CHƯƠNG 4 ĐỀ XUẤT MƠ HÌNH QUẢN LÝ CÁC KHU DÂN CƯ
4.1.4.1. Các quan điểm khác nhau về một khu dân cư bền vững
Nhiều nhà khoa học dưới sự chi phối bởi lĩnh vực hoạt động của mình nên đã đưa ra các tiêu chuẩn để phát triển các khu dân cư hay đơ thị bền vững khác nhau.
- Phát triển nhà ở theo chiều cao để tiết kiệm nguyên vật liệu và mặt bằng;
- Bảo tồn địa hình, địa mạo tự nhiên;
- Tránh xây dựng các thành phố trong thung lũng vì đất ở đây phì nhiêu và dễ lở;
- Bảo vệ và phát triển cây xanh đơ thị; - Khuyến khích tiết kiệm nước;
- Hạn chế các phương tiện di chuyển bằng động cơ; - Tái sinh vật liệu phế thải.
Theo các nhà kinh tế thì phát triển bền vững cĩ 4 tiêu chí:
- Đảm bảo khả năng cạnh tranh của thành phố; - Đảm bảo cuộc sống cư dân tốt hơn;
- Nền tài chính lành mạnh; - Quản lý đơ thị tốt.
Các nhà nghiên cứu và quản lý chú trọng đến
- Giải quyết hài hịa giữa nơng thơn và đơ thị;
- Sự phối hợp hài hịa giữa phát triển kinh tế, xã hội, văn hĩa và quản lý.
Nhà nghiên cứu Trần Ngọc Hiên nêu ra những kinh nghiệm xây dựng đơ thị
theo yêu cầu phát triển bền vững dựa trên kinh nghiệm của Cộng hịa Liên bang Đức
- Đánh giá đơ thị dựa trên chỉ tiêu cuộc sống; - Phát triển đơ thị gắn chặt với phân vùng;
- Thành phần tham gia vào quy hoạch đơ thị khơng chỉ cĩ chính quyền, mà cịn cĩ người tiêu dùng, dịch vụ, nhà doanh nghiệp và đại diện các tổ chức xã hội;
- Chức năng của đơ thị cĩ tính tồn diện về kinh tế, mơi trường, xã hội và văn hĩa.
Qua các tiêu chí trên ta cĩ thể đưa ra các tiêu chí chung để xây dựng KDC