Đơn vị: đồng STT Thời điểm Lệ phí địa chính Phí thẩm định cấp QSDĐ Phí đăng ký giao dịch bảo đảm Phí dịch vụ cơng Tổng 1 2016 24.564.000 111.444.000 86.128.000 701.509.923 923.645.923 2 2017 78.635.000 360.585.000 219.220.000 1.911.894.115 2.570.334.115 3 2018 110.090.000 552.255.000 258.370.000 2.498.743.017 3.419.458.017 4 2019 107.985.000 628.275.000 261.820.000 1.183.318.626 2.181.398.626 5 2020 98.185.000 617.020.000 287.840.000 996.581.322 1.999.626.000
(Nguồn: Chi nhánh VPĐK đất đai thị xã Phổ Yên, năm 2016, 2017, 2018, 2019, 2020)
3.2.5.10. Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật
- Thu hồi giấy chứng nhận QSD đất đã cấp bị sai do người dân phát hiện - Đính chính sai sót giấy chứng nhận đã cấp
- Đăng ký thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận đã cấp: ngày cấp chứng minh minh dân, thay đổi địa chỉ thường trú ….
- Thực hiện theo Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Chi nhánh VPĐK đất đai đã thực hiện tốt và đúng quy định công tác cung cấp số liệu địa chính cho Chi cục thuế thị xã để xác định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất khi người sử dụng đất nộp hồ sơ.
- Công tác tổng hợp, theo dõi giải quyết đơn thư được thực hiện thường xuyên, trả lời công dân đúng thời hạn quy định, phối hợp với các cán bộ phòng Tài Nguyên và Mơi Trường, Tịa án nhân dân, UBND xã, phường để giải quyết tranh chấp, đề xuất trả
lời các đơn thư khiếu nại tố cáo của các đối tượng trên điạ bàn thị xã thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh VPĐK đất đai.
- Hướng dẫn nghiệp vụ chun mơn cho cán bộ địa chính xã, phường thơng qua chương trình kế hoạch của phịng Tài Ngun và Mơi Trường.
3.2.5.11. Đánh giá ứng dụng thông tin, phần mềm khai thác CSDL
Bảng 3.14. Tình hình ứng dụng Công nghệ thông tin tại Chi nhánh VPĐK đất đai thị xã Phổ Yên
TT Tên phần mềm Mục đích sử dụng Hiệu quả
1 Microstation
- Biên tập bản đồ, kết nối cơ sở dữ liệu
- Quản lý, chỉnh lý BĐĐC
Đa số cán bộ sử dụng thành thạo phần mềm Microstation để kiểm tra hồ sơ, bản đồ địa chính số.
2 AutoCAD - Biên tập bản đồ - Quản lý, chỉnh lý BĐĐC Cán bộ bộ phận nghiệp vụ sử dụng tốt để biên tập BĐ và quản lý BĐ địa chính. 3 Mapinfo - Biên tập BĐ chuyên đề, BĐ hành chính - Quản lý, chỉnh lý BĐ số đất nông nghiệp Cán bộ nghiệp vụ biết sử dụng ở mức trung bình, chủ yếu phục vụ công tác quản lý 4 VILIS
- Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai
- In giấy chứng nhận QSDĐ
Cán bộ nghiệp vụ sử dụng tốt
6 MS Word Soạn thảo, công tác văn
phòng. Cán bộ nghiệp vụ sử dụng tốt 7 MS Excel Tính tốn, thống kê, lưu trữ
số liệu. Cán bộ nghiệp vụ sử dụng tốt
(Nguồn: Chi nhánh VPĐK đất đai thị xã Phổ Yên, năm 2016, 2017, 2018, 2019, 2020)
Để phục vụ cho Chi nhánh VPĐK đất đai thực hiện các chức năng, nhiệm vụ được nhanh chóng thuận tiện, Chi nhánh VPĐK đất đai đã ứng dụng phần mềm chuyên ngành (Mapinfo, MicroStation, Vilis,...) trong việc quản lý, sử dụng đất đai vào một số nhiệm vụ chuyên môn của ngành như đo đạc, thành lập bản đồ địa chính, chỉnh lý biến động, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai, góp phần nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc, rút ngắn được thời gian.
Phần mền VDLIS để xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, phần mềm điện tử một cửa điện tử sở tài nguyen và môi trường.
Tuy nhiên việc ứng dụng công nghệ thông tin phục vụ cho công tác cung cấp thơng tin cịn nhiều hạn chế do cấu hình máy tính cịn thấp, chưa đồng bộ, khả năng ứng dụng công nghệ thông tin của một số cán bộ cịn hạn chế, cơng tác biên tập sơ đồ in Giấy chứng nhận vẫn cịn thủ cơng.
3.2.5.12. Kết quả thực hiện Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản
- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký thị xã Phổ yên hiện nay có 05 viên chức và 17 cán bộ lao động hợp đồng.
- Nguồn tài chính của Chi nhánh được thực hiên thu chi theo đúng quy chế hoạt động của cơ quan, luôn bản đảm về quyền lợi cho Viên chức và người lao động.
- Tài sản của cơ quan được giữ nhìn bảo vệ theo đúng quy định.
3.3. Đánh giá hiệu quả của công tác đăng ký đất đai của Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai thị xã Phổ Yên qua ý kiến người dân và cán bộ
3.3.1. Tổng hợp ý kiến đánh giá của cán bộ chuyên môn
Khi thực hiện phỏng vấn ý kiến của các cán bộ chuyên môn làm việc tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Phổ Yên, phịng Tài ngun và Mơi trường thị xã Phổ yên, Chi cục Thuế thị xã Phổ Yên, các cơ quan, đơn vị có liên quan và cán bộ địa chính các xã. Với số phiếu là 58 phiếu, thu được kết quả vô cùng tốt về việc thực hiện Văn phòng đăng ký theo cơ chế một cấp, cụ thể như sau:
Trước khi thành lập mơ hình Văn phịng đăng ký đất đai một cấp, Chi nhánh VPĐK đất đai chỉ có 11 cán bộ, viên chức. Đến thời điểm hiện tại, do tính chất và số lượng cơng việc, Chi nhánh VPĐK đất đai thị xã Phổ Yên đã tăng số lượng cán bộ tại đơn vị lên 22 cán bộ, trong đó có 5 viên chức và 17 cán bộ hợp đồng. Hiện nay,
đã có 15 cán bộ được đào tạo chính quy đúng chuyên ngành quản lý đất đai và 03 cán bộ được đào tạo chính quy chuyên ngành trắc địa. Các cán bộ cịn lại tất cả đều đang tham gia các khóa học đạo tạo đúng chuyên ngành.