- Các hợp đồng tín dụng được ký kết trước, trong và sau ngày ký kết hợp đồng này và các phụ lục, văn bản, thỏa thuận sửa đổi, bổ sung kèm theo”
Mức độ gắn kết tự động của quyền truy đòi với động sản bảo đảm và các tài sản phái sinh của động sản bảo đảm
sản phái sinh của động sản bảo đảm
Mức độ gắn kết tự động của quyền truy đòi đối với ĐSBĐ và tài sản phái sinh từ ĐS được thể hiện: trong trường hợp ĐSBĐ được chuyển giao cho người khác hoặc ĐS chuyển hóa sang hình thái khác thì bên nhận BĐ vẫn được bảo tồn trọn vẹn quyền này. Quyền truy đòi đối với ĐS BĐ không chỉ dừng lại ở quyền đòi lại ĐS BĐ mà còn với tài sản phái sinh từ ĐS BĐ. Đây là hệ quả tất yếu của vật quyền BĐ mà không cần điều kiện tồn tại thỏa thuận cụ thể về nội dung này. Quy định PL VN cho thấy một phần của mức độ gắn kết này khi các nội dung của quyền truy đòi được đặt trong điều luật về quyền của bên nhận BĐ (quyền của bên nhận cầm cố: yêu cầu bên đang chiếm hữu trả lại tài sản và quyền của bên nhận thế chấp được yêu cầu bên thế chấp giao tài sản)313. Quy định thi hành BLDS về biện pháp BĐ cũng có một điều luật riêng về quyền truy đòi314.
Tuy nhiên, các quy định này có một số hạn chế như sau: (i) quy định chỉ dừng lại ở mức độ khẳng định quyền truy đòi của bên nhận BĐ đối với ĐS BĐ mà chưa áp dụng với các tài sản phái sinh của ĐSBĐ; (ii) mặc dù quy định khẳng định quyền của bên nhận BĐ đối với số tiền, hoa lợi phát sinh từ tài sản BĐ nhưng bị giới hạn trong một số trường hợp được liệt kê315. Vì vậy, cho phép suy luận: nếu ĐS BĐ thay đổi không nằm trong một số dự liệu này, thì quyền truy địi khơng tồn tại với các tài sản phái sinh316.
Để khắc phục hai hạn chế này, luật cung cấp phương thức để bên nhận BĐ bảo vệ quyền lợi của mình như đăng ký BĐ đối với tài sản phái sinh từ ĐSBĐ. Tuy nhiên, về nội dung này, PL chưa quy định rõ trong trường hợp ĐS BĐ chuyển thành ĐS mới thì việc đăng ký thay đổi đối với ĐSBĐ, mà không cần phải thực hiện đăng ký độc lập như đối với một ĐS mới. Quy định về các trường hợp thay đổi đăng ký biện pháp BĐ tại Nghị định 102/2017/NĐ- CP về đăng ký biện pháp BĐ cũng không thấy trường hợp này (điều 18