1.7.3 .1Chiến lược dẫn đầu về chi phí
2.3 Phân tích và dự báo
2.3.1.3 Môi trường văn hóa xã hội
Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, lối sống người dân Tp. HCM đã có những biến đổi. Một gia đình lớn bao gồm nhiều thế hệ sống chung với nhau đã dần dần được biến đổi và thay thế bằng mẫu gia đình hạt nhân. Mơ hình mới này trung bình chỉ có cha mẹ và con cái, đang có xu hướng ngày càng gia tăng ở các khu vực
đô thị lớn. Các cặp vợ chồng trẻ, các cá nhân vì nhu cầu học tập và cơng việc đang
có xu hướng tách riêng và độc lập với gia đình. Với lối sống và quan niệm sống như vậy sẽ làm cho cầu về căn hộ cao cấp nói nói chung tăng lên nhanh chóng.
Làn sóng di cư từ nơng thơn ra thành thị, từ các thị trấn, thành phố nhỏ dồn về thành phố lớn sinh sống ngày càng nhiều. Các thành phố lớn như Tp. HCM khơng cịn cách nào khác là phát triển các khu dân cư mới, các khu căn hộ mới để giải quyết vấn đề này. Các tòa nhà chung cư cao tầng xuất hiện ngày càng nhiều với
nhiều loại khác nhau để đáp ứng nhu cầu về nhà ở.
Sự thâm nhập của văn hóa Phương Tây, sau chính sách đổi mới năm 1986 của
Đại hội đảng lần VI và giữa thập niên 1990 nước ta bắt đầu hội nhập vào cộng đồng
quốc tế. Đặc biệt là việc Việt Nam chính thức được kết nạp vào tổ chức thương mại thế giới (WTO)10 thì các hành lang pháp lý cởi mở hơn nhiều tạo điều kiện người Việt, người nước ngoài vào Việt Nam làm việc và sinh sống ngày càng nhiều. Chính điều này mà sự thâm nhập của văn hóa phương Tây ngày càng mạnh mẽ và
ảnh hưởng lan rộng, nhất là trong lớp trẻ. Về mặt tích cực, lớp trẻ ngày càng năng động hơn và cũng thích độc lập hơn. Phần lớn đối tượng này thích chọn giải pháp là
căn hộ đặc biệt là căn hộ cao cấp có nhiều tiện ích khi sống ở đây.