Chương 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CẠNH TRANH
2.4.1- Hoạt ñộng kinh doanh và năng lực tài chính
Từ khi chuyển sang hình thức cổ phần vào năm 2000, bằng chiến lược kinh doanh sắc bén cùng với sự khởi sắc của thị trường bất động sản, cơng ty đã thực hiện thành cơng nhiều dự án, tạo dựng hình ảnh thương hiệu có uy tín trên thị truờng.
Bước vào giai ñoạn năm 2007-2009, mặc dù ñây là giai ñoạn rất khó khăn, tuy nhiên cơng ty đã ñạt ñược những thành quả kinh doanh rất tốt. Tổng tài sản tăng bình quân gần 30%/năm. Riêng trong năm 2008, doanh thu tăng ñột biến với 218% và lợi
nhuận sau thuế tăng 28,9%. Sang năm 2009, do thị trường bất ñộng sản bị ảnh hưởng bởi những thay ñổi của Luật ñất ñai và khủng hoảng kinh tế thế giới, nên doanh thu năm 2009 giảm 19,7% so với năm 2008, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại tăng 41% so với năm 2008 do có sự đóng góp rất lớn từ lợi nhuận tài chính và giảm 30% thuế thu nhập theo chính sách kích cầu.
Bảng 2.4: Doanh thu sản phẩm, dịch vụ qua các năm 2007-2009
ðVT: Triệu ñồng
Sản phẩm Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009
Giá trị Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng Giá trị Tỷ trọng
Bán hàng 135.667 72% 403.274 67,3% 407.752 84,7% Cung cấp dịch vụ 52.486 27,8% 63.499 10,6% 71.009 14,8% Kinh doanh bất ñộng sản ñầu tư 358 0,2% 132.754 22,1% 2.580 0,5% Tổng cộng 188.512 100% 599.528 100% 481.340 100%
Nguồn: Báo cáo của Công ty CP Phát triển nhà Thủ ðức
Bảng 2.5: Một số chỉ tiêu kết quả kinh doanh giai ñoạn 2007-2009
ðVT: Triệu ñồng
Stt Chỉ tiêu
Năm Năm Năm
2007 2008 2009
1 Tổng giá trị tài sản 1.109.883 1.432980 1.833.444
2 Doanh thu thuần về bán hàng và dịch vụ 188,512 599.528 481.340
3 Lợi nhuận thuần từ hoạt ñộng kinh doanh 106.572 269.152 307.366
4 Lợi nhuận khác 16.198 11.713 43.044
5 Lợi nhuận trong các cty liên doanh, liên kết 64.235 1.320 6.662
6 Tổng lợi nhuận trước thuế 187,004 282.185 357.072
7 Lợi nhuận sau thuế thu nhập 164,511 212.040 299.012
8 Tỷ lệ cổ tức/lợi nhuận sau thuế 25,9% 35,2% 31,5%
Bảng 2.6: Một số chỉ tiêu tài chính chủ yếu giai ñoạn 2007-2009
ðVT: Triệu ñồng
Stt Chỉ tiêu
Năm Năm Năm
2007 2008 2009
1 Hệ số thanh toán ngắn hạn: TSLð/Nợ ngắn
hạn 3,15 3,50 3,12
2 Hệ số thanh toán nhanh: TSLð-Hàng tồn
kho)/Nợ ngắn hạn 0,82 1,53 1,47
3 Tỷ số Nợ/Tổng tài sản 30,5% 28,7% 29,2%
4 Tỷ số Nợ/Vốn chủ sở hữu 45,3% 41,7% 43,5%
5 Vòng quay tổng tài sản: Doanh thu
thuần/Tổng tài sản 0,17 0,42 0,26
6 Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần 87,27% 35,37% 62,12%
7 Tỷ suất Lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu 22% 21,48% 24,30%
Nguồn: Báo cáo Công ty CP Phát triển nhà Thủ ðức
Hoạt ñộng sản xuất kinh doanh của cơng ty duy trì được tốc độ tăng trưởng cao về doanh thu, lợi nhuận, tình hình tài chính cơ bản ổn ñịnh. So với các doanh nghiệp khác trong ngành bất ñộng sản, ñặc biệt trong giai ñoạn thị trường khó khăn, thì hoạt động kinh doanh của cơng ty vẫn mang lại hiệu quả. ðiều đó, chứng tỏ cơng ty có nền tảng kinh doanh và tài chính rất tốt. Hoạt động kinh doanh và năng lực tài chính ảnh hưởng đến tất cả các nhân tố tác ñộng ñến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.