I. ĐỊNH HƢỚNG CHIẾN LƢỢC PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA
4. Hoàn thiện thẩm định phƣơng án sản xuất kinh doanh và dự án vay vốn của
vốn của khách hàng
Một phƣơng án, dự án vay vốn đòi hỏi phải đƣợc xem xét đầy đủ nội dung cần thiết để đảm bảo đánh giá một cách khách quan, toàn diện và giúp cho việc ra quyết định đầu tƣ một cách chính xác. Các nội dung của dự án đều có mối quan hệ mật thiết với nhau. Kết quả thẩm định phƣơng diện thị trƣờng là cơ sở để đánh giá việc lựa chọn kỹ thuật, quy mô, công suất của dự án. Kết quả thẩm định phƣơng diện kỹ thuật lại là cơ sở để tính tốn các dịng thu nhập, chi phí, xác định hiệu quả tài chính của dự án. Từ đó là cơ sở để thẩm định lợi ích kinh tế-xã hội và quyết định phƣơng án cho vay, thu nợ Ngân hàng. Trong thẩm định phƣơng án và dự án vay vốn, thẩm định trên phƣơng diện tài chính dự án là quan trọng nhất, quyết định đến việc ngân hàng có cấp tín dụng cho không. Các vấn đề cần xem xét khi thẩm định phƣơng diện tài chính của dự án:
- CBTD tìm hiểu giá cả, tình hình cung cầu trên thị trƣờng đối với các yếu tố đầu vào, đầu ra của sản phẩm mà phƣơng án sản xuất kinh doanh/ dự án đầu tƣ tạo ra, kinh nghiệm, năng lực triển khai phƣơng án, khả năng quản lý và thực hiện dự án của chủ dự án…
- Dự toán và nguồn vốn đầu tƣ của dự án: Thông qua các dự án tƣơng tự đã đƣợc tiến hành để kiểm tra tính hợp lý về chi phí đầu tƣ, khơng nên chỉ dựa vào kế hoạch dự trù chi phí do chủ đầu tƣ lập để tránh tình trạng thừa hoặc thiếu.
- Xác định sự ln chuyển dịng tiền hàng năm một cách chính xác
- Xem xét dự án trong điều kiện có lạm phát: Lạm phát có ảnh hƣởng rất lớn đến giá trị của đồng tiền. Trong khi đó, thẩm định dự án đầu tƣ là q trình dài hạn, mà trong dài hạn ln có sự biến đổ giá cả tức là ảnh huởng của lạm phát đến dự án. Lạm phát làm thay đổi dòng tiền kỳ vọng và lãi suất chiết khấu, do đó làm thay đổi NPV. Vì vậy, khi thẩm định dự án phải tuân thủ nguyên tắc: tỷ lệ lãi suất danh nghĩa chỉ áp dụng đối với những khoản thu nhập danh nghĩa và tỷ lệ lãi suất thực tế chỉ áp dụng đối với những khoản thu nhập thực tế.
- Nguồn thông tin để phục vụ cho việc thẩm định phƣơng án sản xuất kinh doanh/ dự án đầu tƣ là từ các nhà cung cấp nguyên vật liệu, thiết bị cho phƣơng án SXKD, qua các phƣơng tiện thông tin đại chúng, các phƣơng án SXKD cùng loại…