PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KIẾN TRÚC ICON.
3.2.1 Đẩy mạnh công tác khai thác, tạo lập nguồn vốn tiếp tục đầu tư đổi mới máy móc thiết bị, quy trình cơng nghệ.
móc thiết bị, quy trình cơng nghệ.
Khai thác, tạo lập nguồn vốn cố định đáp ứng nhu cầu kinh doanh là cơng việc hết sức quan trọng. Điều đó khơng chỉ bởi vốn cố định chiếm một tỷ trọng lớn trong tổng vốn kinh doanh của doanh nghiệp, mà còn do việc sử dụng vốn cố định thường gắn liền với hoạt động đầu tư dài hạn, thu hồi vốn chậm và dễ gặp rủi ro.
Để định hướng cho việc khai thác và tạo lập nguồn vốn cố định đáp ứng nhu cầu kinh doanh các doanh nghiệp phải xác định nhu cầu vốn đầu tư vào TSCĐ trong những năm trước mắt và lâu dài. Do đó trên cơ sở nghiên cứu TSCĐ đầu tư về một số tiến bộ khoa học công nghệ, năng suất lao động, công suất, tuổi thọ của máy và lùa chọn đối tác đầu tư cho phù hợp với chi phí sử dụng vốn nhỏ nhất.
Hiện nay, máy móc thiết bị của Cơng ty có nhiều thế hệ chủng loại khác nhau, có những máy móc thiết bị đầu tư vào từ cuối những thập kỷ 70 nên đã tương đối cũ kỹ và lạc hậu. Trong năm, tuy Công ty đã đầu tư đổi mới làm TSCĐ tăng lên nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu đầu tư đổi mới máy móc thiết bị và mở rộng qui mơ sản xuất kinh doanh của Công ty. Với nhu cầu đổi mới máy móc thiết bị lớn và nhu cầu mở rộng qui mô hoạt động sản xuất kinh doanh hơn nữa, trong khi nguồn vốn lại bị hạn hẹp nên việc đầu tư và đổi mới máy móc thiết bị của Cơng ty cịn chắp vá và không đồng bộ. Điều này đã làm ảnh hưởng khơng ít tới hiệu quả sử dụng vốn cố định của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng và kiến trúc ICON.
Để đáp ứng nhu cầu vốn cố định, trong thời gian tới Cơng ty cần phải đa dạng hố hình thức huy động vốn. Ngoài việc vay vốn của Ngân hàng, vay cán bộ cơng nhân viên, nhận góp vốn liên doanh và trơng chờ vào sự cấp phát vốn từ ngân sách, Cơng ty có thể huy động vốn qua thị trường tài chính như: phát hành cổ phiếu, trái phiếu và phương thức thuê tài sản:
Huy động vốn qua thị trường tài chính bằng phương thức phát hành cổ phiếu, trái phiếu sẽ tạo cho Công ty huy động dược một lượng vốn lớn và dài hạn, đáp ứng nhu cầu về vốn cố định của Công ty. Việc phát hành cổ phiếu, trái phiếu có những thuận lợi nhất định, do vậy Cơng ty cần căn cứ vào tình hình thực tế cũng như mục tiêu của Cơng ty để lùa chọn hình thức và qui mơ phát hành cho phù hợp. Tuy nhiên ở nước ta, thị trường chứng khốn cịn non trẻ nên khả năng thanh khoản của các chứng khoán là chưa cao. Mặt khác, các thủ tục phát sinh và niêm yết chứng khốn cịn
phức tạp do đó việc phát hành cổ phiếu và trái phiếu của Cơng ty là hết sức khó khăn. Có thể nói hiện nay phương thức này khó có thể áp dụng cho Công ty, nhưng trong thời gian tới, khi thị trường chứng khốn phát triển thì việc phát hành chứng khốn của Công ty là một điều cần thiết.
Bên cạnh việc phát hành cổ phiếu, trái phiếu thì trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của Cơng ty thì việc thuê tài sản là phương thức rất hưũ ích, nó giúp cho Cơng ty trong trường hợp thiếu vốn vẫn có thể có được số tài sản cần thiết cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Hiện nay thuê tài sản có hai phương thức là thuê vận hành và thuê tài chính.
Th vận hành: Khi Cơng ty có những hợp đồng mới và những hợp đồng này khơng thường xun, thì việc mua sắm tài sản mới để sản xuất ra sản phẩm cho những hợp đồng này là khơng hợp lý. Bởi vì khi hợp đồng kết thúc thì số tài sản này sẽ khơng được sử dụng đến gây lãng phí và ứ đọng vốn từ đó làm giảm hiệu quả sử dụng vốn. Do đó khi có các hợp đồng ngắn hạn thì việc thuê vận hành là một giải pháp hữu hiệu bởi lẽ: Công ty không phải chịu thiệt hại do tiến bộ khoa học kỹ thuật gây ra, không phải bảo hiểm và chịu rủi ro về tài sản. Mặc dù thuê vận hành là phương thức sử dụng khá phổ biến ở nước ta nhưng Công ty chỉ sử dụng trong việc thuê một số nhà cửa kho tàng và văn phòng mà chưa sử dụng vào việc thuê máy móc thiết bị.
Một phương thức thuê tài sản nữa đó là phương thức thuê tài chính: Thuê tài chính cịn gọi là th vốn, là một phương thức tín dụng trung và dài hạn. Hiện nay, Công ty đang thuê vốn trung và dài hạn do đó th tài chính là một giải pháp hữu Ých và thiết thực với Công ty trong giai đoạn trước mắt cũng như lâu dài. Việc sử dụng phương thức này sẽ mang lại cho Công ty một số lợi thế sau:
− Giúp Công ty khơng phải huy động, tập trung tức thì một lượng vốn lớn để mua tài sản, nh vậy với số vốn hiện có Cơng ty có khả năng mở rộng hơn nữa qui mô hoạt động sản xuất kinh doanh.
− Giúp Cơng ty nhanh chóng thực hiện dự án đầu tư, chớp lấy cơ hội kinh doanh.
Tuy phương thức này cịn khá mới mẻ nhưng trước tình trạng thiếu vốn để đầu tư đổi mới máy móc thiết bị và mở rộng qui mơ hoạt động sản xuất kinh doanh như hiện nay Công ty nên vận dụng phương thức này vì nó tạo cho Cơng ty một tiềm năng lớn để phát triển.
Dù khai thác nguồn vốn nào, Công ty cũng phải đảm bảo được khả năng tự chủ của mình trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phân tán rủi ro và phát huy tối đa ưu điểm của các nguồn vốn được huy động. Việc đầu tư vào TSCĐ phải dùa trên cơ sở những dự án đầu tư đã được thẩm định một cách kỹ càng. Việc đầu tư phải tiến hành đồng bộ để tránh tình trạng máy móc thiết bị cịn chắp vá khơng đồng bộ như hiện nay. Đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định và vốn kinh doanh của Cơng ty.