4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬNẦẦẦẦẦẦẦẦẦẦ
4.3.1Tình hình thu hút vốn ựâu tư xây dựng hạt ầng khu công nghiệ p
Trên ựịa bàn thành phố Hà Nội có 5 khu công nghiệp có vốn ựầu tư nước ngoài phát triển xây dựng và kinh doanh hạ tầng là Bắc Thăng Long, Nội Bài, KCNC Sinh học, Bắc Thường Tắn (HSDC), Hà Nội đài Tư, Quang Minh.
- Khu công nghiệp Thăng Long: KCN Thăng Long ựược phát triển bởi Thăng Long Industrial Park, một công ty liên doanh giữa tập ựoàn Sumitomo (Nhật Bản) và Công ty cơ khắ Đông Anh (Bộ Xây dựng), ựược thành lập theo Giấp phép ựầu tư số 1845/GP do Bộ Kế hoạch & Đầu tư Việt Nam cấp ngày 22/2/1997, với tổng số vốn ựầu tưlà 90.3 triệu USD. đây là khu công nghiệp
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế ...85
- Khu công nghệ cao sinh học, có quy mô diện tắch khoảng 200 ha thuộc ựịa phận các xã Tây Tựu, Liên Mạc, Thụy Phương, Minh Khai và Cổ
Nhuế của huyện Từ Liêm. Quy hoạch xác ựịnh cho Khu công nghệ cao sinh học ựể thu hút các công ty, tập ựoàn hàng ựầu thế giới về công nghệ sinh học. khu công nghiệp công nghệ cao sinh học Từ Liên có số vốn ựầu tư lớn nhất lên ựến 250 triệu USD.
KCN tập trung đài Tư thuộc ựịa bàn phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội Diện tắch chiếm ựất: 40 ha Chủ ựầu tư: Công ty xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Hà Nội-đài tư Tổng ựầu tư xây dựng hạ tầng KCN: 12 triệu USD - 100% vốn đài Loan. Sau một thời gian ựình ựốn, cho
ựến năm 2005 dự án ựược khởi ựộng lại và ựang hoàn thiện cơ sở hạ tầng KCN.
KCN tập trung Nội Bài thuộc ựịa bàn huyện Sóc Sơn, Hà Nội Diện tắch chiếm ựất: 100 ha Chủ ựầu tư: Công ty liên doanh giữa Công ty Xây dựng công nghiệp với Công ty VISTA SPEETRUNA (thuộc tập ựoàn RENON của Malaysia. Tổng ựầu tư : 35 triệu USD.
Khu công nghiệp Bắc Thường Tắn có diện tắch 308 ha, ựược giao cho công ty TNHH HSDC Việt Nam là chủ ựầu tư, với số vốn ựăng ký là 90 triệu USD, hiện nay khu công nghiệp này ựang trong quá trình hoàn thiện thủ tục, hồ sơựể có thể triển khai trong thời gian tới.
Tắnh ựến hết năm 2008, thành phố Hà Nội ựã thu hút ựược 6 dự án ựầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp có nguồn vốn nước ngoài với tổng số là
512.3 triệu USD, chủ ựầu tưcác dự án này chủ yếu ựến từ các nước lân cận với nước ta như Nhật Bản, đài Loan, Hàn QuốcẦ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế ...86
Bảng 4.5 Các khu công nghiệp có vốn ựầu tư nước ngoài
Nguồn: Xử lý số liệu ựiều tra và báo cáo của Ban quản lý các KCN và CX Hà Nội
0 50 100 150 200 250 300 350
DIỆN TÍCH (ha) VỐN đÂU TƯ (triệu
USD)
Bắc Thăng Long
Nội Bài
Khu công nghệ cao
sinh học
Bắc Thường Tắn
(HSDC) Quang Minh II
đồ thị 4.1 Các khu công nghiệp có vốn ựầu tư trực tiếp nước ngoài
Hiện nay mới chỉ có 3/6 khu công nghiệp là ựã ựi vào hoạt ựộng với tổng số vốn giải ngân là 137.3 triệu USD ựạt 27% số vốn ựăng ký, ựây là con số thấp tuy nhiên có thể lý giải ựược vì ựa số các khu công nghiệp chưa ựược triển khai do vướng mắc về thủ tục và công tác giải phóng mặt bằng.
