dụng với bên nhận cầm cố động sản vì trong phương thức cầm cố, tài sản được chuyển giao cho bên nhận cầm cố. Như vậy bên nhận cầm cố được coi là “người chiếm hữu hợp pháp tài sản” trong nội dung của điều 256.
phạm nghĩa vụ trả nợ, thì bên nhận BĐ khơng thể tự thu giữ và xử lý ĐS đó mà khơng có sự đồng ý của bên BĐ hoặc khơng thơng qua một quy trình, thủ tục luật định.
Ở mỗi quốc gia, mức độ công nhận vật quyền trong quan hệ BĐ là khác nhau. Trong khi PL thuộc hệ thống Civil law công nhận vật quyền trong quan hệ BĐ là vật quyền phụ thuộc thì ở góc độ của Common law, khi bên BĐ trao cho bên nhận BĐ một lợi ích BĐ lên tài sản thì từ thời điểm đó, bên nhận BĐ được xác định là chủ thể có quyền lên tài sản BĐ. Điều này có nghĩa là, khi lợi ích BĐ xuất hiện thì ít nhất có hai chủ thể có quyền đối với ĐSBĐ228 và trong trường hợp xuất hiện vi phạm, bên nhận BĐ được quyền thu giữ và xử lý ĐS, miễn là khơng phá vỡ sự bình n (without breach of peace)229. Các mức độ công nhận này được biểu hiện rõ nhất trong các cấp độ cơng nhận GDBĐ có chuyển giao quyền sở hữu ĐS trong quy định PL của một số quốc gia. Ví dụ, pháp luật Anh thừa nhận cả biện pháp BĐ có hoặc khơng chuyển dịch quyền sở hữu; Luật GDBĐ Nhật Bản230, cũng công nhận biện pháp chuyển dịch quyền sở hữu tạm thời là một biện pháp BĐ thực hiện nghĩa vụ. Từ những tiếp cận khác nhau này nên trong quy định về quy trình, thủ tục, điều kiện xử lý ĐSBĐ của PL các quốc gia là khác nhau.
Mặc dù vậy, hồn tồn có thể xây dựng các khuôn khổ pháp lý về GDBĐ để dung hịa được lợi ích và đáp ứng được mục đích khác nhau của các chủ thể trong GD đó. Sự thể hiện của nguyên tắc này được biểu thị trong rất nhiều nội dung của PL về GDBĐ bằng ĐS như phạm vi BĐ, tính chất tương lai của nghĩa vụ được BĐ, mối liên hệ về hiệu lực của GDBĐ và hợp đồng tín dụng.
2.4.2.3 Nguyên tắc bảo đảm quyền lợi của các bên thứ ba đối với độngsản bảo đảm sản bảo đảm
ĐS là không chỉ là đối tượng của GDBĐ mà còn của nhiều GD khác. Đồng thời, để đáp ứng nhu cầu khai thác giá trị kinh tế, một ĐS có thể được BĐ cho nhiều nghĩa vụ. Do vậy, GDBĐ bằng ĐS khơng chỉ có ảnh hưởng đến quyền lợi của hai bên chủ thể mà cịn đến lợi ích của các chủ thể khác. Yêu cầu dung hòa quyền lợi của bên nhận BĐ với các bên khác (được gọi là bên thứ ba) được đặt ra đối với PL về GDBĐ bằng ĐS. Dưới góc độ liên ngành kinh tế-luật, cần thiết có cơ chế pháp lý phù hợp để các bên trong GD- với xuất phát từ lợi ích và động cơ của chính họ- có thể thực hiện những phương thức để đạt được mục đích của mình trong khi vẫn bảo vệ quyền lợi cho các bên thứ ba. Cơ chế “thưởng” đã được các nhà làm luật tạo ra từ các lý thuyết về tài sản. Theo đó, những yêu cầu của nguyên tắc này được chuyển tải thông qua hai nội dung cơ bản của PL là:
(i)Khuyến khích bên BĐ cơng bố thơng tin về GDBĐ
(ii)Quy định rõ ràng hệ thống thứ tự ưu tiên để các bên đều có thể biết được vị trí ưu tiên của mình trong trường hợp phải xử lý ĐSBĐ.