1.1.3 .Đặc điểm chức năng, vai trò tài chính doanh nghiệp
4.2. PHÂN TÍCH SWOT VỀ DOANH NGHIỆP
4.2.1. Điểm mạnh
CTCP Tập đồn FLC có rất nhiều thế mạnh, như có nguồn lực nhân cơng lớn, giá rẻ tay nghề cao, có khả năng tiếp thu nhanh và kịp xu hướng. Doanh nghiệp có quỹ đất lớn với các dự án tiềm năng tại Sầm Sơn, Bình Đinh và Hà Nội, Hạ Long... và nhiều tỉnh khác trên đất nước Việt Nam. Tiềm lực tài chính tốt nhờ huy động được lượng vốn lớn trong các năm gần đây từ TTCK. Năng lực triển khai dự án nhanh
61
khiến thời gian đưa dự án vào khai thác ngắn, gia tăng hiệu quả kinh doanh. Ban lãnh đạo doanh nghiệp linh hoạt trong vấn đề huy động vốn.
4.2.2. Điểm yếu
Về lĩnh vực xây dựng, năng lực thi công trong ngành xây dựng không đồng đều. Tình trạng đội vốn kéo dài thời gian thi cơng, thủ tục xây dựng cịn rườm rà gây khó khăn. Huy động vốn trên TTCK để đầu tư cho các dự án. BĐS nên chưa tạo ra dòng tiền và lợi nhuận ngay. Hiệu quả sinh lời từ dự án chỉ đến sau 1-2 năm. Doanh nghiệp sử dụng địn bẩy tài chính lớn, vay nợ nhiều, trong khi hiệu quả sử dụng vốn thấp. Chưa xây dựng được niềm tin, uy tín với khách hàng, đối tác cũng như các cổ đông. Về lĩnh vực hàng không doanh nghiệp chưa có nhiều kinh nghiệm trong cơng tác quản lý và điều hành.
4.2.3. Cơ hội
Nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng sẽ tăng lên khi mà thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam ngày một tăng lên. Thị trường BĐS đang dần phục hồi mạnh mẽ và hứa hẹn còn nhiều tiềm năng khi Việt Nam vẫn đang ở thời kỳ dân số vàng và nhu cầu nhà ở ngày một gia tăng. Giá nguyên vật liệu xây dựng vẫn cịn duy trì ở mức độ thấp. Lãi vay mặc dù có xu hướng tăng trở lại nhưng vẫn thấp. Tăng lên của nguồn vốn FDI vào Việt Nam
4.2.4. Thách thức
Mức độ cạnh tranh trên thị trường BĐS, đặc biệt là sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, resort đang ngày càng gia tăng. Các dự án có quy mơ lớn nên khả năng tiêu thụ sản phẩm là một thách thức không nhỏ.
Mức độ cạnh tranh trên thị trường bất động sản, đặc biệt là sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, resort đang ngày càng gia tăng.
Khả năng tiêu thụ sản phẩm BĐS là thách thức không nhỏ khi diễn biến thị trường trong các năm tới không thuận lợi.
Nguy cơ bùng phát dịch trở lại vẫn còn tiềm tàng. Khi mà thế giới vẫn chưa có thuốc đặc trị hay vắc-xin phòng bệnh.
Về ngành xây dựng, cịn phụ thuộc nhiều vào ngun vật liệu, trình độ giám sát thi cơng cịn kém,…
Các kế hoạch mở rộng quy mơ bay của Bamboo Airways có khả năng bị lùi lịch vô thời hạn
62