VI. Xác lập, chấm dứt quyền sởhữu 1 Xác lập quyền sở hữu
2.8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định
Đây là trường hợp mà nhà làm luật dự liệu (quy phạm kép) để dự liệu trường hợp khác, làm căn cứ để chấm dứt quyền sở hữu của chủ sở hữu. trong các trường hợp này quyền sở hữu được chấm dứt theo những căn cứ quy định tại các văn bản pháp luật cụ thể.
Ví dụ: quyết định của Ủy ban nhân dân về việc thu hồi đất
VII. Bảo vệ quyền sở hữu
- B o v ả ệ1.Kháiquy nề niệms h u đở ữ ược hi u lanh ng bi n phap tac đ ng b ng phapể ữ ệ ộ ằ
lu t đ i v i hanh vi x s c a con ngậ ố ớ ử ự ủ ười, qua đođ m b o cho ch s h u, ả ả ủ ở ữ
người chi m h u h p phap th c hi n đế ữ ợ ự ệ ược cac quy n nă&ng c a quy n sề ủ ề ở h u đ i v i tai s n thu c quy n s h u, quy n chi m h u c a minh.ữ ố ớ ả ộ ề ở ữ ề ế ữ ủ
Theo quy đ nh t i đi u 255, BLDS 2005 “Ch s h u, ngị ạ ề ủ ở ữ ười chi m h u h pế ữ ợ
- phap coquy n yê u c u toaan, c quan, t ch c coth m quy n khac bu cề ầ ơ ổ ứ ẩ ề ộ người cohanh vi xâ m ph m quy n s h u, quy n chi m h u tai s n ph iạ ề ở ữ ề ế ữ ả ả tr l i tai s n, ch m d t hanh vi c n tr trai phap lu t vi c th c hi n quy nả ạ ả ấ ứ ả ở ậ ệ ự ệ ề s h u, quy n chi m h u vayê u c u b i thở ữ ề ế ữ ầ ồ ường thi t h i.”ệ ạ
Mang2. tínhĐặcth cựđiểmtếcủavacácđượcphươngapd ngụ thứcr ngộ kiệnrãi:dânTrê nsự bảoth cựvệtếquyềnthicacsở hanhhữu vi
- xâ m ph m quy n s h u di n ra khaph bi n vakhô ng ph i hanh vi naoạ ề ở ữ ê ổ ế ả cung tho mãn c u thanh t i ph m ho c tho mãn đi u ki n đ ap d ngả ấ ộ ạ ặ ả ề ệ ể ụ m t trach nhi m hanh chính. Trong khi đo, đ kh i t m t v an hinh sộ ệ ể ở ố ộ ụ ự ho c ban hanh ra m t quy đ nh hanh chính l i ph i do c quan Nhanặ ộ ế ị ạ ả ơ ước coth m quy n th c hi n vac n ph i qua nhi u th th c ph c t p, m t th iẩ ề ự ệ ầ ả ề ủ ụ ứ ạ ấ ờ gian manhi u khi l i khô ng đ t đề ạ ạ ược hi u qu . Chính b i v y, vi c choệ ả ở ậ ệ phep cac ch th trong quan h s h u đủ ể ệ ở ữ ược quy n t minh kh i ki n yê uề ự ở ệ
c u hoan tr l i tai s n, yê u c u b i thầ ả ạ ả ầ ồ ường thi t h i ho c yê u c u ch m d tệ ạ ặ ầ ấ ứ
hanh vi vi ph m đãgiup cho cac phạ ương th c ki n dâ n s đứ ệ ự ược ap d ngụ r ng rãi h n so v i cac bi n phap khac.ộ ơ ớ ệ
T o đi u ki n thu n l i vad dang cho m i ch th coquy n s h u b xâ mạ ề ệ ậ ợ ê ọ ủ ể ề ở ữ ị
- ph m t minh ch đ ng th c hi n phạ ự ủ ộ ự ệ ương th c nay: đâ y lam t đi m khacứ ộ ể
bi t r t l n so v i cac phệ ấ ớ ớ ương th c khac b i phứ ở ương th c ki n dâ n s tuâ nứ ệ ự
theo th t c tủ ụ ương đ i nhanh g n vat o đi u ki n d dang cho cac ch thố ọ ạ ề ệ ê ủ ể th c hi n quy n yê u c u. Ch th b xâ m ph m quy n s h u coquy n tự ệ ề ầ ủ ể ị ạ ề ở ữ ề ự minh đ xu t yê u c u vađ a ra ch ng c đ ch ng minh trề ấ ầ ư ứ ứ ể ứ ước toaan. Trong quatrinh gi i quy t cac bê n cung coquy n thả ế ề ương lượng, hoagi iả ho c coquy n rut l i đ n ki n... H n h a, phặ ề ạ ơ ệ ơ ữ ương th c b o v quy n sứ ả ệ ề ở h u trong dâ n s r t đa d ng. Ch th b xâ m ph m coquy n t minh b oữ ự ấ ạ ủ ể ị ạ ề ự ả vê h quy n s h u ho c yê u c u cac c quan nhanề ở ữ ặ ầ ơ ước coth m quy n b oẩ ề ả v quy n s h u cho minh. Tuyt ng trệ ề ở ữ ừ ường h p khac nhau mach th coợ ủ ể th ap d ng m t phể ụ ộ ương th c ki n ho c ap d ng đ ng th i cac phứ ệ ặ ụ ồ ờ ương th c đ b o v quy n s h u c a minh.ứ ể ả ệ ề ở ữ ủ
- Mang l i hi u qu cao nh t cho ngạ ệ ả ấ ườ ịi b thi t h i b i lenot o kh nă&ngệ ạ ở ạ ả
ph ckhô i ph cl inh ngl inh ngthi tthi th i h iđov nh v tch ach tb choxâ mch ph m:s h uN uvađ ctrongbi tHinhlakhô isụ ụ ạ ữ ạ ữ ệ ệ ạ ạ ề ư ậ ư ấ ị ủ ạ ở ữ ế ặ ệ ự
bi nho c phaptrongcệ ặ ươngHanh ch chínhc nkhithi tc gâ yquanh unhaqu nế ầ ế ơ ậ ả ướ ấ ợcb t l icoth mchoch quy nth coaphanhd ngvicacviẩ ủ ề ể ụ
đ iph mv iđ taigiaos nd ngcho ch vatr ngth mangtr ,h quy nkhô ngthigiupphố ạ ớ ể ả ụ ủ ừ ể ị ọ ề ươngkhô i ph cth c l ib oquy nv quy ns h usụ ứ ạ ả ề ệ ề ở ữ ở 31
h u trong dâ n s đãgi i quy t đữ ự ả ế ược h n ch nay gop ph n t o ra m t h ạ ế ầ ạ ộ ệ th ng phap lu t đ ng b , th ng nh t đ b o v quy n s h u cho ch s ố ậ ồ ộ ố ấ ể ả ệ ề ở ữ ủ ở h u, ngữ ười chi m h u h p phap đ i v i tai s n.ế ữ ợ ố ớ ả