VI. Xác lập, chấm dứt quyền sởhữu 1 Xác lập quyền sở hữu
3. Các phương thức bảo vệ quyền sởhữu
Khai ni m: Ki nệ ệ 3.1.đòiKiệnl itaiạ đòis nả tàilasảnvi c ch s h u hay ngệ ủ ở ữ ười chi m h u h pế ữ ợ
- phap yê u c u toaan bu c ngầ ộ ười cohanh vi chi m h u trai phap lu t ph iế ữ ậ ả tr l i tai s n cho minh.ả ạ ả
M c đích: giup ngụ ười kh i ki n l y l i đở ệ ấ ạ ược tai s n c a minh khi đang bả ủ ị
- người khac chi m h u trai phap lu t..ế ữ ậ Đi u ki n:ề ệ
- Ch th coquy n yê u c u (nguyê n đ n): lach s h u ho c ngủ ể ề ầ ơ ủ ở ữ ặ ười chi m h u h p phap đ i v i tai s n đonh ngế ữ ợ ố ớ ả ư ười thuê tai s n,ả
người nh n g i gi tai s n, ngậ ử ữ ả ười nh n c m c ... Nh ng ngậ ầ ố ữ ười nay khi yê u c u ph i ch ng minh đầ ả ứ ược quy n s h u c a minh đ i v iề ở ữ ủ ố ớ tai s n ho c ph i ch ng minh đả ặ ả ứ ược minh langười coquy n chi mề ế h u h p phap đ i v i tai s n.ữ ợ ố ớ ả
Ngườ ị ởi b kh i ki n (b đ n): ph i langệ ị ơ ả ười đang chi m h u b tế ữ ấ h p phap đ i v i tai s n. Đi u ki n nay r t quan tr ng viconhi uợ ố ớ ả ề ệ ấ ọ ề
khi ch s h u, ngủ ở ữ ười chi m h u h p phap phap hi n ra ngế ữ ợ ệ ười chi m h u tai s n c a minh luc trế ữ ả ủ ước nh ng luc nay ngư ười chi mế h u tai s n đođãtr thanh ch s h u c a tai s n do đữ ả ở ủ ở ữ ủ ả ược thi tế l p quy n s h u theo th i hi u (đi u 247, BLDS 2005) ho c doậ ề ở ữ ờ ệ ề ặ đãh t th i hi u hế ờ ệ ưởng quy n dâ n s trong trề ự ường h p nh t đợ ặ ược tai s n đanh r i, phat hi n gia c m, gia suc th t l c... (đi u 241,ả ơ ệ ầ ấ ạ ề 242, 243, BLDS 2005).
Tai s n ph i còn trong s chi m h u c a ch th chi m h u b tả ả ự ế ữ ủ ủ ể ế ữ ấ h p phap. N u tai s n khô ng còn t n t i do đãb m t ho c b tiê uợ ế ả ồ ạ ị ấ ặ ị
hu thiluc nay khô ng th ap d ng đỷ ể ụ ược phương th c ki n đòi l iứ ệ ạ tai s n mach coth ap d ng đả ỉ ể ụ ược phương th c ki n đòi b iứ ệ ồ
thường thi t h i. Tuy nhiê n, v t hi n còn coth đệ ạ ậ ệ ể ược bi u hi n laể ệ còn nguyê n tr ng thai ban đ u ho c v c b n v n còn nh ng đãở ạ ầ ặ ề ơ ả ẫ ư b gi m sut giatr ho c đãđị ả ị ặ ược lam tă&ng giatr .ị
Khô ng r i vao cac trơ ường h p phap lu t quy đ nh khô ng ph i trợ ậ ị ả ả l i tai s n đạ ả ược quy đ nh đi u 257 (đòi l i đ ng s n khô ng coị ở ề ạ ộ ả
quy n s h u t ngề ở ữ ừ ười chi m h u ngay tinh), đi u 258 (đ ng s nế ữ ề ộ ả ph i đă&ng kíquy n s h u ho c b t đ ng s n), BLDS 2005.ả ề ở ữ ặ ấ ộ ả
-
H u qu :ậ ảĐ i v i ngố ớ ười chi m h u, s d ng, đế ữ ử ụ ượ ạ ềc l i v tai s n khô ng coả
că&n c phap lu t nh ng ngay tinh thiychíc a h hoan toan ngayứ ậ ư ủ ọ th ng vah coi đolatai s n c a chính minh vah c n đẳ ọ ả ủ ọ ầ ược phap
32
lu t b o v .Chính viv y, theo đi u 200 BLDS 2005 thinh ngậ ả ệ ậ ề ữ người nay được quy n s d ng tai s n. Do đo, khi ph i tr l i taiề ử ụ ả ả ả ạ s n thingả ười chi m h u, s d ng, đế ữ ử ụ ượ ợc l i khô ng cocă&n c phapứ lu t ngay tinh khô ng ph i hoan tr hoa l i, l i t c phat sinh t taiậ ả ả ợ ợ ứ ừ s n đo(đi u 601, BLDS 2005).ả ề
Đ i v i ngố ớ ười đang chi m h u tai s n langế ữ ả ười chi m h uukhô ngế ư cocă&n c phap lu t vakhô ng ngay tinh thingứ ậ ười đoluô n luô n
ph i tr l i tai s n đ ng th i ph i hoan tr c hoa l i, l i t c coả ả ạ ả ồ ờ ả ả ả ợ ợ ứ được trong th i gian chi m h u tai s n cho ch s h u ho cờ ế ữ ả ủ ở ữ ặ người chi m h u h p phap.ế ữ ợ
Th hi n thai đ tô n tr ng vab o v tuy t đ i c a Nhanể ệ ộ ọ ả ệ ệ ố ủ ước đ i v i quy n s h u h p phap c a ch th trong xãh i.ố ớ ề ở ữ ợ ủ ủ ể ộ