CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KINH TẾ TƯ NHÂN
3.2.2.Giải pháp tháo gỡ các khó khăn về đất đai và mặt bằng sản xuất kinh
3.2. Giải pháp phát triển kinh tế tư nhân nhằm thúc đẩy quá trình
3.2.2.Giải pháp tháo gỡ các khó khăn về đất đai và mặt bằng sản xuất kinh
kinh doanh
Với khu vực kinh tế tư nhân, đất đai, mặt bằng sản xuất kinh doanh luôn là vấn đề bức xúc. Giải quyết tốt những vấn đề này chính là giải quyết được cản ngại to lớn cho phát triển KTTN. Trong những năm gần đây dù Nhà nước đã ban hành nhiều văn bản liên quan đến chính sách đất đai nhằm đơn giản hóa một bước về thủ tục giao đất, thuê đất...nhưng vẫn chưa thể khắc phục hết được sự bất bình đẳng về quyền sử dụng đất giữa các doanh nghiệp Nhà nước và các doanh nghiệp ngoài Nhà nước. Để tháo gỡ các vướng mắc này, trong dài hạn cần có các giải pháp như sau:
- Rà sốt, kiểm tra lại tồn bộ diện tích đất đai, mặt bằng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp đang sử dụng và quản lý trên địa bàn, nhất là đối với các doanh nghiệp Nhà nước để từ đó có biện pháp cụ thể đối với những doanh nghiệp không sử dụng đất hoặc sử dụng đất th khơng đúng mục đích quy định từ đó ra quyết định thu hồi và cho thuê lại bằng hình thức đấu giá công khai mà bất cứ doanh nghiệp nào nếu có nhu cầu thuê cũng có thể tham gia.
- Lập danh mục các khu đất và công bố công khai các khu đất đã thu hồi đồng thời thông báo rõ cơ quan quản lý các khu đất để các doanh
nghiệp có nhu cầu thuê đất có thể liên lạc trực tiếp và dễ dàng. Việc tính giá thuê đất phải sát với giá thực tế trên thị trường, tránh tình trạng “làm giá” để làm khó người đi thuê, điều này sẽ gây nên tình trạng dư thừa đất đai, mặt bằng ảo, có đất nhưng lại khơng có người thuê.
- Việc lập quy hoạch tổng thể các khu đất làm khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tiểu thủ cơng nghiệp cho thành phố, đảm bảo tính ổn định và lâu dài sẽ làm cho doanh nghiệp an tâm đầu tư.
- Công bố công khai quy hoạch đất đai của thành phố, tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp các thủ tục pháp lý về chuyển đổi, cho thuê, thế chấp tài sản và góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhằm tạo điều kiện cho việc sử dụng đất đai đúng pháp luật và mang lại hiệu quả.