- Cơng suất máy móc thiết bị. - Đặc điểm dây chuyền công nghệ.
- Chỉ tiêu kỹ thuật, chất lượng vật tư hàng hoá. - Năm sản xuất, năm đưa vào sử dụng.
- Hãng, quốc gia sản xuất.
- Tỷ lệ hao mịn (hữu hình, vơ hình) đối với máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ tại thời điểm thẩm định giá.
- Các thông số kỹ thuật khác. b. Đặc điểm tài sản về mặt pháp lý.
- Xuất xứ (nước xuất khẩu, tên hãng sản xuất, tên và địa chỉ hãng sản xuất trong nước).
- Tính pháp lý của tài sản.
5. Phương pháp thẩm định giá:
Sử dụng phương pháp......
6. Kết quả thẩm định giá:
Trên cơ sở các tài liệu do ông/bà/ doanh nghiệp.... cung cấp, qua khảo sát thực tế tại hiện trường (nếu có); với phương pháp thẩm định giá..... được áp dụng trong tính tốn, doanh nghiệp thẩm định giá (ghi rõ tên doanh nghiệp) thông báo kết quả thẩm định giá tài sản..... tại thời điểm ..... như sau:
Giá từng bộ phận của tài sản: Giá toàn bộ của tài sản: Làm tròn:
(viết bằng chữ: ...... đồng)
Doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá trả lời để ơng/ bà/ doanh nghiệp có cơ sở..... theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thẩm định viên về giá
(ký tên)
Giám đốc
Phụ lục số 9: Danh sách các công ty khảo sát, bảng câu hỏi khảo sát và kết quả khảo
sát thực trạng áp dụng giá trị hợp lý trong các doanh nghiệp.
1. Phương pháp khảo sát: gửi bảng câu hỏi khảo sát cho 10 công ty, sau đó tổng
hợp, đánh giá.
2. Danh sách các công ty khảo sát
Tên công ty Địa chỉ
Công ty lớn
1. Công ty TNHH Một Thành Viên An Phú
43 Thảo Điền, quận 2, TP.HCM 2. Cơng ty cổ phần Giấy Sài Gịn 60A Hoàng Văn Thụ, P.9, quận Phú
Nhuận, Tp.HCM
3. Công ty cổ phần FPT 89 Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội 4. Công ty cổ phần Đầu tư Quốc tế
Viettel
Tầng 6 tòa nhà CMC, phố Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội 5. Cơng ty Vinamilk 184-186-188 Nguyễn Đình Chiểu, quận
3, Tp.HCM
Công ty nhỏ và vừa
1. Cơng ty TNHH Sóng Âm Thanh 168/57 đường D2, P.25, quận Bình Thạnh
2. Cơng ty TNHH Một Thành Viên Ly An
66 đường số 18, P. Bình Trị Đơng B, quận Bình Tân
3. Cơng ty TNHH TM XNK Song Mai 2 đường số 13, P. An Lạc A, quận Bình Tân
4. Cơng ty TNHH Một Thành Viên Phúc Thảo
27B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, quận 1
5. Công ty TNHH Hatchando đường số 15 khu chế xuất Tân Thuận
3. Bảng câu hỏi khảo sát và kết quả khảo sát
BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT
Kính chào q cơng ty!
Tơi là Ngô Thị Thùy Trang – học viên cao học Kế toán – Kiểm toán – trường Đại học Kinh Tế Tp.HCM. Hiện nay tôi đang làm luận văn với đề tài: “Phương hướng
và giải pháp vận dụng giá trị hợp lý trong kế toán doanh nghiệp Việt Nam”. Kính
mong q cơng ty dành ít thời gian để trả lời một số câu hỏi sau đây. Tất cả các ý kiến của quý công ty đều được bảo mật và rất có giá trị cho nghiên cứu của tơi. Vì vậy, rất mong được sự cộng tác chân tình của q cơng ty.
A. Anh (chị) có biết đến các yêu cầu về giá trị hợp lý trong ghi nhận một số khoản mục kế tốn trên báo cáo tài chính Việt Nam.
