1.3 .Tổng quan về tỉnh Bình Dƣơng
1.4. Một số bài học kinh nghiệm về việc tăng cƣờng thu hút FDI vào KCN
1.4.2.1. Kinh nghiệm của TP.HCM
TP.HCM là địa phƣơng dẫn đầu cả nƣớc về thu hút vốn FDI. TP.HCM hiện có 16 KCN, KCX, diện tích 3.748,49 ha, chiếm 60% so với tổng diện tích quy hoạch dành cho các KCX, KCN tập trung, trong đó có 12 KCN, KCX đang hoạt động với tổng diện tích 1.936,19 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 91,52%; 4 KCN đang xây dựng.
Theo Ban Quản l Hepza, năm 2014, tổng vốn thu hút đầu tƣ vào các KCN - KCX TPHCM đạt 752,39 triệu USD, đạt 136,8% kế hoạch. Trong đó, tổng nguồn vốn FDI thu hút đƣợc gần 350 triệu USD, chủ yếu tập trung ở một số nƣớc và vùng lãnh thổ nhƣ Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Mỹ, Canada, Nhật Bản. Mặc dù giá thuê đất, giá nhân công và các loại hình dịch vụ cao, nhƣng các KCN TP.HCM vẫn có sức thu hút với các nhà đầu tƣ, nhất là các tập đồn kinh tế lớn có trình độ cơng nghệ cao. Với tỷ lệ lấp đầy của các KCN, KCX từ 60% - 100%, có thể khẳng định rằng TP.HCM đã thành công mỹ mãn trong thu hút vốn FDI vào các KCN, trong đó một số điểm nhấn quan trọng cần phải học tập là:
- Cơ sở hạ tầng các KCN đƣợc quy hoạch đồng bộ và đầu tƣ hồn chỉnh, hiện đại nhằm tạo mơi trƣờng đầu tƣ ban đầu thuận lợi tối đa cho các nhà đầu tƣ. Hạ tầng kỹ thuật bên ngoài đƣợc cải thiện và xây dựng để kết nối giữa các KCX, KCN với nhau, kết nối với trung tâm thành phố, cảng biển, sân bay,...và kết nối với các tỉnh trong Vùng KTTĐPN.
- Kết hợp chặt chẽ giữa quy hoạch phát triển KCX, KCN với quy hoạch phát triển đô thị, phân bố dân cƣ, nhà ở và các cơng trình xã hội phục vụ cơng nhân.
- Ƣu tiên các nhà đầu tƣ đến từ các nƣớc phát triển, có tiềm lực vốn và cơng nghệ hiện đại từ châu Âu, Mỹ, Nhật… Sự đầu tƣ của các DN này sẽ kéo theo chuỗi các nhà cung ứng (cơng nghiệp phụ trợ) và dịch vụ tƣơng thích đi kèm.
- Chú trọng chăm lo đời sống cho ngƣời lao động để tạo nguồn nhân lực bền vững. Hiện nay, đa số lao động tại các KCX, KCN tại TP.HCM là ngƣời nhập cƣ, việc chăm
lo đời sống, hỗ trợ và tạo điều kiện xây dựng các cơng trình phúc lợi phục vụ cho cơng nhân sẽ tạo sự ổn định nguồn nhân lực ở các KCX, KCN.