới nay, Vietinbank AMC chi nhánh Hà Nội đã đạt được những kết quả kinh doanh đáng khích lệ. Các khoản vay có giá trị tài sản bảo đảm từ 2 tỷ đồng trở lên ở các chi nhánh Ngân hàng Công thương thuộc địa phận Hà Nội, Hải Phòng và Vĩnh Phúc đều qua định giá tại Vietinbank AMC chi nhánh Hà Nội. Với sự tham gia của Vietinbank AMC
Khóa luận tốt nghiệp 26 Học viện Ngân hàng
trong cơng tác định giá tài sản bảo đảm, đã góp phần giảm thiểu rủi ro cho hệ thống NHCT. Vietinbank AMC chính thức tiến hành nghiệp vụ định giá từ tháng 09/2012. Có thể tóm tắt những kết quả đạt được của Vietinbank AMC- chi nhánh Hà Nội qua bảng sau:
Bảng 2.1: Báo cáo số thông báo định giá và giá trị định giá tại Vietinbank AMC- chi nhánh Hà Nội từ 09/2012 đến 03/2013
Qua bảng trên, có thể nhận thấy rằng tuy chỉ mới thành lập nhưng qua từng tháng số hợp đồng định giá cũng như giá trị mà Vietinbank AMC- chi nhánh Hà Nội thực hiện ngày càng tăng lên. Điều này cho thấy, vai trò ngày càng tăng của Vietinbank AMC- chi nhánh Hà Nội trong hệ thống Ngân hàng Công thương. Đặc biệt, Vietinbank AMC chi nhánh Hà Nội còn tham gia định giá nhiều tài sản có giá trị rất lớn lên tới hàng nghìn tỷ như Loyal City, Mipec Tower,....