Có 6
Không 4
B. Công ty của anh (chị) ghi nhận các khoản mục sau đây theo giá nào?
1. Tài sản cố định có được bằng cách trao đổi tài sản cố định của công ty để lấy tài sản cố định khác không tương tự.
Giá trị hợp lý của tài sản nhận về được xác định theo đánh giá của hội đồng định
giá. 4
Theo khảo sát giá trên thị trường. 2
Giá trị còn lại của tài sản mang đi trao đổi sau khi điều chỉnh khoản trả thêm
hoặc nhận về. 3
Cách khác. 0
2. Tài sản cố định có được bằng cách trao đổi tài sản cố định của công ty để lấy tài sản cố định khác tương tự.
Giá trị hợp lý của tài sản nhận về được xác định theo đánh giá của hội đồng định
giá. 3
Theo khảo sát giá trên thị trường. 0
Giá trị còn lại của tài sản mang đi trao đổi sau khi điều chỉnh khoản trả thêm
hoặc thu về. 4
Giá trên sổ kế toán của đơn vị trao đổi. 0
Cách khác. 0
3. Tài sản cố định được cấp, được điều chuyển.
Theo giá trị còn lại của đơn vị cho, đơn vị điều chuyển. 5
Theo giá trị hợp lý của tài sản nhận được do hội đồng giao nhận đánh giá. 0 Theo giá trị hợp lý của tài sản nhận được do khảo sát giá trên thị trường. 0
Cách khác. 0
4. Tài sản cố định thuê tài chính được ghi nhận theo: Hiện giá của khoản tiền thuê phải trả. 2
Giá trị hợp lý của tài sản thuê. 0
Cách khác. 0
5. Tài sản và nợ phải trả khi hợp nhất kinh doanh được ghi nhận theo: Giá trị hợp lý cộng các chi phí liên quan trực tiếp đến việc hợp nhất kinh doanh. 5
Cách khác. 0
C. Ngoài những khoản mục trên, anh (chị) vui lịng cho biết cơng ty của anh (chị) còn ghi nhận những khoản mục nào theo giá trị hợp lý. .......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
....................................................................................................................................... Một số thông tin công ty:
Tên công ty: Địa chỉ:
Phụ lục số 10: Danh sách các công ty khảo sát, bảng câu hỏi khảo sát và kết quả khảo sát thực trạng việc vận dụng các phương pháp định giá tại các công ty thẩm định giá Việt Nam.
1. Phương pháp khảo sát: gửi bảng câu hỏi khảo sát cho 05 công ty thẩm định giá,
sau đó tổng hợp, đánh giá.
2. Danh sách các công ty khảo sát
Tên công ty Địa chỉ
1. Công ty thẩm định giá Đại Việt 96 Đinh Tiên Hồng, P.1, quận Bình Thạnh
2. Cơng ty thẩm định giá Hồng Qn 270 Huỳnh Văn Bánh, P.11, quận Phú Nhuận
3. Công ty cổ phần tư vấn và thẩm định giá Đông Nam
87 Trần Thiện Chánh, P.12, quận 10 4. Công ty cổ phần thẩm định giá Đông
Á
1123 Phạm Văn Bạch, P.12, quận Gị Vấp
5. Cơng ty cổ phần thẩm định giá & dịch vụ tài chính Sài Gịn
20 Trần Hưng Đạo, P.7, quận 5
3. Bảng câu hỏi khảo sát và kết quả khảo sát
BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT
Kính chào q cơng ty!
Tôi là Ngô Thị Thùy Trang – học viên cao học Kế toán – Kiểm toán – trường Đại học Kinh Tế Tp.HCM. Hiện nay tôi đang làm luận văn với đề tài: “Phương hướng
và giải pháp vận dụng giá trị hợp lý trong kế toán doanh nghiệp Việt Nam”. Kính
mong quý cơng ty dành ít thời gian để trả lời một số câu hỏi sau đây. Tất cả các ý kiến của quý công ty đều được bảo mật và rất có giá trị cho nghiên cứu của tơi. Vì vậy, rất mong được sự cộng tác chân tình của q cơng ty.
Đánh dấu chéo vào ơ lựa chọn (có thể chọn cùng lúc nhiều đáp án).
1. Các phương pháp định giá công ty sử dụng khi thẩm định giá
Phương pháp so sánh: 5 Phương pháp thu nhập: 1
Phương pháp chi phí: 5 Phương pháp thặng dư: 0
2. Những đối tượng mà khách hàng yêu cầu thẩm định giá?
Hàng tồn kho: 3 Máy móc, thiết bị: 5
Nhà xưởng, bất động sản: 5 Thương hiệu: 0
Các khoản nợ: 0 Khác: 0
Nếu thuộc đối tượng khác, vui lòng liệt kê: ................................................................. .......................................................................................................................................
3. Hàng tồn kho khi định giá sử dụng phương pháp định giá nào?
Phương pháp so sánh: 5 Phương pháp thu nhập: 0
Phương pháp chi phí: 4 Phương pháp thặng dư: 0
Phương pháp lợi nhuận: 0 Phương pháp khác: 0
4. Máy móc, thiết bị khi định giá sử dụng phương pháp định giá nào?
Phương pháp so sánh: 5 Phương pháp thu nhập: 1
Phương pháp chi phí: 5 Phương pháp thặng dư: 0
Phương pháp lợi nhuận: 0 Phương pháp khác: 0
5. Nhà xưởng, bất động sản khi định giá sử dụng phương pháp định giá nào?
Phương pháp so sánh: 5 Phương pháp thu nhập: 0
Phương pháp chi phí: 5 Phương pháp thặng dư: 0
Phương pháp lợi nhuận: 1 Phương pháp khác: 0
6. Thương hiệu khi định giá sử dụng phương pháp định giá nào?
Phương pháp so sánh: 0 Phương pháp thu nhập: 0
Phương pháp chi phí: 0 Phương pháp thặng dư: 0
7. Các khoản nợ khi định giá sử dụng phương pháp định giá nào?
Phương pháp so sánh: 0 Phương pháp thu nhập: 0
Phương pháp chi phí: 0 Phương pháp thặng dư: 0
Phương pháp lợi nhuận: 0 Phương pháp khác: 0
Một số thông tin công ty: Tên công ty:
Địa chỉ: