Tùy theo cách xác định tiền thuê mà bên cho thuê xác định giá trị cịn lại của tài sản cho thuê sau khi hết thời hạn cho thuê cơ bản, bên thuê đã trả hết tiền thuê. Hiện nay phần lớn các tổ chức cho thuê tài chính đều áp dụng xác định giá trị cịn lại của tài sản sau khi trả hết tiền thuê theo giá tượng trưng để chuyển quyền sở hữu. Do vậy, trong thực tế giá trị cịn lại gần như khơng cĩ ảnh hưởng đến việc xác định giá cả cho thuê.
Căn cứ vào những yếu tố này, tổ chức cho thuê tài chính xác định giá cả cho thuê. Tuy nhiên, nếu mỗi trường hợp cho th lại phải tính tốn các chi phí để xác định giá cả cho thuê sẽ rất phức tạp và mất thời gian. Do vậy các tổ chức cho thuê tài chính thường xác định với năng lực và điều kiện thực tế của mình để xác định mức dư nợ cho thuê tài chính cĩ thể đạt doanh thu hịa vốn, cộng với một mức độ lợi nhuận hợp lý, từ đĩ xác định lãi suất cho thuê hoặc phí cho thuê tính trên vốn gốc cho thuê chung cho tất cả các trường hợp thuê. Mức lãi suất hoặc phí cho thuê này phải đảm bảo trong phạm vi biên độ do Chính phủ quy định và phù hợp với giá cả thị trường. Nếu Chính phủ khơng quy định sẽ do tổ chức cho thuê tài chính tự xác định trên cơ sở giá cả thị trường. Thường thì lãi
cĩ thể áp dụng cho nhiều đối tượng khách hàng, nhiều chủng loại tài sản, thời hạn thuê, cũng như độ rủi ro của dự án…
Lãi suất cho thuê cĩ thể được cố định trong suốt thời hạn thuê, cũng cĩ thể vừa cố định vừa thả nổi, hoặc cũng cĩ thể thả nổi trong suốt thời hạn thuê. Việc áp dụng lãi suất thuê thả nổi do bên cho thuê và bên thuê thỏa thuận trên cơ sở phạm vi quy định của Chính phủ và giá cả thị trường. Trong thực tế, đa số các giao dịch cho thuê tài chính hiện nay được áp dụng lãi suất cho thuê cố định trong suốt thời hạn thuê.