- (Giá trị sản lƣợng cây CN = Tổng Giá trị sản lƣợng cây Công nghiệp Của đơn vị diện tích đất ) Diện tích đất đa
b. Về sản xuất nông nghiệp: Cần tiến tới một nền nông nghiệp hữu cơ
7.2.2. Mục đích của việc thẩm định dự án quy hoạch
Việc thẩm định dự án quy hoạch nhằm xác định lại các cơ sở khách quan và chủ quan mà dự án quy hoạch dựa vào nhằm đề xuất các phương án quy hoạch. Việc thẩm định dự án quy hoạch phải tập trung vào các khía cạnh sau đây:
* Sự phù hợp của dự án quy hoạch
Bất kỳ một dự án quy hoạch nào, trước khi đưa ra thực thi đều cần thiết phải xác định sự phù hợp của các phương án quy hoạch đề xuất của vùng cụ thể so với các quy hoạch vùng lãnh thổ hay quy hoạch phát triển ngành. Một quy hoạch được cho là phù hợp khi phương án quy hoạch phát triển được đề xuất không mâu thuẫn với các quy hoạch phát triển vùng lãnh thổ rộng hơn nó hay các quy hoạch phát triển các ngành chiến lược.
* Tính hợp pháp của dự án quy hoạch
Tất cả các dự án nói chung và dự án quy hoạch phát triển nói riêng đều phải thẩm định nhằm xem xét tính hợp pháp trên cơ sở các định chế của nhà nước được cụ thể hóa theo các điều luật khác nhau của từng lĩnh vực. Điều này nhằm đảm bảo cho lợi ích của vùng cụ thể khơng bị mâu thuẫn với lợi ích của cộng đồng rộng hơn và các dự án đầu tư phát triển đều nằm trong khuôn khổ của luật pháp. Một dự án quy hoạch được coi là hợp pháp khi các phương án, các đề xuất không vi phạm các điều luật hiện hành.
* Tính hợp lý của dự án quy hoạch
Các dự án quy hoạch đều có ảnh hưởng trực tiếp hay gián tiếp đến khu vực kề cận. Sự thẩm định là nhằm để đánh giá các ảnh hưởng tiêu cực (nếu có) đến mơi trường (cộng đồng, xã hội mơi trường tự nhiên) các khu vực lân cận sau khi các bước đầu tư của quy hoạch được thực hiện. Sự hợp lý này bao gồm sự hợp lý về phương án sử dụng đất đai, phương án sử dụng và bảo vệ nguồn nước, phương án phát triển nguồn nhân lực, phương án sử dụng nguồn nguyên vật liệu địa phương v.v... Một dự án quy hoạch được coi là hợp lý khi các phương án sử dụng và phát triển nguồn tài nguyên địa phương (đất đai, nguồn nước, tài chính, con người v.v...) là tối ưu.
* Tính hiệu quả của các phương án quy hoạch
Đây là phần có ý nghĩa nhất của việc thẩm định dự án quy hoạch. Hiệu quả dự án quy hoạch được xem xét theo các phương diện về: lợi ích tài chính, lợi ích kinh tế, lợi ích xã hội, lợi ích về cải tạo và bảo vệ mơi trường. Các tiêu chí để đánh giá các khía cạnh trên đây đã được trình bày cụ thể ở các phần trước đây. Một dự án được coi là hiệu quả khi các chỉ tiêu về lợi ích trên được thỏa mãn theo các tiêu chuẩn về các dự án phát triển nông thôn. Nghĩa là phải đảm bảo lãi suất vốn đầu tư, có khả năng trả nợ, góp phần nâng cao các chỉ tiêu xã hội của vùng và cải thiện điều kiện môi trường hay khơng làm suy thối mơi trường nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững.