Hình 3.5 Biểu đồ thể hiện mục đích sử dụng tiền đền bù của các hộ điều tra
5. Cấu trúc luận văn
2.5. Thực trạng về công tác thu hồi đất, bồi thường của dự án xây dựng Khu
2.5.4.2. Tiến độ thực hiện của dự án xây dựng KCN Hanaka
Hình thức bồi thường và hỗ trợ chủ yếu là bằng tiền mặt. Vì các hộ gia đình muốn nhận liền một khoản tiền lớn để đầu tư kinh doanh, buôn bán hay chuyển đổi nghề nghiệp mới,... Đồng thời, những hộ có diện tích thu hồi nhỏ, phần diện tích đất dịch vụ nhận được q ít lại khơng thể ghép với các hộ khác cho đủ một suất đất nên họ chấp nhận nhận tiền bồi thường hỗ trợ và các hộ lớn tuổi khơng có nhu cầu nhận đất dịch vụ. Vì vậy, việc nhận bồi thường và hỗ trợ bằng tiền mặt được các hộ gia đình và người dân hưởng ứng nhiệt tình.
Bảng 2.7. Kết quả thực hiện GPMB của dự án ở phường Trang Hạ Nội dung Nội dung
Đơn
vị tính
Phải thu hồi Đã bàn giao mặt bằng
Tỷ lệ thực hiện
(%)
- Tổng diện tích m2 186.315,5 186.315,5 100
+ Diện tích đất nông nghiệp giao lâu dài
m2
182.728,9 182.728,9 100 +Diện tích đất nơng nghiệp
tạm giao
m2
3.586,6 3.586,6 100
- Tổng số hộ bị ảnh hưởng Hộ 304 304 100
+ Số hộ bị thu hồi đất nông
nghiệp giao lâu dài Hộ 294 294 100
+ Số hộ bị thu hồi đất nông
nghiệp tạm giao Hộ 10 10 100
Bảng 2.8. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án ở phường Trang Hạ STT Hạng mục bồi thường STT Hạng mục bồi thường Đơn giá (đồng/m2) Diện tích (m2)
Tiền bồi thường
(đồng) 1 Bồi thường về đất 70.000 182.728,9 12.791.023.000 2 Bồi thường hoa màu 9.000 184.971,8 1.664.746.200 3 Hỗ trợ đối với đất nông nghiệp tạm
giao 70.000 3.586,6 222.844.300
4 Hỗ trợ chuyển đổi việc làm cho hộ có
đất giao lâu dài 14.700 182.728,9 2.686.114.830 5 Hỗ trợ ổn định đời sống cho hộ có đất
giao lâu dài 5.300 182.728,9 968.463.170
6 Bồi thường tài sản trên đất 278.661.278
7 Hỗ trợ di chuyển phần mộ 30.062.500
8 Kinh phí thực hiện GPMB (2%) 372.838.305
Cộng 19.014.753.583
(Nguồn: Tổng hợp từ Phương án bồi thường GPMB Dự án nghiên cứu, năm 2011) Theo số liệu bảng 2.7 và bảng 2.8 trên, phường Trang Hạ đã bàn giao mặt bằng cho Dự án xây dựng KCN Hanaka đến hết năm 2011 là 186.315,5m2 diện tích đất nơng nghiệp, đạt tỷ lệ 100% so với phương án. Trong đó, diện tích đất nơng nghiệp giao lâu dài là 182.728,9m2 của 294 hộ gia đình và diện tích đất nơng nghiệp tạm giao là 3.586,6m2 của 10 hộ gia đình được hỗ trợ với giá bằng 30% so với giá bồi thường về đất nông nghhiệp giao lâu dài, còn lại được bồi thường, hỗ trợ bổ xung vào quỹ ngân sách của của phường. Với tổng số tiền bồi thường về đất, tài sản trên đất và hoa màu là 14.734.430.478 đồng (theo Quyết định số 07/2008/QĐ- UBND và 172/QĐ-UBND ngày 23/12/2008 của UBND tỉnh) và hỗ trợ là 3.907.484.800 đồng (theo Quyết định số 07/2008/QĐ-UBND ngày 21/01/2008 của UBND tỉnh Bắc Ninh).
Bảng 2.9. Kết quả thực hiện GPMB của dự án ở phường Đồng Nguyên
Nội dung Đơn
vị tính
Phải thu hồi Đã bàn giao
mặt bằng
Tỷ lệ thực hiện (%)
- Tổng diện tích m2 439.918,2 280.740,8 100
+ Diện tích đất nơng nghiệp giao lâu dài
m2
396.766,6 237.589,2 59,88 + Diện tích đất nơng nghiệp
tạm giao
m2
43.151,6 43.151,6 100
- Tổng số hộ bị ảnh hưởng Hộ 695 453 100
+ Số hộ bị thu hồi đất nông
nghiệp giao lâu dài Hộ 653 411 59,13
+ Số hộ bị thu hồi đất nông
nghiệp tạm giao Hộ 42 42 100
(Nguồn: Tổng hợp từ GPMB Dự án nghiên cứu, năm 2009)
Bảng 2.10. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ của dự án ở phường Đồng Nguyên
STT Hạng mục bồi thường Đơn giá
(đồng/m2)
Diện tích
(m2)
Tiền bồi thường
(đồng) 1 Bồi thường đất lâu dài 70.000 237.589,2 16.631.244.000
2 Bồi thường hoa màu 9.000 272.331,6 2.450.984.400
3
Hỗ trợ đối với đất nông nghiệp tạm giao
Đất nông nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản 70.000 50.000 18.544,0 24.607,6 1.298.080.000 1.230.380.000 4 Hỗ trợ chuyển đổi việc làm cho hộ có đất
giao lâu dài 14.700 237.589,2 3.492.561.240
5 Hỗ trợ ổn định đời sống cho hộ có đất
giao lâu dài 5.300 237.589,2 1.259.222.760
STT Hạng mục bồi thường Đơn giá
(đồng/m2)
Diện tích
(m2)
Tiền bồi thường
(đồng) 7 Chi phí bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc 355.418.950
8 Chí phí bồi thường cây cối, hoa màu 54.620.000
9 Kinh phí thực hiện GPMB (2%) 535.536.807
Cộng 27.312.377.157
(Nguồn: Tổng hợp từ Phương án bồi thường GPMB Dự án nghiên cứu, năm 2009)
Phường Đồng Nguyên đã GPMB được diện tích 280.740,8m2 của 453 hộ gia đình với tổng số tiền đã chi trả cho công tác bồi thường, hỗ trợ là 27.312.377.157 đồng. Trong đó, có 237.589,2m2 là diện tích đất nông nghiệp giao lâu dài của 411 hộ gia đình đạt tỷ lệ 59.88% so với phương án và 43.151,6m2 diện tích đất nơng nghiệp tạm giao của 42 hộ gia đình đạt tỷ lệ 100%. Với tổng số tiền bồi thường về đất, cây cối và hoa màu là 19.492.267.350 đồng (theo Quyết định số 07/2008/QĐ- UBND và 172/QĐ-UBND ngày 23/12/2008 của UBND tỉnh) và hỗ trợ là 7.284.573.000 đồng (theo Quyết định số 07/2008/QĐ-UBND ngày 21/01/2008 của UBND tỉnh Bắc Ninh).
Phường Đồng Nguyên còn 159.177.4m2 của 242 hộ gia đình đang tiếp tục được bồi thường GPMB vào đợt 2 của dự án. Chủ đầu tư đã lập kế hoạch và phương án bồi thường và hỗ trợ trình UBND các cấp có thẩm quyền trong năm 2014 và đang chờ quyết định của UBND các cấp ra quyết định để tiếp tục công tác thu hồi đất, GPMB.
Như vậy, tổng diện tích hai phường Đồng Nguyên và Trang Hạ đã bàn giao mặt bằng cho dự án xây dựng KCN Hanaka là 467.056,3m2 (bao gồm diện tích của đất nông nghiệp giao lâu dài và đất nông nghiệp tạm giao) của 757 hộ gia đình với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 46.327.130.740 đồng.
CHƯƠNG 3
ĐÁNH GIÁ THAY ĐỔI SINH KÊ CỦA NGƯỜI NÔNG DÂN
TẠI PHƯỜNG ĐỒNG NGUYÊN VÀ PHƯỜNG TRANG HẠ DO THU HỒI
ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHO DỰ ÁN KCN HANAKA
VÀ ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP 3.1. Các nguồn vốn sinh kế của người dân bị thu hồi đất