CHƯƠNG 2 : LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG NHÀ MÁY
5. Khu cơng nghiệp Sĩng Thần III
Hình 11: Khu cơng nghiệp Sĩng Thần III
5.1. Vị trí địa lý
- Thuộc vùng Đơng Nam Bộ, phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Phước, phía Nam và phía Tây Nam tiếp giáp TP.HCM, phía Tây tiếp giáp tỉnh Tây Ninh, phía Đơng giáp Đồng Nai. Khu cơng nghiệp Sĩng Thần Bình Dương là một trong số các điểm cơng nghiệp ở Bình Dương sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Qua đĩ, thu hút được nguồn vốn đầu tư FDI khủng
- Địa điểm: phường Dĩ An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương - Đặc điểm khu đất: đất cứng
21 | P a g e
5.2. Giao thơng
- Cách cảng Sài Gịn và Tân Cảng 12km - Cách cảng Vũng Tàu 100km,
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 12km - Cách TP Biên Hịa 12km
- Nhiều tuyến đường cũng được nâng cấp mở rộng và đầu tư xây dựng mới như: đường Lê Hồng Phong, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Trãi, Nguyễn Hữu Cảnh…
5.3. Giá thuê đất, nhà xưởng và chi phí dịch vụ
- Giá khu đất: Dao động từ 60-80 USD/m2 (diện tích thuê đất tối thiểu 1ha, thời hạn 50 năm). Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm
- Cấp điện: Đảm bảo mức điện áp 110/22kV - Giá điện
+ Giờ cao điểm 0.1USD/KWh + Giờ bình thường 0.05USD/Kwh + Giờ thấp điểm 0.03USD/KWh
- Cấp nước: Đảm bảo cơng suất 50.000 m3/ngày. giá 0.4USD/m3
- Đặc biệt, nước được xử lý theo tiêu chuẩn WHO nhằm đảm bảo vệ sinh và an tồn cho mọi hoạt động sinh hoạt cũng như các khu chế xuất.
- Xử lý thải: cơng suất 12.000 m3/ngày. Với giá 0.28USD/m3
5.4. Chính sách ưu đãi
- Miễn thuế 02 năm; giảm 50% thuế cho 4 năm thuê kế tiếp - Miễn phí 1 tháng setup nhà xưởng
5.5. Lao động
Đang tạo ra khối lượng lớn về cơng việc, thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngồi, các lao động ngoại tỉnh đến sinh sống, làm việc. Với định hướng ưu tiên phát triển các loại hình thương mại – dịch vụ và cơng nghiệp, trong thời gian tới khu cơng nghiệp Sĩng Thần sẽ cần thêm nhiều lao động hơn nữa.