STT TÊN KHU CÔNG NGHIỆP đỊA đIỂM DIỆN TÍCH
(ha) QUỐC GIA 1 Bắc Thăng Long Huyện đông Anh 274.3 Nhật Bản 2 Nội Bài Huyện Sóc Sơn 100 Malaysia 3 Khu công nghệ cao Sinh học Huyện Từ Liêm 200 Phần Lan 4 Bắc Thường Tắn (HSDC) Huyện Thường Tắn 308 Hàn Quốc 5 Hà Nội Ờ đài Tư Quận Long Biên 40 đài Loan 6 Quang Minh II Huyện Mê Linh 266 đài Loan
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế ...87 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Bảng 4.6 Vốn ựầu tư FDI cho các khu công nghiệp
STT Tên khu công nghiệp Diện tắch (ha) Vốn ựầu tư
(triệu USD) Vốn thực hiện
1 Bắc Thăng Long 274.3 90.3 90.3
2 Nội Bài 100 35 35
3 Khu công nghệ cao Sinh học 200 250 -
4 Bắc Thường Tắn (HSDC) 308 90 -
5 Hà Nội Ờ đài Tư 40 12 12
6 Quang Minh II 266 35 -
Tổng 1148.3 500.3 137.3
Nguồn: Xử lý số liệu ựiều tra và báo cáo của Ban quản lý các KCN và CX Hà Nội
Khu công nghiệp Bắc Thăng Long ựã hoàn thành việc xây dựng hạ
tầng, hiện nay ựã cho thuê hết 100% diện tắch ựất công nghiệp. đây là một khu công nghiệp kiểu mẫu về hạ tầng, dịch vụ và khu lưu trú cho công nhân.
Ngoài ra còn có khu công nghiệp Nội Bài cũng ựã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng và cho thuê hết 100% diện tắch ựất công nghiệp. Chủ ựầu tư ựang làm thủ tục xin ựược mở rộng khu công nghiệp nhằm ựáp ứng nhu cầu thuê ựất xây dựng nhà xưởng sản xuất của các nhà ựầu tư thứ phát.
Khu công nghiệp Quang Minh II hiện nay ựang tiến hành ựền bù giải
phóng mặt bằng và tiến hành xây dựng hạ tầng ựể năm 2012 có thể bàn giao
ựất cho các nhà ựầu tư thứ phát.
Hiện nay khu công nghiệp Hà Nội Ờ đài Tư ựã hoàn thành công tác GPBM và xây dựng hạ tầng, tuy nhiên hiện nay khu công nghiệp ựang nằm trong nội thành nên bị hạn chế về phát triển công nghiệpn nên chỉ có các doanh nghiệp ựã ựầu tư xây dựng từ trước còn hoạt ựộng thu hút doanh nghiệp mới gạp nhiều khó khăn.
Khu công nghiệp Bắc Thường Tắn chưa hoàn thành việc thu hồi ựất nên chưa tiến hành việc GPMB và xây dựng hạ tầng
Qua bảng trên ta thấy các khu công nghiệp nằm trên ựịa bàn thành phố Hà Nội cũ (chưa mở rộng) ựều ựã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng và hoàn
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ kinh tế ...88
thành việc thu hút doanh nghiệp vào ựầu tư sản xuất, các khu công nghiệp trên ựịa bàn tỉnh Hà Tây và tỉnh Vĩnh Phúc ựều gặp khó khăn trong khâu GPMB làm ảnh hưởng ựến tiến ựộ giải ngân và thu hút ựầu tư.