Bảng 2.4 : Bảng phương án giá
3.2. GIẢI PHÁP
3.2.7. Một số giải pháp khác
Ngồi những biện pháp nêu trên cơng ty cần phải thực hiện những biện pháp sau để hồn thiện cơng tác định giá QSD đất:
- Hoàn thiện bộ máy tổ chức: Một cơ cấu tổ chức hoàn chỉnh là điều kiện tiên quyết cho mọi hoạt động của công ty đạt được hiệu quả. Cơng ty đang trong q trình xây dựng và phát triển nên trong thời gian tới, việc hoàn thiện bộ máy tổ chức là hết sức cần thiết. Cần phải có sự phân cấp quản lý rõ ràng cũng như hồn thiện các điều kiện vật chất đảm bảo cho các phịng, ban, bộ phận hoạt động có hiệu quả nhất, phát huy được tiềm năng của mỗi cá nhân, bộ phận, tạo sức mạnh tổng hợp cho tồn cơng ty.
- Công ty cần trang bị cơ sở vật chất tốt nhất cho phịng thẩm định, góp phần nâng cao hiệu quả định giá. Đồng thời, tạo điều kiện tốt nhất cho các cán bộ định giá để có thể làm việc và cống hiến hết mình.
- Thành lập riêng bộ phận kiểm tra chất lượng định giá. Đây là bộ phận đánh giá kết quả cuối cùng trước khi phát hành chứng thư, báo cáo định giá cho khách hàng. Bộ phận này làm việc độc lập với nhóm định giá và tập hợp những cán bộ giỏi về nghiệp vụ, chắc về chuyên môn của công ty.
Khóa luận tốt nghiệp 75 Học viện Ngân hàng
nội dung trên đã đề cập tới một số phương pháp góp phần hồn thiện cơng tác định giá quyền sử dụng đất ở cơng ty. Để những giải pháp này có hiệu quả thực sự, nó phải được tiến hành đồng bộ, tồn diện, thường xuyên, liên tục. Hy vọng rằng trong thời gian tới, những giải pháp này có những đóng góp nhất định với việc hồn thiện cơng tác định giá QSD đất ở cơng ty nói riêng và cơng tác định giá nói chung.