- Các hợp đồng tín dụng được ký kết trước, trong và sau ngày ký kết hợp đồng này và các phụ lục, văn bản, thỏa thuận sửa đổi, bổ sung kèm theo”
408 Điều 2 (jj) Uncitral Model Law on secured transactions.
Thứ nhất, lý thuyết về tài sản đã đặt ra những yêu cầu mới trong việc định hình lại cấu trúc của quyền sở hữu với mục đích tối ưu hóa giá trị kinh tế của tài sản. Đặc biệt, đối với ĐS, yêu cầu này là rất cần thiết, vì bản thân khái niệm ĐS đã không ngừng phát triển đa dạng về loại, hình thái như hiện nay. Việc sử dụng một thành tố của quyền sở hữu là quyền định đoạt, theo tác giả, sẽ đảm bảo được một phần của yêu cầu này.
Thứ hai, kiến nghị dựa trên việc tiếp thu có chọn lọc quy định của quyển 9 UCC, trên cơ sở phù hợp với thực tiễn hoạt động NH ở VN. Quyển 9 UCC không quy định bên BĐ phải là chủ sở hữu của ĐS mà chỉ cần có quyền lên ĐS hoặc quyền chuyển giao quyền đối với ĐS. Tuy nhiên, sẽ là không phù hợp với điều kiện và bối cảnh ở VN nếu hoàn toàn áp dụng theo nội dung này khi hệ thống án lệ chưa phát triển, cần thời gian hoàn thiện. Điều kiện quyền định đoạt ĐS của bên BĐ, có lẽ là phù hợp hơn trong thực tiễn hoạt động NH ở VN.
Thứ ba, kiến nghị lựa chọn xu hướng tối thiểu hóa điều kiện đối với ĐSBĐ, với mục đích hướng đến là bảo đảm an toàn của hoạt động ngân hàng, hạn chế thấp nhất các tranh chấp có thể phát sinh. Điều kiện về quyền sở hữu của ĐS BĐ được xây dựng mới mục đích phịng tránh rủi ro, bảo vệ quyền lợi của bên nhận BĐ và sự ổn định của các quan hệ GDBĐ, tuy nhiên, trong thực tiễn, yêu cầu này trong nhiều trường hợp được bên BĐ khơng thiện chí, sử dụng như một công cụ để vô hiệu thỏa thuận BĐ, đẩy NH vào vị trí rủi ro, đi ngược lại với mục đích BĐ an tồn tín dụng NH. Để giải quyết các mâu thuẫn này, các bên thường sử dụng tố tụng tư pháp, gây tốn kém thời gian và chi phí. Do vậy, tối thiểu hóa điều kiện đối với ĐS BĐ, khơng những giúp hạn chế các tranh chấp khơng đáng có, mà cịn bảo vệ sự ổn định của các quan hệ PL GDBĐ bằng ĐS trong hoạt động NH. Bên BĐ khơng thiện chí, khơng thể sử dụng điều kiện về quyền sử hữu như một cơ chế vơ hiệu hóa thỏa thuận BĐ mà họ đã tham gia. Đồng thời, yêu cầu quyền định đoạt ĐS BĐ là cơ sở ổn định các quan hệ GDBĐ và NH vẫn phải đảm bảo tuân thủ các quy định về phòng ngừa rủi ro.