NHÂN TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH THANH HÓA
2.2.1. Những văn bản pháp lý liên quan đến hoạt động cho vay đối với kháchhàng cá nhân của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi hàng cá nhân của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa
2.2.1.1. Nguyên tắc cho vay khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư vàPhát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa
Trong mọi trường hợp, Chi nhánh tuân thủ các quy định hiện hành của pháp luật (tại các Luật, Nghị định, Thơng tư, văn bản hướng dẫn) có liên quan về đối
tượng cho vay, mục đích sử dụng vốn vay, tiến độ thanh toán với chủ đầu tư trong mua bán bất động sản hình thành trong tương lai,…và các văn bản liên quan, hiện hành của BIDV trong quá trình cho vay KHCN. Căn cứ vào quy trình cấp tín dụng bán lẻ (tại Quy định 426/QvĐ-BIDV ngày 28/01/2019) và tính chất khoản cấp tín dụng bán lẻ cụ thể (qua/khơng qua thẩm định rủi ro, có TSBĐ/khơng có TSBĐ…)...
2.2.1.2. Điều kiện cho vay khách hàng cá nhân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư vàPhát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa
Ngồi việc thoả mãn các điều kiện chung về năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, của BIDV Thanh Hóa thì KHCN phải đáp ứng các điều kiện cụ thể tại từng quy định sản phẩm tín dụng bán lẻ (nếu có) như:
+ Độ tuổi của KH nằm trong độ tuổi tại quy định sản phẩm (nếu có);
+ Đối với KH vay mua ơ tơ thì KH phải đứng tên chủ sở hữu ơ tơ được BIDV Thanh Hóa cho vay mua.
+ Đối với KH là cá nhân nước ngoài: KH phải thuộc đối tượng được sở hữu tài sản đó tại Việt Nam theo quy định của pháp luật và là người đứng tên (hoặc sẽ đứng tên) chủ sở hữu tài sản được Chi nhánh cho vay mua.
+ Đối với KH vay mua nhà ở thì KH (hoặc bố, mẹ, vợ, chồng, con, anh chị em ruột của KH) là người đứng tên (hoặc sẽ đứng tên) chủ sở hữu tài sản được BIDV cho vay mua. Trong trường hợp bố, mẹ, vợ, chồng, con của KH là người đứng tên (hoặc sẽ đứng tên) chủ sở hữu tài sản được BIDV Thanh Hóa cho vay mua, KH phải chứng minh được quan hệ thân nhân với người đứng tên qua thông tin trên các giấy tờ: hộ khẩu hoặc giấy khai sinh hoặc giấy xác nhận của phường xã nơi KH hoặc thân nhân của KH cư trú.
CB QLKHCN, CB TĐTD lưu ý kiểm tra các điều kiện cụ thể tại sản phẩm để tránh trường hợp thực hiện không đúng hoặc vượt quy định sản phẩm.
2.2.1.3. Mục đích vay vốn/bảo lãnh của khách hàng cá nhân tại Ngân hàngTMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thanh Hóa
- Mục đích vay vốn/bảo lãnh của KH phù hợp với các mục đích cấp tín dụng theo quy định của pháp luật, của BIDV Thanh Hóa.
- Các chứng từ tại hồ sơ tín dụng của KH như hợp đồng mua bán, phiếu thu, giấy biên nhận đặt cọc…phải có các nội dung cụ thể: chủ sở hữu tài sản, giá trị tài sản, phương thức thanh toán...
- Đối tượng cho vay phù hợp với quy định của pháp luật, của BIDV Thanh Hóa.
- Trong từng sản phẩm cụ thể, CBQLKHCN có thể yêu cầu KH bổ sung các tài liệu cần thiết để xác định cụ thể hơn mục đích vay vốn/bảo lãnh của KH.
2.2.2. Sản phẩm cho vay đối với khách hàng cá nhân
➢Vay nhu cầu nhà ở: Hỗ trợ mua nhà, xây dựng, cải tạo và sửa chữa nhà với
những ưu đãi hấp dẫn. ● Đặc tính:
-Phương thức cho vay linh hoạt; thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện. -Mức cho vay có thể lên đến tối đa 100% giá trị Hợp đồng mua bán nhà ở. -Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm.
-Lãi suất cạnh tranh, lãi tính trên dư nợ giảm dần và thông tin lãi suất cho vay theo các gói tín dụng cạnh tranh từng thời kỳ.
➢Vay mua ô tô:Sản phẩm cho vay mua ô tô của BIDV đáp ứng nhu cầu vốn của khách hàng về việc mua xe ơ tơ phục vụ mục đích tiêu dùng hoặc kinh doanh.
● Đặc tính:
-Mức cho vay có thể lên đến tối đa 100% giá trị mua xe. -Thời hạn cho vay tối đa lên tới 7 năm.
➢Vay sản xuất kinh doanh: đáp ứng, bổ sung nhu cầu vốn phục vụ hoạt động SXKD với nhiều cơ chế ưu đãi; tư vấn miễn phí về phương án vay vốn hiệu quả và tiết kiệm nhất; ưu đãi lãi suất theo từng thời kỳ; đáp ứng, bổ sung nhu cầu vốn kinh doanh.
● Đặc tính:
-Thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản -Thời hạn cho vay đến 5 năm. -Lãi suất hấp dẫn, cạnh tranh.
➢Vay cầm cố: khi KH đang cần đến một khoản tiền nhưng sổ tiết kiệm của họ chưa đến hạn? KH có tất tốn sổ tiết kiệm mà khơng được hưởng toàn bộ khoản lãi sắp đến hạn? BIDV sẵn sàng cung cấp cho KH khoản tiền mà họ cần với sản phẩm cho vay cầm cố GTCG/TTK.
● Đặc tính:
-Thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản -Mức cho vay lớn
-Lãi suất hấp dẫn, cạnh tranh.
➢Vay tiêu dùng khơng tài sản đảm bảo: Thực hiện hóa kế hoạch cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống của mọi khách hàng.
● Đặc tính:
-Thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản; thời gian xử lý khoản vay nhanh chóng. -Khơng cần tài sản đảm bảo
-Hạn mức vay cao.
-Thời hạn cho vay tối đa đến 84 tháng đối với vay theo món và 12 tháng đối với thấu chi.
➢Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo: Thực hiện hóa kế hoạch cải thiện và nâng cao chất lượng cuộc sống của mọi khách hàng.
● Đặc tính:
-Thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản; thời gian xử lý khoản vay nhanh chóng. -Mức cho vay: Số tiền được vay tối đa lên tới 02 tỷ đồng/ khách hàng, cho vay thấu chi tối đa 01 tỷ đồng.
-Thời hạn cho vay tối đa đến 96 tháng đối với vay theo món và 12 tháng đối với thấu chi.