Đvt: Triệu đô la
1.3.1.1. R Tan, F Qu, N Heerink, E Mettepenningen (2011)
Trong nghiên cứu về chuyển đổi đất từ nông thôn sang thành thị ở Trung Quốc, nhóm tác giả nhận thấy, hệ thống hiện tại chuyển đổi đất nông nghiệp sang sử dụng đất đơ thị ở Trung Quốc có thể được mơ tả như một hệ thống kết hợp kiểm sốt của chính phủ với chuyển nhượng dựa trên thị trường. Với lập luận rằng cấu trúc quản trị hỗn hợp này gây ra sự chuyển đổi quá mức đất nông nghiệp từ nông thôn sang thành thị.
Sử dụng một bộ dữ liệu với thông tin chi tiết về việc mua lại đất nông nghiệp và giao dịch đất đô thị ở thành phố Yingtan ở tỉnh Giang Tây, kết quả của cho thấy tỷ lệ chuyển đổi quá mức 33,5% tổng diện tích đất nơng nghiệp được chuyển đổi tại thành phố này từ năm 1999 đến 2003.
Phúc lợi của chủ sở hữu đất nông nghiệp bị ảnh hưởng bởi việc chuyển đổi giảm 1,38 tỷ RMB, trong khi tổn thất phúc lợi xã hội ròng tương đương hơn 270 triệu RMB trong cùng thời kỳ Chính quyền địa phương đã thu được 380 triệu RMB doanh thu bằng cách bán lại đất nông nghiệp thành đất đô thị thông qua các cơ chế vận
chuyển cạnh tranh từ năm 2002 đến 2005, trong khi lĩnh vực sản xuất thu được khoảng 280 triệu RMB từ việc mua quyền sử dụng đất với giá tương đối thấp.
Tác giả kết luận rằng chính sách tăng cường chuyển nhượng đất đơ thị hiện nay thông qua các cơ chế cạnh tranh không giải quyết được hai nguyên nhân cơ bản của chuyển đổi quá mức và bảo vệ đất nông nghiệp sẽ được phục vụ tốt hơn bằng cách thay thế cấu trúc thị trường đất nông thôn hiện tại thành đất cạnh tranh bằng đất cạnh tranh thị trường.