2.1.1. Thông tin chung về công ty cổ phần Vinhomes
Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Vinhomes Tên tiếng anh: Vinhomes JSC
Tên viết tắt: Vinhomes.,JSC
Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty cổ phần Ngày thành lập: 25-10-2011
Địa chỉ trụ sở chính: Tịa nhà văn phịng Symphony, đƣờng Chu Huy Mân, khu đô thị Sinh thái Vinhomes Riverside, phƣờng Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.
Cổ đơng lớn: Tập đồn Vingroup – CTCP (66,66%), GIC/Goverment of Singapore (5,74%) (15/09/2021)
Giấy phép kinh doanh số: 0102671977 Mã số thuế: 0102671977
Ngành nghề kinh doanh chính: Bất động sản Mã chứng khoán niêm yết trên sàn HOSE: VHM Ngày niêm yết: 07/05/2018
Website: https://vinhomes.vn/
2.1.2. Lịch sử hình thành và phát triển
2002: Thành lập công ty cổ phần Vincom, tiền thân là cơng ty cổ phần tập đồn Vingroup, công ty mẹ của Vinhomes.
2008: Tiền thân là CTCP Đô thị BIDV – PP, đƣợc thành lập vào đầu năm 2008 với vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 300 tỷ đồng và đặt trụ sở tại Tòa nhà Bắc Á, số 9 Đào Duy Anh, Phƣờng Phƣơng Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Đến tháng 03/2009, Công ty đổi tên thành CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội và tháng 10/2009, Công ty chuyển trụ sở về số 191 Bà Triệu, Phƣờng Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trƣng, Hà Nội.
Ngày 05/08/2010, Cơng ty hồn thành quá trình tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng.
Ngày 02/11/2011, Công ty nhận đƣợc Giấy chứng nhận đăng ký chứng khoán số 69/2011/GCNCP-VSD từ Trung tâm Lƣu ký Chứng khoán Việt Nam.
Ngày 03/11/2011, Công ty nhận đƣợc Quyết định về việc chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (UPCOM) với mã chứng khoán là NHN.
Ngày 07/12/2011, Công ty đăng ký hoạt động của chi nhánh tại Hà Nội dƣới tên Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
Năm 2012: Thành lập địa điểm kinh doanh của Công ty tại Vincom Village – số 7 đƣờng Bằng Lăng 1, Khu đô thị Sinh thái Vinhomes Riverside, Phƣờng Việt Hƣng, Quận Long Biên, Hà Nội và bổ sung ngành nghề kinh doanh cho Công ty.
Năm 2013: Công ty chuyển trụ sở về địa chỉ số 458, phố Minh Khai, phƣờng Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trƣng, Thành phố Hà Nội và bổ sung thêm ngành nghề kinh doanh.
Tháng 05/2016, Cơng ty chính thức nộp hồ sơ xin hủy đăng ký cơng ty đại chúng do có dƣới 100 cổ đơng.
Ngày 29/06/2016, UBCK Nhà nƣớc phát hành công văn ghi nhận Công ty không đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng và sẽ xem xét hủy đăng ký đại chúng sau một năm trên cơ sở báo cáo của Công ty.
Ngày 27/05/2017, Công ty gửi báo cáo về việc không đáp ứng đủ điều kiện công ty đại chúng sau một năm kể từ ngày nộp hồ sơ xin hủy đăng ký đại chúng.
Bắt đầu từ năm 2018, Tập đồn Vingroup – Cơng ty Cổ phần – cơng ty mẹ của Vinhomes tiếp tục thực hiện kế hoạch tái cơ cấu toàn Tập đồn theo hƣớng chun nghiệp hóa và tập trung hóa. Theo đó Vinhomes là cơng ty phụ trách mảng hoạt động đầu tƣ và kinh doanh bất động sản nhà ở, văn phòng và các hạng mục liên quan. Các hoạt động kinh doanh này của Vingroup, công ty con/công ty liên kết của Vingroup sẽ đƣợc chuyển giao và tập trung cho Vinhomes. Do đó:
- Công ty tăng vốn điều lệ lên 28.365.000.000.000 đồng thông qua việc chào bán cổ phần riêng lẻ, trả cổ tức bằng cổ phần và nhận sáp nhập Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Tân Liên Phát và Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần 18 ngày 01/02/2018. - Công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinhomes theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 19 ngày 02/02/2018.
- Công ty thực hiện giảm vốn điều lệ xuống 26.796.115.500.000 đồng do tách mảng hoạt động khác ra khỏi Công ty theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đăng ký thay đổi lần thứ 20 ngày 12/02/2018.
- Ngày 07/05/2018: Niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khốn Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE). Ngày 17/05/2018: là ngày giao dịch đầu tiên trên sàn HOSE với giá tham chiếu là 92,100 đồng/Cổ phiếu.
2020, Vinhomes cho ra mắt sàn bất động sản giao dịch trực tuyến Vinhomes Online. Thành lập Công ty cổ phần đầu tƣ phát triển khu công nghiệp Vinhomes – Vinhomes IZ mở rộng lĩnh vực kinh doanh phát triển bất động sản công nghiệp tại các thành phố lớn, có cơ cở hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển nhƣ Hải Phòng, Quảng Ninh, với đối tƣợng khách hàng mục tiêu hƣớng tới là các đơn vị trong chuỗi cung ứng linh kiện ơ tơ, mục đích nhằm tạo ra một hệ sinh thái xung quanh VinFast cả về yếu tố sản xuất và địa lý.
2.1.3. Cơ cấu tổ chức
2.1.3.1. Sơ đồ bộ máy tổ chức cơng ty cổ phần Vinhomes
Hình 2-1. Sơ đồ bộ máy quản lý công ty cổ phần Vinhomes
(Nguồn: Báo cáo thường niên công ty cổ phần Vinhomes)
2.1.3.2. Công ty mẹ và các công ty con, công ty liên kết của Vinhomes
Bắt đầu từ năm 2018, Tập đoàn Vingroup tiếp tục thực hiện kế hoạch tái cơ cấu toàn Tập đoàn theo hƣớng chuyên nghiệp hóa và tập trung hóa. Theo đó Vinhomes là
công ty phụ trách mảng hoạt động đầu tƣ và kinh doanh bất động sản nhà ở, văn phòng và các hạng mục liên quan. Các hoạt động kinh doanh này của Vingroup, công ty con/công ty liên kết của Vingroup sẽ đƣợc chuyển giao và tập trung cho Vinhomes.
Cơng ty mẹ của Vinhomes là Tập đồn Vingroup – CTCP với tỷ lệ nắm giữ của Vingroup tại Vinhomes là 66,66%. Tính đến tháng 02 năm 2022, Vinhomes có 34 Cơng ty con và công ty liên kết (Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phú Gia – Hà Nội đang trong q trình hồn tất thủ tục giải thể) trực tiếp tham gia quản lý và vận hành các dự án mà Vinhomes đã và đang đầu tƣ.
2.1.4. Tổng quan về hoạt động kinh doanh của công ty cổ phần Vinhomes
Vinhomes hiện là nhà phát triển bất động sản thƣơng mại và chuyển nhƣợng bất động sản nhà ở lớn nhất và uy tín nhất Việt Nam với hơn hơn 61.000 sản phẩm đƣợc bán ra, hơn 28.100 sản phẩm đƣợc bàn giao và Doanh số đạt hơn 91.100 tỷ đồng.
Vinhomes là thƣơng hiệu quản lý bất động sản chun nghiệp, uy tín, và có quy mô lớn nhất Việt Nam đã và đang đƣa vào vận hành 23 khu đô thị tại 7 tỉnh thành trên cả nƣớc, với hơn 50.500 căn hộ, biệt thự và nhà phố.
Vinhomes luôn đƣợc vinh danh với vị trí dẫn đầu trong danh sách “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam” trong lĩnh vực Bất động sản với hơn 7.036 cán bộ công nhân viên.
Vinhomes đạt đƣợc nhiều kết quả kinh doanh với các chỉ số vô cùng ấn tƣợng, hồn tồn xứng đáng là cơng ty bất động sản lớn thứ nhất Việt Nam. Vinhomes cũng là quán quân lợi nhuận năm 2019 vƣợt 1 tỷ USD, đây là mức lợi nhuận cao nhất trong số các doanh nghiệp có cổ phiếu giao dịch trên sàn chứng khốn Việt Nam.
Vốn điều lệ: 43.544 tỷ đồng
Số cổ phiếu đang lƣu hành trên thị trƣờng: 4,354,367,488 cổ phiếu Vốn hóa thị trƣờng: 283.034 tỷ đồng.